この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,319万円 68.24m²の部屋
〜3,686万円 92.03m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59 |
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交通 |
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セレーノエストーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
68.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,319万円 68.24m²の部屋 34万円 / m²
〜3,686万円 92.03m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区福沢町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区福沢町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,399万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,253万円 | 93.9% |
築25年(9年後) | 2,068万円 | 86.2% |
築30年(14年後) | 1,884万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,319万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,177万円 | 93.9% |
9年後 (築25年) | 1,999万円 | 86.2% |
14年後 (築30年) | 1,821万円 | 78.5% |
このマンションと、仙台市青葉区福沢町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,319万円 (68.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノエストーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 92.03m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,680万円 | 68.24m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2,780万円 | 68.24m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月 |
2,380万円 | 70.55m² | 3LDK / 9階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,319万円 |
買取 | 1,391万円 〜 1,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.15万円 68.24m²の部屋
〜16.4万円 92.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレーノエストーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セレーノエストーレは地上11階建てのRC構造マンションで、2008年9月に完成しました。宮城県仙台市青葉区福沢町にあり、最寄駅のJR仙山線・東照宮駅から歩くこと約9分の立地です。なお、マンション周辺には主に住宅地が広がっていますが、スーパーや郵便局、病院といった暮らしに欠かせない施設も多く混在しています。
マンション名称 | セレーノエストーレ |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シールドハウス・宮町 | 1,014万円 〜 1,502万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-10 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全17戸 |
ラドゥセール青葉小田原 | 1,016万円 〜 2,044万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-45 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全82戸 |
セレーノ上杉東レジデンス | 2,814万円 〜 4,315万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-54 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全34戸 |
MFPRコート宮町 | 2,084万円 〜 3,595万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10-10 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全86戸 |
グランドメゾン青葉のまちウエスト | 3,107万円 〜 4,161万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 |
2009年5月(築15年) 地上7階 / 全76戸 |
プラウド上杉公園 | 3,217万円 〜 5,634万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
レジディア仙台宮町 | 1,086万円 〜 1,509万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全67戸 |
ライオンズ青葉東クレアシティ | 2,458万円 〜 3,561万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全120戸 |
ドミール小田原 | 862万円 〜 1,019万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全72戸 |
アーバンフラッツ小田原 | 1,298万円 〜 1,945万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全56戸 |
ロジュマン青葉梅田町 | 3,308万円 〜 3,913万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町3-36 |
2009年12月(築15年) 地上8階 / 全27戸 |
スターリット上杉 | 924万円 〜 1,101万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
フローレンス幸町グランドアーク | 2,683万円 〜 4,127万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2 |
2008年7月(築16年) 地上13階 / 全128戸 |
シティハウス上杉 | 3,704万円 〜 4,750万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
プランドール高松 | 1,045万円 〜 1,389万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
バリュー3 | 977万円 〜 1,882万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランメゾン錦町 | 1,717万円 〜 2,605万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-52 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
プラウド錦上杉通 | 3,857万円 〜 5,665万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全26戸 |
アルティザ仙台花京院 | 1,344万円 〜 4,708万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-1 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全208戸 |
ARTIS仙台花京院 | 1,157万円 〜 1,967万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-6 |
2008年12月(築16年) 地上11階 / 全60戸 |
ライオンズ仙台上杉レジデンス | 2,386万円 〜 4,732万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目2-42 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全78戸 |
メイプル定禅寺通 | 2,032万円 〜 2,698万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-8 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
セレーノラ・ヴィータ幸町中央 | 1,944万円 〜 3,098万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全70戸 |
ゼルコウバ中山ハイツ花京院 | 1,189万円 〜 1,623万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
STUDIO原町 | 1,020万円 〜 1,498万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11-17 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全51戸 |
sunshinestage弐番館 | 1,299万円 〜 1,569万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-12 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
altiplano | 1,450万円 〜 1,868万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-10 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
HF仙台レジデンスEAST | 1,161万円 〜 3,521万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-11 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全150戸 |
フラットリア仙台駅東 | 1,076万円 〜 1,491万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-10 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全40戸 |
ピュアナ弓ノ町 | 1,249万円 〜 1,614万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
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