宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,214 万円 68.11m²の部屋
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【周辺】イオンスタイル仙台卸町まで802m
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【周辺】ツルハドラッグ大和町4丁目店まで884m
7/7セレーノ萩野町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレーノ萩野町の売却に役立つ情報をチェック！
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2,214万円 （33万円 / m²） 68.11m²の部屋
〜2,629万円 （39万円 / m²） 68.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.11m²の部屋の場合 | 68.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,214万円 | 2,629万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万6,620円 | 93万3,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万6,620円 | 97万3,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,130万1,661円 | 2,531万4,720円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市宮城野区萩野町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,945万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,891万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,754万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,214万円 |
| 2年後(築25年) | 97.2％ | 2,153万円 |
| 7年後(築30年) | 90.2％ | 1,997万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区萩野町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,214万円 (68.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 28万円 / m² |
セレーノ萩野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ萩野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 68.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,390万円 | 68.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,214万円 |
| 買取 | 1,329万円 〜 1,772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.18万円 / 月 68.11m²の部屋
〜
11.94万円 / 月 68.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ萩野町2 | 2,150万円 〜 3,774万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 |
2005年7月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| パームクレスト | 1,066万円 〜 1,275万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目10-4 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンヴァーリオ宮千代 | 955万円 〜 1,141万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5-1 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| 野村ステイツ萩野町 | 2,568万円 〜 3,358万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目3-8 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| セレーノ宮城野ラディア | 2,332万円 〜 3,701万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3 |
2002年4月（築25年） 地上10階 / 全59戸 |
| ドリームポートK-1 | 1,109万円 〜 1,320万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-12 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエール・ブリエ萩野 | 2,130万円 〜 2,928万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目16-15 |
2003年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第二宮城野原 | 1,723万円 〜 2,472万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目14-11 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| レキシントン・スクエア萩野町 | 910万円 〜 1,886万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| エルミタージュ | 918万円 〜 2,314万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-12 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CCD萩野町 | 732万円 〜 1,081万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目17-3 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロンサール志波 | 1,143万円 〜 1,382万円 | 宮城県仙台市若林区志波町3-1 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| びゅうパルク宮城野弐番館 | 2,111万円 〜 3,227万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-2 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全20戸 |
| イーストパレス仙台 | 889万円 〜 1,088万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-35 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タイムズスクエア | 1,003万円 〜 1,194万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 |
2004年4月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒューモスシエナ大和町 | 1,238万円 〜 1,938万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション中倉第3 | 2,691万円 〜 3,177万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目26-21 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャトー・マルゴー | 904万円 〜 1,104万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-18 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| Hause,A中倉 | 2,267万円 〜 2,719万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-29 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンデュエル中倉 | 2,171万円 〜 3,560万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-3 |
2004年11月（築22年） 地上9階 / 全62戸 |
| プラウド銀杏町 | 2,232万円 〜 2,709万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-20 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全23戸 |
| エル・リヴェール | 846万円 〜 1,034万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町41-5 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルシャトレ宮城野 | 922万円 〜 3,825万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目1-12 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| MARVELOUS.BLD | 904万円 〜 1,232万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-52 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオシティー遠見塚 | 1,144万円 〜 1,369万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目3-5 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| Prier2 | 1,397万円 〜 2,490万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町21-32 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポアゼリア | 897万円 〜 1,906万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-6 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| フィオーレ壱番館 | 849万円 〜 1,347万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-5 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| 原町の長屋 | 765万円 〜 2,638万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-53 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平和マンション榴ヶ岡 | 859万円 〜 2,880万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野11-2 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ萩野町2 | 2,150万円 〜 3,774万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 |
2005年7月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| セレーノ宮城野ラディア | 2,332万円 〜 3,701万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3 |
2002年4月（築25年） 地上10階 / 全59戸 |
| セレーノ東仙台 | 1,671万円 〜 2,872万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全69戸 |
| セレーノ幸町 | 2,365万円 〜 3,314万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-3 |
2003年5月（築24年） 地上11階 / 全52戸 |
| セレーノエストヴィア | 2,701万円 〜 3,626万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-13 |
2005年6月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| セレーノラ・ヴィータ幸町中央 | 2,404万円 〜 3,782万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35 |
2008年8月（築18年） 地上6階 / 全70戸 |
| セレーノ鶴ヶ谷 | 1,594万円 〜 2,500万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目12-3 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| セレーノ中野栄 | 1,998万円 〜 3,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目5-4 |
2007年4月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレーノ萩野町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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