ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区セレーノエストーレ

セレーノエストーレはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,319万円 68.24m²の部屋

3,686万円 92.03m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩11分

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セレーノエストーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレーノエストーレの売却に強い不動産会社 4社

セレーノエストーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレーノエストーレから近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
12.4
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セレーノエストーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

セレーノエストーレ3階12.0万円

賃貸募集中

賃料12万円

68.24m² 3LDK

セレーノエストーレは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,319万円 68.24m²の部屋 34万円 / m²

3,686万円 92.03m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区福沢町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区福沢町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,399万円 100%
築20年(4年後) 2,253万円 93.9%
築25年(9年後) 2,068万円 86.2%
築30年(14年後) 1,884万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,319万円 100%
4年後 (築20年) 2,177万円 93.9%
9年後 (築25年) 1,999万円 86.2%
14年後 (築30年) 1,821万円 78.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区福沢町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,319万円 (68.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノエストーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 92.03m² 4LDK / 5階 2020年8月〜2020年9月
2,680万円 68.24m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年6月
2,780万円 68.24m² 3LDK / 10階 2014年6月
2,380万円 70.55m² 3LDK / 9階 2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,319万円
買取 1,391万円 〜 1,855万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレーノエストーレは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.15万円 68.24m²の部屋

16.4万円 92.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セレーノエストーレ周辺の中古マンション価格推移情報

セレーノエストーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

セレーノエストーレの建物、周辺について

セレーノエストーレは地上11階建てのRC構造マンションで、2008年9月に完成しました。宮城県仙台市青葉区福沢町にあり、最寄駅のJR仙山線・東照宮駅から歩くこと約9分の立地です。なお、マンション周辺には主に住宅地が広がっていますが、スーパーや郵便局、病院といった暮らしに欠かせない施設も多く混在しています。

マンション名称 セレーノエストーレ
所在地 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2008年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

セレーノエストーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シールドハウス・宮町 1,014万円 〜 1,502万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-10 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全17戸
ラドゥセール青葉小田原 1,016万円 〜 2,044万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-45 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全82戸
セレーノ上杉東レジデンス 2,814万円 〜 4,315万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-54 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全34戸
MFPRコート宮町 2,084万円 〜 3,595万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10-10 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全86戸
グランドメゾン青葉のまちウエスト 3,107万円 〜 4,161万円 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 2009年5月(築15年)
地上7階 / 全76戸
プラウド上杉公園 3,217万円 〜 5,634万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 2008年10月(築16年)
地上7階 / 全19戸
レジディア仙台宮町 1,086万円 〜 1,509万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全67戸
ライオンズ青葉東クレアシティ 2,458万円 〜 3,561万円 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全120戸
ドミール小田原 862万円 〜 1,019万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全72戸
アーバンフラッツ小田原 1,298万円 〜 1,945万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全56戸
ロジュマン青葉梅田町 3,308万円 〜 3,913万円 宮城県仙台市青葉区梅田町3-36 2009年12月(築15年)
地上8階 / 全27戸
スターリット上杉 924万円 〜 1,101万円 宮城県仙台市青葉区梅田町1-6 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全22戸
フローレンス幸町グランドアーク 2,683万円 〜 4,127万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2 2008年7月(築16年)
地上13階 / 全128戸
シティハウス上杉 3,704万円 〜 4,750万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全24戸
プランドール高松 1,045万円 〜 1,389万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全7戸
バリュー3 977万円 〜 1,882万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目7-28 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランメゾン錦町 1,717万円 〜 2,605万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-52 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全28戸
プラウド錦上杉通 3,857万円 〜 5,665万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-30 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全26戸
アルティザ仙台花京院 1,344万円 〜 4,708万円 宮城県仙台市宮城野区車町102-1 2009年1月(築16年)
地上14階 / 全208戸
ARTIS仙台花京院 1,157万円 〜 1,967万円 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-6 2008年12月(築16年)
地上11階 / 全60戸
ライオンズ仙台上杉レジデンス 2,386万円 〜 4,732万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目2-42 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全78戸
メイプル定禅寺通 2,032万円 〜 2,698万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-8 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全8戸
セレーノラ・ヴィータ幸町中央 1,944万円 〜 3,098万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35 2008年8月(築16年)
地上6階 / 全70戸
ゼルコウバ中山ハイツ花京院 1,189万円 〜 1,623万円 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全34戸
STUDIO原町 1,020万円 〜 1,498万円 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11-17 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全51戸
sunshinestage弐番館 1,299万円 〜 1,569万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-12 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全20戸
altiplano 1,450万円 〜 1,868万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-10 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全36戸
HF仙台レジデンスEAST 1,161万円 〜 3,521万円 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-11 2008年7月(築16年)
地上12階 / 全150戸
フラットリア仙台駅東 1,076万円 〜 1,491万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-10 2008年11月(築16年)
地上10階 / 全40戸
ピュアナ弓ノ町 1,249万円 〜 1,614万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全60戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セレーノエストーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレーノエストーレの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレーノエストーレの売り時ですか?
セレーノエストーレがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日