この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,149 万円 33.25m²の部屋
〜1,793 万円 40.37m²の部屋
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店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フェリシダ東仙台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
34m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
33.25m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
34m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
33.25m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,149万円 33.25m²の部屋 35万円 / m²
〜1,793万円 40.37m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区東仙台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区東仙台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,289万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,237万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,151万円 | 89.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,064万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,149万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,104万円 | 96.0％ |
| 8年後 (築25年) | 1,026万円 | 89.3％ |
| 13年後 (築30年) | 949万円 | 82.5％ |
このマンションと、仙台市宮城野区東仙台の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,149万円 (33.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 32万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,149万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.89万円 33.25m²の部屋
〜8.49万円 40.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェリシダ東仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Felicidad東仙台は地上4階建てのマンションで、宮城県仙台市宮城野区東仙台にあります。建物構造はRC造となり、2008年3月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となるJR仙石線の陸前原ノ町駅から徒歩およそ9分でアクセスできます。そのほか、JR東北本線の東仙台駅からも利用することができ、この駅からは徒歩でおよそ15分となります。
| マンション名称 | フェリシダ東仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】人気の1ＬＤＫ。オシャレなカウンターキッチンと広いお風呂が魅力的です。
【エントランス】あると嬉しい宅配ボックス。不在時でも荷物を受取ることが出来ます。
【エントランス】エレベーター付きです。
【駐車場】敷地内駐車場。屋根付きのスペースもあります。
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東仙台三丁目店まで387ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| felice | 1,685万円 〜 2,153万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶17-10-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| alseccocity仙台・原町 | 1,589万円 〜 2,014万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町6丁目1-1 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト原町 | 2,580万円 〜 3,967万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヒューマンハイム平成 | 915万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目3-37 |
2008年7月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA仙台原ノ町 | 906万円 〜 1,617万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-37 |
2007年9月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| コージーコート五輪 | 1,070万円 〜 1,858万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-1 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル宮城野ルラーシュ | 2,140万円 〜 3,458万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全67戸 |
| ソラリオン根本 | 1,101万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティマークス東仙台 | 3,632万円 〜 4,796万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目14-11 |
2007年5月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| ディアグレイス五輪 | 2,184万円 〜 3,550万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-6 |
2008年5月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| STUDIO原町 | 1,004万円 〜 1,522万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11-17 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンクレイドル東仙台プロメリア | 2,342万円 〜 3,620万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目2-40 |
2008年5月（築16年） 地上10階 / 全73戸 |
| セレーノラ・ヴィータ幸町中央 | 1,945万円 〜 3,089万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全70戸 |
| シエナ仙台3 | 973万円 〜 2,768万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目14-23 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全57戸 |
| フローレンス幸町グランドアーク | 2,687万円 〜 4,118万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2 |
2008年7月（築16年） 地上13階 / 全128戸 |
| ライオンズ青葉東クレアシティ | 2,463万円 〜 3,554万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全120戸 |
| S-FORT榴岡公園 | 1,022万円 〜 3,051万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-66 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全94戸 |
| レスペデザ原町 | 954万円 〜 1,998万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全63戸 |
| エコール・ド・ハイツ | 931万円 〜 1,249万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目3-3 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス榴ヶ岡公園 | 2,422万円 〜 3,995万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 |
2006年10月（築18年） 地上15階 / 全123戸 |
| ベルメゾン新田東 | 874万円 〜 1,754万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目5-16 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全178戸 |
| サンデュエル東宮城野レアージュ | 1,846万円 〜 3,724万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野1-10 |
2007年12月（築17年） 地上13階 / 全58戸 |
| PrimumEsse | 1,453万円 〜 3,716万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目27-3 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| ディアコート | 2,025万円 〜 2,779万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目6-35 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| パルテノン新田 | 1,529万円 〜 2,396万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目27-6 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| sunshinestage弐番館 | 1,283万円 〜 1,599万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-12 |
2006年10月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランドメゾン青葉のまちウエスト | 3,114万円 〜 4,154万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 |
2009年5月（築15年） 地上7階 / 全76戸 |
| アーバンフラッツ小田原 | 1,281万円 〜 1,980万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全56戸 |
| ピュアナ弓ノ町 | 1,233万円 〜 1,646万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| リバティー宮千代 | 1,527万円 〜 2,668万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目33-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
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