ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区セレーノ上杉東レジデンス

セレーノ上杉東レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,814万円 70.76m²の部屋

4,315万円 91.89m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-54
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩10分
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩28分

セレーノ上杉東レジデンス

外観

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セレーノ上杉東レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレーノ上杉東レジデンスの売却に強い不動産会社 4社

セレーノ上杉東レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレーノ上杉東レジデンスから近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
12.7
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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セレーノ上杉東レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,814万円 70.76m²の部屋 40万円 / m²

4,315万円 91.89m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区宮町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区宮町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 3,004万円 100%
築20年(4年後) 2,821万円 93.9%
築25年(9年後) 2,590万円 86.2%
築30年(14年後) 2,359万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,814万円 100%
4年後 (築20年) 2,642万円 93.9%
9年後 (築25年) 2,426万円 86.2%
14年後 (築30年) 2,209万円 78.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区宮町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,814万円 (70.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ上杉東レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年12月
3,390万円 91.89m² 4LDK / 8階 2011年2月〜2011年3月
2,490万円 70.76m² 3LDK / 6階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,814万円
買取 1,688万円 〜 2,251万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレーノ上杉東レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.33万円 70.76m²の部屋

19.67万円 91.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セレーノ上杉東レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

セレーノ上杉東レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

セレーノ上杉東レジデンスの建物、周辺について

宮城県仙台市青葉区宮町にあるセレーノ上杉東レジデンスは、2008年11月に竣工した地上8階建て・RC構造のマンションです。交通面に関しては、歩いて2分ほどの距離に「宮町三丁目」停留所が設置されているため、路線バスの利用がしやすくなっています。また、周辺情報については、郵便局・スーパーといった暮らしに便利な施設がみられるほか、小学校が設けられています。

マンション名称 セレーノ上杉東レジデンス
所在地 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-54
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩10分
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩28分
  • 【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。

    【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。

  • 【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

    【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

  • 【エントランス】マンションに一歩踏み入れると、ナチュラルな雰囲気の優しい表情のロビーが広がります。

    【エントランス】マンションに一歩踏み入れると、ナチュラルな雰囲気の優しい表情のロビーが広がります。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】ロビーは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論。来訪者の方も通るマンションの「顔」です。居住者様の品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。

    【エントランス】ロビーは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論。来訪者の方も通るマンションの「顔」です。居住者様の品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。

  • 【周辺】ツルハドラッグ仙台宮町店まで約240m

    【周辺】ツルハドラッグ仙台宮町店まで約240m

築年月(築年数) 2008年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 共立建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セレーノ上杉東レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シールドハウス・宮町 1,014万円 〜 1,502万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-10 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全17戸
レジディア仙台宮町 1,086万円 〜 1,509万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全67戸
プラウド上杉公園 3,217万円 〜 5,634万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 2008年10月(築16年)
地上7階 / 全19戸
セレーノエストーレ 2,319万円 〜 3,686万円 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59 2008年8月(築16年)
地上11階 / 全1戸
スターリット上杉 924万円 〜 1,101万円 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全22戸
シティハウス上杉 3,704万円 〜 4,750万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全24戸
ロジュマン青葉梅田町 3,308万円 〜 3,913万円 宮城県仙台市青葉区梅田町3-36 2009年12月(築15年)
地上8階 / 全27戸
バリュー3 977万円 〜 1,882万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ラドゥセール青葉小田原 1,016万円 〜 2,045万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-45 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全82戸
MFPRコート宮町 2,084万円 〜 3,595万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10-10 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全86戸
ライオンズ仙台上杉レジデンス 2,386万円 〜 4,732万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目2-42 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全78戸
プラウド錦上杉通 3,857万円 〜 5,665万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全26戸
ブランメゾン錦町 1,717万円 〜 2,605万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-52 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全28戸
メイプル定禅寺通 2,032万円 〜 2,698万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-8 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全8戸
シティハウス上杉山通 2,875万円 〜 3,686万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
willDo上杉3丁目 1,284万円 〜 2,983万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-7 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全46戸
プラウド仙台勾当台 3,207万円 〜 5,375万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 2009年11月(築15年)
地上12階 / 全58戸
ARTIS仙台花京院 1,157万円 〜 1,967万円 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-6 2008年12月(築16年)
地上11階 / 全60戸
ソアラプラザ仙台上杉 1,005万円 〜 1,365万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全99戸
グランドメゾン青葉のまちウエスト 3,107万円 〜 4,161万円 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 2009年5月(築15年)
地上7階 / 全76戸
ゼルコウバ中山ハイツ花京院 1,189万円 〜 1,623万円 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全34戸
カルロ定禅寺通 1,348万円 〜 2,710万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目15-10 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
プラウド本町 3,370万円 〜 4,393万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全37戸
プランドール高松 1,045万円 〜 1,389万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全7戸
アルティザ仙台花京院 1,344万円 〜 4,708万円 宮城県仙台市宮城野区車町102-1 2009年1月(築16年)
地上14階 / 全208戸
ドミール小田原 862万円 〜 1,019万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全72戸
プラウド上杉ディアージュ 2,557万円 〜 4,418万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全23戸
プラウド上杉トレサージュ 2,810万円 〜 5,150万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全21戸
アーバンフラッツ小田原 1,298万円 〜 1,945万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全56戸
セントフィールド上杉 1,361万円 〜 1,837万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全49戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セレーノ上杉東レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレーノ上杉東レジデンスの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレーノ上杉東レジデンスの売り時ですか?
セレーノ上杉東レジデンスがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日