宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,125 万円 29m²の部屋
〜1,580 万円 33.64m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観写真
1/7
【外観】エントランス
2/7
【地図】物件周辺地図
3/7
【周辺】ドラッグストア
4/7
【周辺】コンビニ（徒歩4分）
5/7
【周辺】スーパー（徒歩5分）
6/7
【周辺】郵便局（徒歩5分）
7/7レジディア仙台宮町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジディア仙台宮町の売却に役立つ情報をチェック！
レジディア仙台宮町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
29m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク UniLife仙台駅前店 | ||||||
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1,125万円 （39万円 / m²） 29m²の部屋
〜1,580万円 （47万円 / m²） 33.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29m²の部屋の場合 | 33.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,125万円 | 1,580万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万7,250円 | 58万7,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万7,250円 | 62万7,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,076万4,376円 | 1,516万4,989円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区宮町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 748万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 736万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 674万円 | 90.1％ |
| 築30年(11年後) | 611万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,125万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 1,107万円 |
| 6年後(築25年) | 90.1％ | 1,013万円 |
| 11年後(築30年) | 81.8％ | 920万円 |
このマンションと、仙台市青葉区宮町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,125万円 (29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
レジディア仙台宮町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,125万円 |
| 買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.06万円 / 月 29m²の部屋
〜
8.17万円 / 月 33.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジディア仙台宮町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジディア仙台宮町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 6階 | 2025年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2025年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 1階 | 2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 7階 | 2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 7階 | 2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 7階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 6階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターリット上杉 | 968万円 〜 1,169万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロジュマン青葉梅田町 | 3,334万円 〜 3,972万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町3-36 |
2009年12月（築17年） 地上8階 / 全27戸 |
| バリュー3 | 984万円 〜 2,005万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレーノ上杉東レジデンス | 2,839万円 〜 4,390万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-54 |
2008年11月（築18年） 地上8階 / 全34戸 |
| シールドハウス・宮町 | 1,058万円 〜 1,577万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-10 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| シティハウス上杉 | 3,626万円 〜 4,915万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| プラウド上杉公園 | 3,137万円 〜 5,927万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンライズロード・錦町 | 1,107万円 〜 3,086万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-31 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| MFPRコート宮町 | 2,169万円 〜 3,793万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10-10 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレーノエストーレ | 2,351万円 〜 3,769万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59 |
2008年8月（築18年） 地上11階 / 全1戸 |
| ライオンズ仙台上杉レジデンス | 2,412万円 〜 4,784万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目2-42 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全78戸 |
| プラウド上杉 | 3,176万円 〜 4,883万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-50 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| シティハウス上杉山通 | 3,054万円 〜 4,277万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全42戸 |
| バウスクロス仙台上杉 | 1,020万円 〜 1,468万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全99戸 |
| スカイビュー上杉 | 1,671万円 〜 5,967万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-28 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラドゥセール青葉小田原 | 1,072万円 〜 2,178万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-45 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全82戸 |
| willDo上杉3丁目 | 1,255万円 〜 3,151万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-7 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全46戸 |
| コンフォート上杉 | 925万円 〜 1,454万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目8-35 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラウド錦上杉通 | 3,685万円 〜 5,839万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| スタンフィールド青葉 | 1,404万円 〜 1,660万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目4-5 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール高松 | 1,088万円 〜 1,456万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| ブランメゾン錦町 | 1,688万円 〜 2,762万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-52 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| セントフィールド上杉 | 1,376万円 〜 1,967万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全49戸 |
| プラウド仙台勾当台 | 3,099万円 〜 5,606万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 |
2009年11月（築17年） 地上12階 / 全58戸 |
| プラウド上杉トレサージュ | 2,715万円 〜 5,258万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 |
2009年8月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| メイプル定禅寺通 | 2,003万円 〜 2,868万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-8 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| ナイスブライトピア台原 | 2,312万円 〜 2,841万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目13-3 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全29戸 |
| ティンガーラ高松 | 818万円 〜 1,020万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目13-1 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラマール雨宮 | 1,189万円 〜 1,733万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| シティウイング北仙台 | 1,868万円 〜 3,787万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目2-70 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジディア仙台宮町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
RESIDIA仙台宮町は宮城県仙台市青葉区宮町にあり、JR仙山線・東照宮駅からは歩いて8分という立地です。なお、2008年1月に完成した地上8階建てのマンションで、建物構造についてはRC構造となっています。また、近隣エリアには小学校が設けられているほか、郵便局やスーパー、コンビニなどの施設もみられます。
| マンション名称 | レジディア仙台宮町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
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1DK 1階
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1K 2階
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1DK 2階
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1R 3階
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1R 4階
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1K 4階
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1K 4階
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1K 4階
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1DK 5階
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1K 5階
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1K 5階
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1R 5階
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1K 6階
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1K 6階
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1R 6階
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1K 6階
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1K 6階
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1DK 7階
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1K 7階
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1R 7階
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1K 7階
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1K 7階
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1K 8階
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1K 8階
39/39| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月7日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2008年1月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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