ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区セレーノラ・ヴィータ幸町中央

セレーノラ・ヴィータ幸町中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,370 万円 58.82m²の部屋

3,796 万円 79.73m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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    3/8
  • 【駐車場】敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。(空き要確認)

    【駐車場】敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。(空き要確認)

    4/8
  • 【周辺】仙台市立幸町小学校 約420m

    【周辺】仙台市立幸町小学校 約420m

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  • 【周辺】仙台市立幸町忠学校 約790m

    【周辺】仙台市立幸町忠学校 約790m

    6/8
  • 【周辺】ファミリーマート幸町2丁目店 約360m

    【周辺】ファミリーマート幸町2丁目店 約360m

    7/8
  • 【周辺】みやぎ生協幸町店 約600m

    【周辺】みやぎ生協幸町店 約600m

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セレーノラ・ヴィータ幸町中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セレーノラ・ヴィータ幸町中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 セレーノラ・ヴィータ幸町中央5階3,590万円

売出し中

価格 3,590万円

71.4m² 3LDK 物件詳細

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セレーノラ・ヴィータ幸町中央は売ったらいくら?参考査定価格

2,370万円 (40万円 / m²) 58.82m²の部屋

3,796万円 (48万円 / m²) 79.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区幸町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市宮城野区幸町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,295万円 100%
築20年(2年後) 2,234万円 97.4%
築25年(7年後) 2,079万円 90.6%
築30年(12年後) 1,924万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.82㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,370万円
2年後(築20年) 97.4% 2,307万円
7年後(築25年) 90.6% 2,147万円
12年後(築30年) 83.8% 1,987万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区幸町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,370万円 (58.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 38万円 / m²

セレーノラ・ヴィータ幸町中央周辺の中古マンション価格推移情報

セレーノラ・ヴィータ幸町中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.77%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:1.64%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノラ・ヴィータ幸町中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,590万円 71.40m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年7月
2,590万円 71.40m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年8月
2,880万円 79.73m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,370万円
買取 1,422万円 〜 1,896万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレーノラ・ヴィータ幸町中央は貸したらいくら?参考賃料

10.38万円 / 月 58.82m²の部屋

14.66万円 / 月 79.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス幸町グランドアーク 2,732万円 〜 4,221万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全128戸
ライオンズ青葉東クレアシティ 2,482万円 〜 3,613万円 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 2010年2月(築16年)
地上15階 / 全120戸
サーパス幸町二番館 2,551万円 〜 3,689万円 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-5 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全68戸
STUDIO原町 1,044万円 〜 1,557万円 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11-17 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全51戸
グランドメゾン青葉のまちウエスト 3,093万円 〜 4,157万円 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 2009年5月(築17年)
地上7階 / 全76戸
プランドール高松 1,054万円 〜 1,405万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全7戸
MFPRコート宮町 2,118万円 〜 3,687万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10-10 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
セレーノエストーレ 2,336万円 〜 3,730万円 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59 2008年8月(築18年)
地上11階 / 全1戸
ラドゥセール青葉小田原 1,038万円 〜 2,102万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-45 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全82戸
フェリシダ東仙台 1,103万円 〜 1,624万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目2-12 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全32戸
アーバンフラッツ小田原 1,295万円 〜 2,013万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全56戸
パルティール小松島 894万円 〜 1,071万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目26-5 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全15戸
シールドハウス・宮町 1,040万円 〜 1,546万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-10 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全17戸
sunshinestage弐番館 1,330万円 〜 1,625万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-12 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全20戸
ドミール小田原 883万円 〜 1,054万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全72戸
サンクレイドル宮城野ルラーシュ 2,231万円 〜 3,513万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25 2008年3月(築18年)
地上12階 / 全67戸
S-FORT榴岡公園 1,118万円 〜 3,279万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-66 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全94戸
ピュアナ弓ノ町 1,279万円 〜 1,680万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全60戸
レスペデザ原町 1,043万円 〜 2,137万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全63戸
RESIDIA仙台原ノ町 840万円 〜 1,361万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-37 2007年9月(築18年)
地上13階 / 全72戸
セレーノ上杉東レジデンス 2,833万円 〜 4,365万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-54 2008年11月(築17年)
地上8階 / 全34戸
ディアグレイス五輪 2,397万円 〜 3,802万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-6 2008年5月(築18年)
地上6階 / 全30戸
仙台榴岡EXE 4,063万円 〜 4,763万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 2009年9月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
サンヴァーリオ小松島 768万円 〜 931万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-3 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全52戸
サンクレスト原町 2,502万円 〜 3,538万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全36戸
altiplano 1,496万円 〜 2,015万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-10 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全36戸
サーパス榴ヶ岡公園 2,546万円 〜 4,102万円 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 2006年10月(築19年)
地上15階 / 全123戸
レジディア仙台宮町 1,109万円 〜 1,549万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全67戸
alseccocity仙台・原町 1,474万円 〜 1,790万円 宮城県仙台市宮城野区原町6丁目1-1 2008年8月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
レジディア榴岡East 1,109万円 〜 2,756万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-2 2006年11月(築19年)
地上12階 / 全88戸

仙台市宮城野区にある『セレーノ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレーノ幸町 2,049万円 〜 2,983万円 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-3 2003年5月(築23年)
地上11階 / 全52戸
セレーノエストヴィア 2,718万円 〜 3,772万円 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-13 2005年6月(築21年)
地上12階 / 全44戸
セレーノ東仙台 2,112万円 〜 3,506万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全69戸
セレーノ萩野町2 1,938万円 〜 3,363万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 2005年7月(築21年)
地上8階 / 全29戸
セレーノ萩野町 2,177万円 〜 2,558万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全27戸
セレーノ宮城野ラディア 2,239万円 〜 3,504万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3 2002年4月(築24年)
地上10階 / 全59戸
セレーノ鶴ヶ谷 1,959万円 〜 3,015万円 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目12-3 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全20戸
セレーノ中野栄 2,067万円 〜 3,250万円 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目5-4 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セレーノラ・ヴィータ幸町中央の売却に強い不動産会社 12社

セレーノラ・ヴィータ幸町中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレーノラ・ヴィータ幸町中央から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21エステート仙台
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オノヤ
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社HALETO
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

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  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社山一地所
物件から
6.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
6.2
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
6.5
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号

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セレーノラ・ヴィータ幸町中央の物件概要

セレーノラ・ヴィータ幸町中央の建物、周辺について

2008年8月に竣工したセレーノラ・ヴィータ幸町中央は、宮城県仙台市宮城野区幸町を所在地とするマンションです。地上6階建ての同マンションでは、基本構造に遮音効果に優れたRC(鉄筋コンクリート)造を採り入れています。交通については、最寄駅のJR仙山線・東照宮駅から徒歩およそ16分でアクセスすることができます。

マンション名称 セレーノラ・ヴィータ幸町中央
所在地
宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • セレーノラ・ヴィータ幸町中央3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • セレーノラ・ヴィータ幸町中央3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • セレーノラ・ヴィータ幸町中央3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • セレーノラ・ヴィータ幸町中央2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 2008年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 70戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月11日]

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宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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