香川県高松市屋島西町2487-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
719 万円 72.31m²の部屋
〜848 万円 72.59m²の部屋
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【外観】アルファステイツ屋島３
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】マルナカ 距離420ｍ 徒歩6分
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【周辺】ここね屋島西町 距離270ｍ 徒歩4分
10/15
【周辺】セブンイレブン 距離230ｍ 徒歩3分
11/15
【周辺】西村ジョイ 距離340ｍ 徒歩5分
12/15
【周辺】屋島総合病院 距離630ｍ 徒歩8分
13/15
【周辺】遊歩道 距離10ｍ 徒歩1分
14/15
【周辺】屋島西小学校 距離260ｍ 徒歩4分
15/15アルファステイツ屋島3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ屋島3の売却に役立つ情報をチェック！
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719万円 （10万円 / m²） 72.31m²の部屋
〜848万円 （12万円 / m²） 72.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.31m²の部屋の場合 | 72.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 719万円 | 848万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万5,840円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 682万2,085円 | 808万9,922円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アルファステイツ屋島3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ屋島3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 770万円 | 72.32m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 830万円 | 72.32m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 719万円 |
| 買取 | 432万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.04万円 / 月 72.31m²の部屋
〜
6.78万円 / 月 72.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ屋島3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ屋島3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール屋島西町 | 796万円 〜 961万円 | 香川県高松市屋島西町2497 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス屋島第3 | 723万円 〜 943万円 | 香川県高松市屋島西町2323-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ダイアパレス屋島第2 | 576万円 〜 794万円 | 香川県高松市屋島西町2444-9 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ダイアパレス屋島第4 | 682万円 〜 891万円 | 香川県高松市屋島西町2483-1 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| アルファパーク屋島壱番館 | 970万円 〜 1,293万円 | 香川県高松市屋島西町2107-41 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファパーク屋島弐番館 | 666万円 〜 935万円 | 香川県高松市屋島西町2105-23 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| ダイアパレス屋島第3 | 531万円 〜 789万円 | 香川県高松市屋島西町2309-5 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| ストーンレイク子の浜A | 839万円 〜 1,129万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| ストーンレイク子の浜B | 658万円 〜 1,115万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ストーンレイク子の浜C | 666万円 〜 933万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| 銀波苑 | 705万円 〜 847万円 | 香川県高松市屋島西町2296-1 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファシティ屋島四番館 | 531万円 〜 932万円 | 香川県高松市屋島西町678-70 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全89戸 |
| アルファシティ屋島参番館 | 531万円 〜 1,018万円 | 香川県高松市屋島西町2274-15 |
1994年5月（築33年） 地上7階 / 全1戸 |
| サンロイヤルヤマダ | 404万円 〜 556万円 | 香川県高松市木太町2711-1 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全42戸 |
| アルファシティ屋島弐番館 | 702万円 〜 1,231万円 | 香川県高松市屋島西町678-83 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全65戸 |
| アルファステイツ屋島2 | 855万円 〜 1,074万円 | 香川県高松市屋島西町1748 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| アルファステイツ木太四番館 | 756万円 〜 1,225万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
| アルファステイツ屋島中町 | 1,037万円 〜 1,278万円 | 香川県高松市屋島中町445 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 763万円 〜 1,034万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全48戸 |
| イトーピア木太町 | 739万円 〜 981万円 | 香川県高松市木太町2780-1 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 781万円 〜 1,066万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| サーパス木太第3 | 1,023万円 〜 1,752万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| サーパス屋島2 | 782万円 〜 1,102万円 | 香川県高松市屋島西町1916 |
1994年4月（築33年） 地上10階 / 全48戸 |
| リッチモンド福岡町2 | 391万円 〜 522万円 | 香川県高松市福岡町2丁目26-19 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| エルトンハウス | 835万円 〜 1,123万円 | 香川県高松市高松町2552-2 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| アディオ21 | 255万円 〜 506万円 | 香川県高松市福岡町2丁目28-26 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| アヴァンティ21 | 383万円 〜 503万円 | 香川県高松市福岡町2丁目11-20 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハートピア松島 | 302万円 〜 402万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-6 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| タウンハウス松島 | 274万円 〜 361万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-19 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松島フラット | 733万円 〜 1,136万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-25 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ木太11番館 | 1,254万円 〜 1,746万円 | 香川県高松市木太町2723-1 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全78戸 |
| アルファステイツ屋島2 | 855万円 〜 1,074万円 | 香川県高松市屋島西町1748 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| アルファステイツ木太四番館 | 756万円 〜 1,225万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
| アルファステイツ屋島中町 | 1,037万円 〜 1,278万円 | 香川県高松市屋島中町445 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太2 | 900万円 〜 1,422万円 | 香川県高松市木太町2738-1 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全36戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 1,050万円 〜 1,586万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 763万円 〜 1,034万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全48戸 |
| アルファステイツ屋島 | 1,177万円 〜 1,841万円 | 香川県高松市屋島中町383-3 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全45戸 |
| アルファステイツ福岡町 | 721万円 〜 1,213万円 | 香川県高松市福岡町4丁目8-2 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太 | 518万円 〜 813万円 | 香川県高松市木太町2345-4 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファステイツ国際ホテルサイド | 1,328万円 〜 2,127万円 | 香川県高松市木太町2124-4 |
2003年4月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ木太3 | 561万円 〜 1,203万円 | 香川県高松市木太町3203 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| アルファステイツ木太五番館 | 841万円 〜 1,404万円 | 香川県高松市木太町2033-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ高松木太 | 2,083万円 〜 2,843万円 | 香川県高松市木太町2003-2 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全50戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,292万円 〜 2,049万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| アルファステイツ片原町駅前 | 1,328万円 〜 2,307万円 | 香川県高松市鶴屋町6-3 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファステイツ丸の内レジデンス | 2,347万円 〜 3,657万円 | 香川県高松市丸の内6-9 |
2015年10月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルファステイツ桜町3 | 2,958万円 〜 4,811万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-28 |
2016年11月（築10年） 地上10階 / 全42戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り4 | 1,995万円 〜 3,104万円 | 香川県高松市松縄町35-11 |
2014年7月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,465万円 〜 2,020万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月（築24年） 地上12階 / 全1戸 |
| アルファステイツ桜町2 | 2,104万円 〜 3,221万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ兵庫町 | 1,847万円 〜 2,497万円 | 香川県高松市兵庫町8-2 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全74戸 |
| アルファステイツ南新町 | 2,531万円 〜 5,297万円 | 香川県高松市南新町6-1 |
2024年2月（築3年） 地上19階 / 全104戸 |
| アルファステイツ今里公園 | 1,452万円 〜 2,237万円 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,543万円 〜 2,116万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| アルファステイツ上之町 | 1,429万円 〜 2,190万円 | 香川県高松市上之町3丁目4-15 |
2001年4月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファステイツ木太中央公園 | 1,739万円 〜 3,129万円 | 香川県高松市木太町5097-9 |
2008年5月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 1,581万円 〜 2,134万円 | 香川県高松市伏石町2033-2 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太レインボー通り2 | 2,349万円 〜 3,277万円 | 香川県高松市木太町5079-4 |
2019年1月（築8年） 地上12階 / 全35戸 |
| アルファステイツ上之町2 | 1,685万円 〜 3,093万円 | 香川県高松市上之町3丁目9-19 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全74戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ屋島3 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市屋島西町2487-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市屋島西町2487-4【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道志度線 / 春日川駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1995年10月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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