香川県高松市屋島西町2107-41
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
960 万円 71.35m²の部屋
〜1,317 万円 80.98m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地外観
1/8
【エントランス】エントランス外
2/8
【周辺】西村ジョイスーパーメガホームセンター屋島店：徒歩6分（470ｍ）
3/8
【周辺】屋島郵便局：徒歩15分（1140ｍ）
4/8
【周辺】香川県厚生農業協同組合連合会屋島総合病院：徒歩12分（960ｍ）
5/8
【周辺】マルナカ屋島西町店：徒歩8分（630ｍ）
6/8
【周辺】セブンイレブン高松潟元駅北店：徒歩13分（1010ｍ）
7/8
【周辺】ここね屋島西町：徒歩10分（790ｍ）
8/8アルファパーク屋島壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
アルファパーク屋島壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,690万円 |
71.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションエキスパート | ||||||
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960万円 （13万円 / m²） 71.35m²の部屋
〜1,317万円 （16万円 / m²） 80.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.35m²の部屋の場合 | 80.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 960万円 | 1,317万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万2,800円 | 50万610円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万7,800円 | 54万610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 917万7,204円 | 1,262万2,687円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アルファパーク屋島壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファパーク屋島壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 71.35m² | 3LDK / 7階 | 2026年6月 |
| 1,500万円 | 80.98m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 960万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.37万円 / 月 71.35m²の部屋
〜
9.36万円 / 月 80.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファパーク屋島壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファパーク屋島壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファパーク屋島弐番館 | 653万円 〜 943万円 | 香川県高松市屋島西町2105-23 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファパーク屋島参番館 | 909万円 〜 1,386万円 | 香川県高松市屋島西町2105-24 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| アルファパーク屋島四番館 | 838万円 〜 1,360万円 | 香川県高松市屋島西町2105-25 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンモリッツ21 | 493万円 〜 703万円 | 香川県高松市屋島西町2498-13 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミール屋島西町 | 768万円 〜 952万円 | 香川県高松市屋島西町2497 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ストーンレイク子の浜A | 809万円 〜 1,126万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| ストーンレイク子の浜B | 637万円 〜 1,112万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ストーンレイク子の浜C | 644万円 〜 933万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| アルファステイツ屋島3 | 704万円 〜 854万円 | 香川県高松市屋島西町2487-4 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| ダイアパレス屋島第2 | 564万円 〜 799万円 | 香川県高松市屋島西町2444-9 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| サーパス屋島第3 | 709万円 〜 949万円 | 香川県高松市屋島西町2323-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンロイヤルヤマダ | 391万円 〜 589万円 | 香川県高松市木太町2711-1 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全42戸 |
| ダイアパレス屋島第4 | 668万円 〜 899万円 | 香川県高松市屋島西町2483-1 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| アルファルネス木太町 | 951万円 〜 1,626万円 | 香川県高松市木太町2657 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 713万円 〜 1,056万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全48戸 |
| イトーピア木太町 | 707万円 〜 1,025万円 | 香川県高松市木太町2780-1 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 738万円 〜 1,101万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 912万円 〜 1,534万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| ダイアパレス屋島第3 | 461万円 〜 707万円 | 香川県高松市屋島西町2309-5 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| サーパス木太第3 | 1,045万円 〜 1,774万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ屋島2 | 781万円 〜 1,079万円 | 香川県高松市屋島西町1748 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| アレスト101 | 476万円 〜 711万円 | 香川県高松市福岡町3丁目7-7 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| 銀波苑 | 677万円 〜 839万円 | 香川県高松市屋島西町2296-1 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファステイツ屋島中町 | 1,010万円 〜 1,274万円 | 香川県高松市屋島中町445 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファシティ屋島四番館 | 523万円 〜 944万円 | 香川県高松市屋島西町678-70 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全89戸 |
| リッチモンド福岡町2 | 375万円 〜 548万円 | 香川県高松市福岡町2丁目26-19 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| RATAN・TATA | 987万円 〜 1,576万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| アディオ21 | 245万円 〜 533万円 | 香川県高松市福岡町2丁目28-26 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルトンハウス | 805万円 〜 1,184万円 | 香川県高松市高松町2552-2 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 961万円 〜 1,766万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファパーク屋島壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市屋島西町2107-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社四国支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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