この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市松島町3丁目28-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,151 万円 74.05m²の部屋
〜1,843 万円 80.07m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,151万円 74.05m²の部屋 16万円 / m²
〜1,843万円 80.07m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市松島町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市松島町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,196万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,052万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,151万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,013万円 | 87.9％ |
このマンションと、高松市松島町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,151万円 (74.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 17万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,151万円 |
| 買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.94万円 74.05m²の部屋
〜9.04万円 80.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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RATAN・TATA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | RATAN・TATA |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ木太一番館 | 1,016万円 〜 1,882万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラシエール木太町 | 381万円 〜 1,121万円 | 香川県高松市木太町2032-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| リミエール野口 | 561万円 〜 843万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 943万円 〜 1,601万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全41戸 |
| アルソリエート高松 | 350万円 〜 933万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-9 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| サーパス木太第3 | 911万円 〜 1,538万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| 河村マンション | 469万円 〜 876万円 | 香川県高松市木太町1862-9 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファルネス木太町 | 876万円 〜 1,599万円 | 香川県高松市木太町2657 |
1998年10月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| サーパス木太第5 | 1,058万円 〜 1,622万円 | 香川県高松市木太町2633-2 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全31戸 |
| ルミエール河村 | 304万円 〜 806万円 | 香川県高松市木太町1848-8 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジールマンション11 | 947万円 〜 1,525万円 | 香川県高松市木太町1849-1 |
1999年7月（築25年） 地上11階 / 全50戸 |
| フラワーハイツ | 517万円 〜 1,076万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンドール | 1,119万円 〜 1,558万円 | 香川県高松市木太町3420-1 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ル・ベールドゥ | 338万円 〜 528万円 | 香川県高松市木太町1841 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウェルネス多賀町 | 297万円 〜 1,842万円 | 香川県高松市多賀町2丁目9-6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| フラワーマンション | 506万円 〜 729万円 | 香川県高松市松福町2丁目3-1 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| リビエール楠上 | 412万円 〜 1,093万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-15 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 795万円 〜 1,197万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| コート松島4 | 335万円 〜 512万円 | 香川県高松市松島町1丁目12-1 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| アレスト101 | 541万円 〜 811万円 | 香川県高松市福岡町3丁目7-7 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| クレールオゴ | 427万円 〜 579万円 | 香川県高松市木太町2813-1 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 1,086万円 〜 1,805万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| アヴァンティ21 | 415万円 〜 600万円 | 香川県高松市福岡町2丁目11-20 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ツインパストラル | 932万円 〜 1,435万円 | 香川県高松市木太町3473 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| パルク・ピア | 364万円 〜 1,071万円 | 香川県高松市楠上町1丁目7-20 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| サンロイヤルヤマダ | 453万円 〜 683万円 | 香川県高松市木太町2711-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
| リベルタ松福 | 463万円 〜 673万円 | 香川県高松市松福町1丁目5-23 |
2000年7月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンフォーレ98 | 640万円 〜 1,045万円 | 香川県高松市木太町3892-1 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| HOSOKAWABUILD | 505万円 〜 677万円 | 香川県高松市春日町1564 |
1999年9月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレス福岡町 | 1,355万円 〜 1,883万円 | 香川県高松市福岡町1丁目11-8 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
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