香川県高松市林町1538-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
947 万円 43.2m²の部屋
〜1,280 万円 43.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】【スーパー】マルナカ 林店まで459ｍ
4/7
【周辺】【スーパー】マルヨシセンター 太田店まで2308ｍ
5/7
【周辺】【スーパー】マルヨシセンター木太店まで4006ｍ
6/7
【周辺】【スーパー】新鮮市場きむら 太田本店まで3188ｍ
7/7ベアーズクラブマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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947万円 （22万円 / m²） 43.2m²の部屋
〜1,280万円 （30万円 / m²） 43.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.2m²の部屋の場合 | 43.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 947万円 | 1,280万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万8,510円 | 48万8,400円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万3,510円 | 52万8,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 904万9,902円 | 1,226万3,788円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市林町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,085万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 988万円 | 91.0％ |
| 築25年(9年後) | 865万円 | 79.7％ |
| 築30年(14年後) | 742万円 | 68.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 947万円 |
| 4年後(築20年) | 91.0％ | 862万円 |
| 9年後(築25年) | 79.7％ | 755万円 |
| 14年後(築30年) | 68.4％ | 647万円 |
このマンションと、高松市林町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
947万円 (43.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
ベアーズクラブマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 568万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.71万円 / 月 43.2m²の部屋
〜
6.69万円 / 月 43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベアーズクラブマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベアーズクラブマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 6階 | 2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 6階 | 2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.20m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマートレインボー通り | 1,752万円 〜 2,301万円 | 香川県高松市林町2530-1 |
2011年7月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| フリシュ・グランツ・K | 770万円 〜 2,018万円 | 香川県高松市伏石町2166-6 |
2010年6月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラマシイー | 1,055万円 〜 1,287万円 | 香川県高松市伏石町2033-1 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン三条第2 | 1,885万円 〜 2,312万円 | 香川県高松市三条町132 |
2011年2月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| アルファステイツ高松木太 | 2,089万円 〜 2,915万円 | 香川県高松市木太町2003-2 |
2012年8月（築15年） 地上10階 / 全50戸 |
| クローリスYUME | 833万円 〜 1,092万円 | 香川県高松市上天神町 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルガーデン桜町二丁目 | 1,997万円 〜 3,300万円 | 香川県高松市桜町2丁目7-6 |
2013年2月（築14年） 地上13階 / 全88戸 |
| アルファスマート栗林駅東 | 1,817万円 〜 2,986万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-16 |
2012年7月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 2,118万円 〜 3,669万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全161戸 |
| ロイヤルガーデン栗林駅前 | 2,231万円 〜 3,306万円 | 香川県高松市桜町1丁目5-24 |
2010年12月（築16年） 地上15階 / 全45戸 |
| ディアコート木太 | 1,257万円 〜 2,093万円 | 香川県高松市木太町2469-1 |
2009年12月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローレンス花園公園グランドアーク | 2,013万円 〜 3,165万円 | 香川県高松市花園町3丁目5-3 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| モアドリーム | 702万円 〜 1,946万円 | 香川県高松市木太町2601-1 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ栗林駅北 | 1,243万円 〜 1,993万円 | 香川県高松市花園町1丁目9-36 |
2009年12月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファライフ松島公園 | 1,576万円 〜 2,450万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-5 |
2009年4月（築18年） 地上10階 / 全31戸 |
| シャンス栗林公園 | 922万円 〜 1,435万円 | 香川県高松市栗林町1丁目7-31 |
2010年9月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ松島公園2 | 1,363万円 〜 2,232万円 | 香川県高松市多賀町2丁目10-2 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| レアーレ瓦町 | 1,701万円 〜 3,995万円 | 香川県高松市観光通1丁目3-4 |
2009年8月（築18年） 地上12階 / 全57戸 |
| CASAANGELICA | 867万円 〜 1,126万円 | 香川県高松市塩上町3丁目3-5 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
| なかよしマンション塩上 | 765万円 〜 1,098万円 | 香川県高松市塩上町2丁目3-10 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| CarpeDiem | 959万円 〜 1,439万円 | 香川県高松市松島町1丁目2-24 |
2011年8月（築16年） 地上10階 / 全23戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,715万円 〜 3,444万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全51戸 |
| ロイヤルガーデン中央町 | 2,147万円 〜 3,428万円 | 香川県高松市中央町13-6 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全50戸 |
| アルファライフ片原町駅東 | 1,573万円 〜 2,341万円 | 香川県高松市末広町3-1 |
2012年2月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| 丸亀町参番街西館 | 2,143万円 〜 2,901万円 | 香川県高松市丸亀町3-1 |
2010年2月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| ヴェルス番町 | 658万円 〜 991万円 | 香川県高松市番町5丁目8-9 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| リンヒナーノh+ | 1,258万円 〜 1,830万円 | 香川県高松市磨屋町5 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
香川県高松市林町のマンションベアーズクラブは、2011年3月に建てられたマンションで、優れた耐久性を誇るRC構造の地上7階建てです。現地へのアクセスは、路線バスの高松中央インター停留所から徒歩2分の道のりとなっています。なお、近隣には住宅が建ち並んでいるほか、飲食店やスーパーなどがあります。また、道路に関しては国道11号線や県道43号線などが通っています。
| マンション名称 | ベアーズクラブマンション |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市林町1538-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/11
1K 2階
2/11
1K 3階
3/11
1K 3階
4/11
1K 4階
5/11
1K 5階
6/11
1K 5階
7/11
1K 5階
8/11
1K 6階
9/11
1K 6階
10/11
1K 6階
11/11| 築年月（築年数） | 2011年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市林町1538-1【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道長尾線 / 林道駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月：2011年3月(築16年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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