香川県高松市末広町3-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,454 万円 61.74m²の部屋
〜2,427 万円 73.7m²の部屋
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【外観】
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アルファライフ片原町駅東の売却に役立つ情報をチェック！
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1,454万円 （24万円 / m²） 61.74m²の部屋
〜2,427万円 （33万円 / m²） 73.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.74m²の部屋の場合 | 73.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,454万円 | 2,427万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万5,820円 | 86万6,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万5,820円 | 90万6,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,395万4,152円 | 2,335万7,951円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市末広町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,110万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 982万円 | 88.5％ |
| 築25年(10年後) | 854万円 | 76.9％ |
| 築30年(15年後) | 726万円 | 65.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,454万円 |
| 5年後(築20年) | 88.5％ | 1,287万円 |
| 10年後(築25年) | 76.9％ | 1,119万円 |
| 15年後(築30年) | 65.4％ | 951万円 |
このマンションと、高松市末広町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,454万円 (61.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 18万円 / m² |
アルファライフ片原町駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファライフ片原町駅東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 66.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 1,750万円 | 62.37m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,454万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.12万円 / 月 61.74m²の部屋
〜
13.82万円 / 月 73.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファライフ片原町駅東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファライフ片原町駅東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.89m² | 3LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 12万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 12万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CarpeDiem | 863万円 〜 1,450万円 | 香川県高松市松島町1丁目2-24 |
2011年8月（築15年） 地上10階 / 全23戸 |
| CASAANGELICA | 780万円 〜 1,135万円 | 香川県高松市塩上町3丁目3-5 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
| 丸亀町参番街西館 | 2,092万円 〜 2,800万円 | 香川県高松市丸亀町3-1 |
2010年2月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| リンヒナーノh+ | 1,227万円 〜 1,763万円 | 香川県高松市磨屋町5 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレシャスタイム亀井町 | 958万円 〜 1,334万円 | 香川県高松市亀井町12-10 |
2013年9月（築13年） 地上10階 / 全19戸 |
| ロータス高松 | 1,388万円 〜 1,858万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-24 |
2013年9月（築13年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルガーデン錦町一丁目 | 2,399万円 〜 4,396万円 | 香川県高松市錦町1丁目9-23 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| アルファスマート栗林駅東 | 1,807万円 〜 2,925万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-16 |
2012年7月（築14年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,734万円 〜 3,393万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全51戸 |
| ロイヤルガーデン中央町 | 2,171万円 〜 3,377万円 | 香川県高松市中央町13-6 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全50戸 |
| ロイヤルガーデン栗林駅前 | 2,215万円 〜 3,241万円 | 香川県高松市桜町1丁目5-24 |
2010年12月（築16年） 地上15階 / 全45戸 |
| アルファライフ中央通り | 1,594万円 〜 2,373万円 | 香川県高松市中野町16-4 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデンサンポートマリーナ | 2,470万円 〜 4,394万円 | 香川県高松市浜ノ町69-40 |
2012年1月（築15年） 地上15階 / 全44戸 |
| サニーハウス扇町 | 907万円 〜 1,307万円 | 香川県高松市扇町2丁目4-27 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルガーデン桜町二丁目 | 1,988万円 〜 3,206万円 | 香川県高松市桜町2丁目7-6 |
2013年2月（築14年） 地上13階 / 全88戸 |
| シャンス栗林公園 | 876万円 〜 1,335万円 | 香川県高松市栗林町1丁目7-31 |
2010年9月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モアドリーム | 701万円 〜 1,890万円 | 香川県高松市木太町2601-1 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高松木太 | 2,088万円 〜 2,869万円 | 香川県高松市木太町2003-2 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全50戸 |
| グランヒルズ高松 | 807万円 〜 1,157万円 | 香川県高松市昭和町1丁目3-33 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| La・Tour | 1,045万円 〜 1,458万円 | 香川県高松市昭和町1丁目3-30 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 2,023万円 〜 3,661万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全161戸 |
| サーパスシティ栗林公園ウエストテラス | 2,103万円 〜 3,625万円 | 香川県高松市室新町973-7 |
2013年5月（築14年） 地上14階 / 全83戸 |
| アルファステイツ西町 | 1,750万円 〜 2,689万円 | 香川県高松市西町6-4 |
2010年5月（築17年） 地上7階 / 全68戸 |
| グラマシイー | 1,020万円 〜 1,293万円 | 香川県高松市伏石町2033-1 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローリスYUME | 787万円 〜 1,015万円 | 香川県高松市上天神町 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルガーデン三条第2 | 1,805万円 〜 2,324万円 | 香川県高松市三条町132 |
2011年2月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| フリシュ・グランツ・K | 723万円 〜 1,866万円 | 香川県高松市伏石町2166-6 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスマートレインボー通り | 1,684万円 〜 2,179万円 | 香川県高松市林町2530-1 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベアーズクラブマンション | 902万円 〜 1,203万円 | 香川県高松市林町1538-1 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファライフ片原町東 | 1,345万円 〜 2,269万円 | 香川県高松市福岡町1丁目10-15 |
2003年10月（築23年） 地上9階 / 全61戸 |
| アルファライフ瓦町駅東2 | 1,923万円 〜 3,443万円 | 香川県高松市塩上町3丁目11-7 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファライフ瓦町駅東 | 1,604万円 〜 2,797万円 | 香川県高松市塩上町2丁目12-3 |
2016年8月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファライフ玉藻公園 | 1,176万円 〜 1,901万円 | 香川県高松市北浜町10-16 |
2004年9月（築22年） 地上10階 / 全5戸 |
| アルファライフ松福町 | 1,423万円 〜 2,003万円 | 香川県高松市松福町2丁目5-2 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全1戸 |
| アルファライフ松島公園2 | 1,327万円 〜 2,145万円 | 香川県高松市多賀町2丁目10-2 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファライフ松島公園 | 1,577万円 〜 2,414万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-5 |
2009年4月（築18年） 地上10階 / 全31戸 |
| アルファライフ松島 | 1,039万円 〜 2,171万円 | 香川県高松市松島町2丁目8-15 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全48戸 |
| アルファライフ栗林駅北 | 1,240万円 〜 1,956万円 | 香川県高松市花園町1丁目9-36 |
2009年12月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファライフ福岡町 | 1,162万円 〜 2,340万円 | 香川県高松市福岡町3丁目6-33 |
2007年4月（築20年） 地上8階 / 全42戸 |
| アルファライフ中央通り | 1,594万円 〜 2,373万円 | 香川県高松市中野町16-4 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファライフ片原町駅東 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市末広町3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
3LDK 4階
2/11
3LDK 5階
3/11
2LDK 5階
4/11
3LDK 6階
5/11
3LDK 6階
6/11
3LDK 6階
7/11
3LDK 7階
8/11
3LDK 8階
9/11
2LDK 8階
10/11
2LDK 10階
11/11| 築年月（築年数） | 2012年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
香川県高松市末広町3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道琴平線 / 片原町駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2012年2月(築15年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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