香川県高松市松島町2丁目18-25
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
665 万円 52.79m²の部屋
〜1,152 万円 61.48m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
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松島フラットの売却に役立つ情報をチェック！
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665万円 （13万円 / m²） 52.79m²の部屋
〜1,152万円 （19万円 / m²） 61.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.79m²の部屋の場合 | 61.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 665万円 | 1,152万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万6,160円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 48万6,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 627万5,904円 | 1,102万4,483円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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松島フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 665万円 |
| 買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.82万円 / 月 52.79m²の部屋
〜
7.97万円 / 月 61.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松島フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松島フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 52.79m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.98m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.98m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.98m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートピア松島 | 273万円 〜 406万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-6 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| タウンハウス松島 | 248万円 〜 364万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-19 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| こぐまマンション多賀町 | 232万円 〜 365万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-3 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス松島 | 748万円 〜 1,426万円 | 香川県高松市観光町539-2 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| アルソリエート高松 | 287万円 〜 781万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-9 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| ウェルネス多賀町 | 299万円 〜 1,864万円 | 香川県高松市多賀町2丁目9-6 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| コート松島4 | 297万円 〜 452万円 | 香川県高松市松島町1丁目12-1 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| アディオ21 | 230万円 〜 511万円 | 香川県高松市福岡町2丁目28-26 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| 花園パークマンション | 465万円 〜 1,313万円 | 香川県高松市花園町1丁目11-6 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・メゾン松福 | 285万円 〜 420万円 | 香川県高松市松福町1丁目9-17 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| リッチモンド福岡町2 | 353万円 〜 526万円 | 香川県高松市福岡町2丁目26-19 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| アベニュー塩上 | 349万円 〜 480万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-19 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンティ21 | 343万円 〜 503万円 | 香川県高松市福岡町2丁目11-20 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラシエール木太町 | 380万円 〜 1,117万円 | 香川県高松市木太町2032-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ReXIS塩上 | 299万円 〜 454万円 | 香川県高松市塩上町3丁目1-19 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太五番館 | 843万円 〜 1,417万円 | 香川県高松市木太町2033-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| エミナール上福岡 | 410万円 〜 556万円 | 香川県高松市上福岡町892-3 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン塩屋 | 277万円 〜 479万円 | 香川県高松市塩屋町11-6 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| エトワール・レーベン | 235万円 〜 359万円 | 香川県高松市塩上町1丁目5-7 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| アヴニール若宮 | 483万円 〜 779万円 | 香川県高松市井口町4-4 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全42戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,177万円 〜 1,928万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全74戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 693万円 〜 1,048万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全48戸 |
| アルファステイツ木太四番館 | 705万円 〜 1,272万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
| ボンヌ・シャンス | 1,165万円 〜 3,365万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目2-8 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全11戸 |
| エルバ上福岡 | 1,034万円 〜 1,377万円 | 香川県高松市上福岡町2049 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール97 | 312万円 〜 845万円 | 香川県高松市木太町1848-8 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| Bld.SHIKI | 392万円 〜 532万円 | 香川県高松市瓦町1丁目13-11 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレスト木太 | 647万円 〜 895万円 | 香川県高松市木太町3299-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| オレンジコート栗林 | 620万円 〜 917万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目19-43 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| ファミール桜町 | 1,151万円 〜 2,598万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-26 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 松島フラット |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市松島町2丁目18-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/16
2LDK 2階
2/16
3LDK 3階
3/16
3DK 3階
4/16
2LDK 3階
5/16
3DK 4階
6/16
3DK 4階
7/16
3LDK 5階
8/16
2LDK 5階
9/16
2LDK 5階
10/16
3LDK 6階
11/16
3DK 6階
12/16
3DK 6階
13/16
3LDK 7階
14/16
2LDK 7階
15/16
1LDK 7階
16/16| 築年月（築年数） | 1995年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、排水その他、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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香川県高松市松島町2丁目18-25【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年12月(築31年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、排水その他、防犯カメラほか
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