香川県高松市伏石町2033-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,053 万円 42.38m²の部屋
〜1,275 万円 42.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン高松まで1472ｍ
3/4
【周辺】【スーパー】生活共同組合コープかがわ コープ太田まで279ｍ
4/4グラマシイーの売却に役立つ情報をチェック！
グラマシイーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
42.38m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社グローバルセンター 中央通り店 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,053万円 （25万円 / m²） 42.38m²の部屋
〜1,275万円 （30万円 / m²） 42.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.38m²の部屋の場合 | 42.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,053万円 | 1,275万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万3,490円 | 48万6,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万3,490円 | 52万6,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,007万746円 | 1,222万3,048円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市伏石町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,165万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,084万円 | 93.0％ |
| 築25年(8年後) | 946万円 | 81.2％ |
| 築30年(13年後) | 808万円 | 69.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,053万円 |
| 3年後(築20年) | 93.0％ | 980万円 |
| 8年後(築25年) | 81.2％ | 855万円 |
| 13年後(築30年) | 69.3％ | 730万円 |
このマンションと、高松市伏石町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,053万円 (42.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
グラマシイー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：1.32% ）
香川県の直近3年間の変動（5.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.84万円 / 月 42.38m²の部屋
〜
6.93万円 / 月 42.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン三条第2 | 1,878万円 〜 2,289万円 | 香川県高松市三条町132 |
2011年2月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| フリシュ・グランツ・K | 746万円 〜 1,937万円 | 香川県高松市伏石町2166-6 |
2010年6月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 2,109万円 〜 3,630万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全161戸 |
| マリベールYUME | 850万円 〜 1,037万円 | 香川県高松市上天神町393-9 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| クローリスYUME | 809万円 〜 1,050万円 | 香川県高松市上天神町 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンス栗林公園 | 918万円 〜 1,421万円 | 香川県高松市栗林町1丁目7-31 |
2010年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート栗林駅東 | 1,823万円 〜 2,966万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-16 |
2012年7月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| フローレンス花園公園グランドアーク | 2,009万円 〜 3,093万円 | 香川県高松市花園町3丁目5-3 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,003万円 〜 3,123万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| アルファライフ栗林駅北 | 1,246万円 〜 1,978万円 | 香川県高松市花園町1丁目9-36 |
2009年12月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| カローラ林町 | 582万円 〜 887万円 | 香川県高松市林町2542-17 |
2008年11月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| ベアーズクラブマンション | 917万円 〜 1,227万円 | 香川県高松市林町1538-1 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全20戸 |
| アルファステイツ高松木太 | 2,093万円 〜 2,889万円 | 香川県高松市木太町2003-2 |
2012年8月（築15年） 地上10階 / 全50戸 |
| レアーレ瓦町 | 1,674万円 〜 3,809万円 | 香川県高松市観光通1丁目3-4 |
2009年8月（築18年） 地上12階 / 全57戸 |
| アルファライフ松島公園2 | 1,360万円 〜 2,199万円 | 香川県高松市多賀町2丁目10-2 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファライフ松島公園 | 1,583万円 〜 2,434万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-5 |
2009年4月（築18年） 地上10階 / 全31戸 |
| ロイヤルガーデン中央町 | 2,151万円 〜 3,423万円 | 香川県高松市中央町13-6 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全50戸 |
| なかよしマンション塩上 | 764万円 〜 1,130万円 | 香川県高松市塩上町2丁目3-10 |
2009年9月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| CASAANGELICA | 836万円 〜 1,097万円 | 香川県高松市塩上町3丁目3-5 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
| CarpeDiem | 928万円 〜 1,406万円 | 香川県高松市松島町1丁目2-24 |
2011年8月（築16年） 地上10階 / 全23戸 |
| ディアコート木太 | 1,252万円 〜 2,079万円 | 香川県高松市木太町2469-1 |
2009年12月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルス番町 | 656万円 〜 985万円 | 香川県高松市番町5丁目8-9 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| モアドリーム | 703万円 〜 1,940万円 | 香川県高松市木太町2601-1 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ片原町駅東 | 1,552万円 〜 2,331万円 | 香川県高松市末広町3-1 |
2012年2月（築15年） 地上10階 / 全54戸 |
| FRIEDEN | 898万円 〜 1,276万円 | 香川県高松市丸の内7-26 |
2009年10月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーハウス扇町 | 903万円 〜 1,331万円 | 香川県高松市扇町2丁目4-27 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランヒルズ高松 | 816万円 〜 1,197万円 | 香川県高松市昭和町1丁目3-33 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| La・Tour | 1,055万円 〜 1,506万円 | 香川県高松市昭和町1丁目3-30 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ西町 | 1,719万円 〜 2,702万円 | 香川県高松市西町6-4 |
2010年5月（築17年） 地上7階 / 全68戸 |
| ロイヤルガーデンサンポートマリーナ | 2,502万円 〜 4,317万円 | 香川県高松市浜ノ町69-40 |
2012年1月（築15年） 地上15階 / 全44戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グラマシイーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラマシイーから近い順に表示しています
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
社員画像
社員画像
『高く』『早く』といったご希望を実現。
暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。
社員画像
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
香川県の不動産売買専門店です！
土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください！売買経験20年以上のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。
店舗内観
高松市を中心に香川県内全域対応いたします
当社は高松市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
小さい会社ですが、親身になって対応します
会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。
社員画像
ARRANGEとは整頓する、調整すること
不動産は価値のある間に売却されることをお勧めします！
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのマンションであるグラマシイーは、2010年10月に造られました。その所在地は香川県高松市伏石町で、最寄駅となるのは高松琴平電気鉄道琴平線の発着する三条駅です。高松琴平電気鉄道琴平線の発着する栗林公園駅も比較的近くに設けられており、複数駅にアクセスできる立地となっています。なお、近隣には伏石中央公園などがあります。
| マンション名称 | グラマシイー |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市伏石町2033-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/16
1DK 2階
2/16
1DK 2階
3/16
1LDK 2階
4/16
1DK 2階
5/16
1DK 2階
6/16
1LDK 3階
7/16
1LDK 3階
8/16
1LDK 3階
9/16
1LDK 4階
10/16
1LDK 4階
11/16
1DK 4階
12/16
1LDK 4階
13/16
1LDK 4階
14/16
1LDK 4階
15/16
1LDK 4階
16/16| 築年月（築年数） | 2010年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月2日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市伏石町2033-1【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2010年10月(築17年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
