この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,004 万円 28m²の部屋
〜1,522 万円 34m²の部屋
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STUDIO原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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創業53年。お客様の幸せをサポートします
当店は「お家を売る」のではなく、売主様のお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等、多くの方が一生に一度あるいは数回しか経験しない不動産売買。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
STUDIO原町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
31m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
31m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,004万円 28m²の部屋 36万円 / m²
〜1,522万円 34m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区原町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区原町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 769万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 748万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 696万円 | 90.5％ |
| 築30年(12年後) | 643万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,004万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 977万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築25年) | 908万円 | 90.5％ |
| 12年後 (築30年) | 840万円 | 83.7％ |
このマンションと、仙台市宮城野区原町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,004万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,004万円 |
| 買取 | 602万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.22万円 28m²の部屋
〜7.22万円 34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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STUDIO原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
STUDIO原町は宮城県仙台市宮城野区原町にあり、JR仙石線の榴ヶ岡駅から徒歩18分ほどでアクセス可能です。そのほか、同路線の宮城野原駅からも徒歩19分ほどで利用できます。なお、2007年3月に竣工した8階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。
| マンション名称 | STUDIO原町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観 オール電化マンションです
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス幸町グランドアーク | 2,687万円 〜 4,118万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2 |
2008年7月（築16年） 地上13階 / 全128戸 |
| セレーノラ・ヴィータ幸町中央 | 1,945万円 〜 3,089万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全70戸 |
| グローリオ幸町並木通り | 2,645万円 〜 4,057万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目8-10 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全59戸 |
| sunshinestage弐番館 | 1,283万円 〜 1,599万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-12 |
2006年10月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| S-FORT榴岡公園 | 1,022万円 〜 3,051万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-66 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全94戸 |
| サーパス幸町二番館 | 2,663万円 〜 4,120万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-5 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全67戸 |
| アーバンフラッツ小田原 | 1,281万円 〜 1,980万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全56戸 |
| レスペデザ原町 | 953万円 〜 1,998万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全63戸 |
| サンクレイドル宮城野ルラーシュ | 2,140万円 〜 3,458万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全67戸 |
| RESIDIA榴ヶ岡公園 | 1,021万円 〜 1,956万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| ピュアナ弓ノ町 | 1,233万円 〜 1,645万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンデュエル仙台駅東 | 1,869万円 〜 4,693万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-3 |
2005年11月（築19年） 地上14階 / 全110戸 |
| ドミール小田原 | 850万円 〜 1,037万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全72戸 |
| サンフェリーチェ・17 | 1,007万円 〜 2,221万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目16-2 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全53戸 |
| ディアグレイス五輪 | 2,184万円 〜 3,550万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-6 |
2008年5月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| Nasic仙台東口 | 1,036万円 〜 2,265万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-19 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全108戸 |
| サーパス榴ヶ岡公園 | 2,422万円 〜 3,995万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 |
2006年10月（築18年） 地上15階 / 全123戸 |
| コージーコート五輪 | 1,070万円 〜 1,858万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-1 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| felice | 1,685万円 〜 2,153万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶17-10-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラドゥセール青葉小田原 | 1,004万円 〜 2,017万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-45 |
2006年11月（築18年） 地上8階 / 全82戸 |
| RESIDIA仙台原ノ町 | 905万円 〜 1,616万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-37 |
2007年9月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| ミゥ・フォリア | 1,400万円 〜 1,872万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-6 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| エルシード | 1,616万円 〜 1,980万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-4 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| altiplano | 1,421万円 〜 1,844万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-10 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| セレーノエストーレ | 2,321万円 〜 3,676万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全1戸 |
| ソフィア天神山 | 2,055万円 〜 3,809万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-4 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| セレーノエストヴィア | 2,712万円 〜 3,621万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-13 |
2005年6月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| フェリシダ東仙台 | 1,149万円 〜 1,793万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目2-12 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| レジディア榴岡East | 1,057万円 〜 2,587万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-2 |
2006年11月（築18年） 地上12階 / 全88戸 |
| レジディア榴岡West | 1,084万円 〜 2,567万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-1 |
2006年11月（築18年） 地上11階 / 全88戸 |
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