ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区サーパス幸町二番館

サーパス幸町二番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,663 万円 72.53m²の部屋

4,120 万円 89.23m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サーパス幸町二番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス幸町二番館の売却に強い不動産会社 9社

サーパス幸町二番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス幸町二番館から近い順に表示しています

株式会社オノヤ
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
5.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
6.6
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号

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サーパス幸町二番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,663万円 72.53m²の部屋 37万円 / m²

4,120万円 89.23m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区幸町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区幸町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,453万円 100%
築20年(1年後) 2,420万円 98.7%
築25年(6年後) 2,250万円 91.7%
築30年(11年後) 2,080万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,663万円 100%
1年後 (築20年) 2,627万円 98.7%
6年後 (築25年) 2,443万円 91.7%
11年後 (築30年) 2,258万円 84.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区幸町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,663万円 (72.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス幸町二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,500万円 89.00m² 4LDK / 9階 2023年9月〜2023年12月
3,680万円 89.00m² 4LDK / 9階 2023年7月〜2023年8月
3,380万円 75.55m² 3LDK / 14階 2021年2月〜2021年5月
3,480万円 75.55m² 3LDK / 14階 2020年12月〜2021年1月
2,550万円 75.55m² 3LDK / 14階 2020年8月〜2020年10月
2,380万円 89.23m² 4LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
2,380万円 82.86m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,663万円
買取 1,598万円 〜 2,130万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス幸町二番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.69万円 72.53m²の部屋

13.09万円 89.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス幸町二番館周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス幸町二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91% 、 2年前→1年前:3.90% 、 1年前→今年:-2.34%

宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス幸町二番館
所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-5
交通
  • JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩22分
  • JR東北本線 / 仙台駅 バス21分 幸町5丁目下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】JR 陸前原ノ町まで1819m

    【周辺】JR 陸前原ノ町まで1819m

  • 【周辺】仙台市立幸町南小学校まで433m

    【周辺】仙台市立幸町南小学校まで433m

  • 【周辺】仙台市立幸町中学校まで1229m

    【周辺】仙台市立幸町中学校まで1229m

  • 【周辺】イオン仙台幸町店まで352m

    【周辺】イオン仙台幸町店まで352m

  • 【周辺】COOP MIYAGI幸町店まで521m

    【周辺】COOP MIYAGI幸町店まで521m

  • 【周辺】ファミリーマート仙台幸町三丁目店まで572m

    【周辺】ファミリーマート仙台幸町三丁目店まで572m

  • 【周辺】仙台幸町郵便局まで434m

    【周辺】仙台幸町郵便局まで434m

  • 【周辺】康陽会中嶋病院まで752m

    【周辺】康陽会中嶋病院まで752m

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サーパス幸町二番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス幸町 2,087万円 〜 3,488万円 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-25 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全1戸
サンフェリーチェ・17 1,007万円 〜 2,221万円 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目16-2 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全53戸
セルブランS2 1,074万円 〜 1,295万円 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全28戸
felice 1,685万円 〜 2,153万円 宮城県仙台市宮城野区大梶17-10-2 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グローリオ幸町並木通り 2,645万円 〜 4,057万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目8-10 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全59戸
STUDIO原町 1,004万円 〜 1,522万円 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11-17 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全51戸
RESIDIA仙台原ノ町 905万円 〜 1,616万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-37 2007年9月(築17年)
地上13階 / 全72戸
サンクレスト原町 2,580万円 〜 3,967万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全36戸
コージーコート五輪 1,070万円 〜 1,858万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-1 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
セレーノ東仙台 2,122万円 〜 3,452万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全69戸
ティンガーラ高松 765万円 〜 938万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目13-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
プラウド銀杏町 2,235万円 〜 2,813万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-20 2005年8月(築19年)
地上9階 / 全23戸
プランドール高松 1,022万円 〜 1,350万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全7戸
平成レジデンス貳番館 1,621万円 〜 2,136万円 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-15 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
MFPRコート宮町 2,060万円 〜 3,549万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10-10 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全86戸
sunshinestage弐番館 1,283万円 〜 1,599万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-12 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全20戸
アーバンフラッツ小田原 1,281万円 〜 1,980万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全56戸
RESIDIA榴ヶ岡公園 1,021万円 〜 1,956万円 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全63戸
ラドゥセール青葉小田原 1,004万円 〜 2,016万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-45 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全82戸
サンデュエル仙台駅東 1,869万円 〜 4,693万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-3 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全110戸
サーパス榴ヶ岡公園 2,422万円 〜 3,995万円 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全123戸
シティマークス東仙台 3,632万円 〜 4,796万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目14-11 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全30戸
ピュアナ弓ノ町 1,233万円 〜 1,645万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全60戸
ドミール小田原 850万円 〜 1,036万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全72戸
Nasic仙台東口 1,036万円 〜 2,265万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-19 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全108戸
シールドハウス・宮町 1,005万円 〜 1,482万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-10 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全17戸
東照の丘マンションTO-BE-1 1,651万円 〜 2,407万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-1 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全68戸
エコール・ド・ハイツ 931万円 〜 1,249万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目3-3 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ソラリオン根本 1,101万円 〜 1,690万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ソアラプラザ仙台宮町 847万円 〜 1,014万円 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-12 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全219戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サーパス幸町二番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス幸町二番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス幸町二番館の売り時ですか?
サーパス幸町二番館がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で9.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、2年前→1年前:3.90%、1年前→今年:-2.34%)
宮城県の直近3年間の変動(9.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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