最終更新日：2026年8月15日

メゾンドール資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓メゾンドールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

メゾンドールの参考査定価格： 1,099万円 〜 1,601万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

香川県高松市木太町3420-1

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

1,099 万円 82.2m²の部屋

〜

1,601 万円 85.2m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/4
【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
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メゾンドールは売ったらいくら？参考査定価格

1,099万円（13万円 / m²） 82.2m²の部屋

〜

1,601万円（19万円 / m²） 85.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	82.2m²の部屋の場合	85.2m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,099万円	1,601万円
① 仲介手数料（税込）	42万8,670円	59万4,330円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	46万8,670円	63万4,330円
手元に残る金額（A - B）	1,052万507円	1,537万2,872円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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メゾンドール周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）

香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

高松市

香川県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

82.2m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,099万円
買取	660万円〜 880万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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メゾンドールは貸したらいくら？参考賃料

6.62万円 / 月 82.2m²の部屋

〜

8.21万円 / 月 85.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンドールの賃料掲載履歴（72件）

メゾンドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	82.20m²	4LDK / 2階	2025年4月〜2026年7月
6.6万円 / 月	85.20m²	4LDK / 2階	2026年4月〜2026年6月
6.8万円 / 月	85.20m²	4LDK / 3階	2026年2月〜2026年3月
7.2万円 / 月	82.20m²	3LDK / 4階	2025年9月〜2025年10月
6.7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 4階	2025年7月〜2025年8月
6.5万円 / 月	85.20m²	4LDK / 4階	2025年7月
7.2万円 / 月	85.20m²	4LDK / 4階	2024年2月〜2025年6月
7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 5階	2025年4月〜2025年6月
6.5万円 / 月	85.20m²	4LDK / 3階	2025年4月〜2025年6月
7.4万円 / 月	85.20m²	4LDK / 3階	2024年12月〜2025年3月
7.2万円 / 月	85.00m²	4LDK / 4階	2022年10月〜2023年2月
6.5万円 / 月	85.20m²	3LDK / 1階	2020年10月〜2021年2月
6.5万円 / 月	85.20m²	4LDK / 4階	2020年10月〜2021年1月
6.5万円 / 月	85.20m²	4LDK / 2階	2020年10月〜2021年1月
6.5万円 / 月	85.20m²	4LDK / 5階	2020年10月〜2020年11月
7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 1階	2019年11月〜2020年9月
7.2万円 / 月	85.20m²	4LDK / 2階	2020年3月〜2020年9月
7.6万円 / 月	85.20m²	4LDK / 5階	2020年5月〜2020年9月
7.2万円 / 月	85.20m²	4LDK / 4階	2020年9月
7.5万円 / 月	85.20m²	4LDK / 6階	2019年8月〜2020年3月
7.2万円 / 月	85.20m²	4LDK / 2階	2019年11月〜2020年2月
7.2万円 / 月	85.20m²	4LDK / 1階	2019年8月〜2019年10月
7.3万円 / 月	85.20m²	4LDK / 2階	2019年10月
7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 6階	2019年4月〜2019年7月
6.7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 1階	2019年7月
7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 2階	2018年5月〜2019年4月
7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 2階	2018年5月〜2019年3月
7.1万円 / 月	82.20m²	4LDK / 2階	2015年5月〜2016年2月
7.6万円 / 月	85.20m²	4LDK / 3階	2014年9月〜2015年12月
7.1万円 / 月	85.20m²	4LDK / 1階	2014年5月〜2015年3月
7.8万円 / 月	85.20m²	4LDK / 2階	2015年1月〜2015年3月
7.6万円 / 月	85.20m²	4LDK / 5階	2014年6月〜2014年11月
6.7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 1階	2014年9月〜2014年10月
7.2万円 / 月	85.20m²	4LDK / 4階	2014年6月〜2014年8月
7.8万円 / 月	85.20m²	4LDK / 3階	2014年5月〜2014年7月
7.8万円 / 月	85.20m²	4LDK / 5階	2014年5月
7.7万円 / 月	82.20m²	4LDK / 4階	2013年7月〜2014年1月
7.7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 1階	2013年7月〜2013年9月
6.7万円 / 月	82.20m²	4LDK / 6階	2013年7月
6.7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 5階	2013年7月
6.7万円 / 月	82.20m²	4LDK / 5階	2013年7月
6.7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 5階	2013年7月
6.7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 4階	2013年7月
6.7万円 / 月	82.20m²	4LDK / 4階	2013年7月
6.7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 3階	2013年7月
6.7万円 / 月	82.20m²	4LDK / 3階	2013年7月
6.7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 3階	2013年7月
6.7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 2階	2013年7月
6.7万円 / 月	82.20m²	4LDK / 2階	2013年7月
6.7万円 / 月	82.20m²	4LDK / 2階	2013年7月
6.2万円 / 月	85.20m²	4LDK / 1階	2013年7月
6.2万円 / 月	82.20m²	4LDK / 1階	2013年7月
6.2万円 / 月	82.20m²	4LDK / 1階	2013年7月
6.2万円 / 月	85.20m²	4LDK / 1階	2013年3月〜2013年6月
6.7万円 / 月	82.20m²	4LDK / 4階	2013年2月〜2013年5月
6.7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 6階	2013年3月〜2013年5月
6.7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 2階	2012年1月〜2013年3月
6.7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 3階	2012年9月〜2013年3月
6.7万円 / 月	82.20m²	4LDK / 5階	2012年6月〜2013年2月
6.7万円 / 月	85.20m²	4LDK / 5階	2012年4月
7万円 / 月	82.20m²	4LDK / 1階	2012年1月〜2012年2月
6.7万円 / 月	82.20m²	4LDK / 5階	2011年2月〜2011年6月
6.7万円 / 月	82.20m²	4LDK / 2階	2011年5月
6.2万円 / 月	82.20m²	4LDK / 1階	2011年5月
6.2万円 / 月	82.20m²	4LDK / 1階	2011年2月〜2011年3月
6.7万円 / 月	82.20m²	4LDK / 2階	2011年3月
6.7万円 / 月	82.20m²	4LDK / 4階	2011年2月
8万円 / 月	85.20m²	4LDK / 3階	2010年10月〜2011年1月
6.2万円 / 月	82.20m²	4LDK / 1階	2010年10月〜2010年11月
7.5万円 / 月	82.20m²	4LDK / 1階	2010年5月
8.7万円 / 月	82.20m²	4LDK / 1階	2010年3月〜2010年4月
9.2万円 / 月	82.20m²	4LDK / 4階	2010年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
エトワール木太	218万円〜 584万円	香川県高松市木太町3547-1	1996年1月（築31年）地上4階 / 全15戸
ツインパストラル	1,007万円〜 1,542万円	香川県高松市木太町3473	1997年2月（築30年）地上9階 / 全22戸
サンフォーレ98	687万円〜 1,138万円	香川県高松市木太町3892-1	1998年1月（築29年）地上5階 / 全16戸
アメニティハイツ14	731万円〜 1,228万円	香川県高松市木太町3905	1996年9月（築30年）地上14階 / 全65戸
グラシエール木太町	389万円〜 1,160万円	香川県高松市木太町2032-1	1997年2月（築30年）地上7階 / 全42戸
プレジールマンション11	1,010万円〜 1,606万円	香川県高松市木太町1849-1	1999年7月（築28年）地上11階 / 全50戸
サーパスシティ木太一番館	1,031万円〜 1,725万円	香川県高松市木太町2130-1	1998年2月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
ル・ベールドゥ	364万円〜 570万円	香川県高松市木太町1841	1997年3月（築30年）地上7階 / 全24戸
ルミエール97	325万円〜 893万円	香川県高松市木太町1848-8	1997年7月（築30年）地上6階 / 全13戸
サーパスシティ木太二番館	1,116万円〜 1,766万円	香川県高松市木太町2130-3	1999年2月（築28年）地上13階 / 全96戸
ペルル木太東口	646万円〜 889万円	香川県高松市木太町3980-1	1996年2月（築31年）地上8階 / 全 - 戸
サーパス木太第3	1,054万円〜 1,810万円	香川県高松市木太町2627-1	1996年11月（築30年）地上8階 / 全28戸
ダイアパレスプルミエール木太町	797万円〜 1,083万円	香川県高松市木太町2760-1	1996年9月（築30年）地上10階 / 全29戸
イトーピア木太町	764万円〜 1,010万円	香川県高松市木太町2780-1	1996年2月（築31年）地上7階 / 全42戸
RATAN・TATA	1,102万円〜 1,597万円	香川県高松市松島町3丁目28-23	1998年7月（築29年）地上6階 / 全18戸
ダイアパレス木太第2	981万円〜 1,504万円	香川県高松市木太町2649	1998年1月（築29年）地上11階 / 全41戸
アルファステイツ木太八番館	1,128万円〜 1,693万円	香川県高松市木太町2747	1999年5月（築28年）地上10階 / 全54戸
アルファルネス木太町	1,012万円〜 1,577万円	香川県高松市木太町2657	1998年10月（築28年）地上10階 / 全45戸
グランデ21	239万円〜 340万円	香川県高松市春日町775-7	1996年4月（築31年）地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ木太六番館	771万円〜 1,040万円	香川県高松市木太町2661	1995年11月（築31年）地上12階 / 全48戸
サンロイヤルヤマダ	438万円〜 597万円	香川県高松市木太町2711-1	1997年3月（築30年）地上9階 / 全42戸
スカール明日香	760万円〜 1,212万円	香川県高松市松縄町39-20	1996年2月（築31年）地上5階 / 全24戸
松島フラット	766万円〜 1,184万円	香川県高松市松島町2丁目18-25	1995年12月（築31年）地上7階 / 全18戸
ハートピア松島	314万円〜 415万円	香川県高松市松島町2丁目10-6	1995年9月（築31年）地上5階 / 全24戸
リビエール楠上	431万円〜 1,170万円	香川県高松市楠上町1丁目5-15	1999年2月（築28年）地上4階 / 全22戸
スカール松縄	1,231万円〜 1,766万円	香川県高松市松縄町1023-22	1998年3月（築29年）地上7階 / 全20戸
パルク・ピア	383万円〜 1,161万円	香川県高松市楠上町1丁目7-20	1998年2月（築29年）地上5階 / 全38戸
花園パークマンション	493万円〜 1,413万円	香川県高松市花園町1丁目11-6	1996年1月（築31年）地上6階 / 全 - 戸
サニープレイス松縄	1,386万円〜 1,706万円	香川県高松市松縄町1030-6	1996年7月（築31年）地上6階 / 全16戸
アルソリエート高松	327万円〜 794万円	香川県高松市松島町2丁目14-9	1997年1月（築30年）地上8階 / 全30戸

高松市にある『メゾンドール』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
メゾンドール三野	492万円〜 632万円	香川県高松市藤塚町3丁目16-4	1979年7月（築48年）地上4階 / 全 - 戸
メゾンドール和田	416万円〜 551万円	香川県高松市錦町1丁目18-3	1985年1月（築42年）地上4階 / 全6戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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メゾンドールの売却に強い不動産会社 3社

メゾンドールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンドールから近い順に表示しています

株式会社日進堂

物件から: 約2.5㎞

香川県高松市伏石町2037-18
高松琴平電気鉄道琴平線瓦町駅徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

代表者喜久山　知哉
免許番号国土交通大臣(01)第009468号

株式会社グローバルセンター　SUMiTAS中央通り店

物件から: 約3.5㎞

香川県高松市東ハゼ町7-11
高松琴平電気鉄道琴平線三条駅徒歩10分
JR高徳線栗林公園北口駅徒歩26分

社員画像

代表者冨田　稔
免許番号香川県知事(09)第003022号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約535.4㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
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メゾンドールの物件概要

マンション名称	メゾンドール
所在地	香川県高松市木太町3420-1 地図を見る
交通	JR高徳線 / 木太町駅徒歩8分(約640m) 高松琴平電気鉄道長尾線 / 林道駅徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/14
4LDK 2階
2/14
4LDK 2階
3/14
4LDK 2階
4/14
4LDK 2階
5/14
4LDK 3階
6/14
4LDK 4階
7/14
4LDK 4階
8/14
4LDK 5階
9/14
4LDK 5階
10/14
4LDK 5階
11/14
4LDK 6階
12/14
4LDK 6階
13/14
4LDK 6階
14/14

築年月（築年数）	1997年7月(築30年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	24戸
管理人	巡回	管理形態	自主管理
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器相談可、楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、排水その他、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]

メゾンドールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓メゾンドールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

メゾンドールの参考査定価格：1,099万円〜 1,601万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、メゾンドールの売り時ですか？

メゾンドールがある高松市のマンションの価格は直近の3年間で8.07%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、2年前→1年前：2.66%、1年前→今年：3.27%）
香川県の直近3年間の変動（7.93%）に比べ、同程度の水準です。
メゾンドールの査定を依頼する
情報更新：2026年8月9日

❓メゾンドールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンドールの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
メゾンドールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓メゾンドールへのアクセスや最寄り駅を教えてください。