ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区セレーノ幸町

セレーノ幸町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,437万円 68.4m²の部屋

3,442万円 81.9m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-3
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩21分

セレーノ幸町

外観

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セレーノ幸町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレーノ幸町の売却に強い不動産会社 3社

セレーノ幸町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレーノ幸町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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セレーノ幸町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,437万円 68.4m²の部屋 36万円 / m²

3,442万円 81.9m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区幸町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区幸町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,303万円 100%
築25年(4年後) 2,175万円 94.4%
築30年(9年後) 2,013万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,437万円 100%
4年後 (築25年) 2,301万円 94.4%
9年後 (築30年) 2,130万円 87.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区幸町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,437万円 (68.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,437万円
買取 1,462万円 〜 1,949万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレーノ幸町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.12万円 68.4m²の部屋

15.12万円 81.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セレーノ幸町周辺の中古マンション価格推移情報

セレーノ幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セレーノ幸町
所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-3
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2003年5月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セレーノ幸町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス幸町 2,092万円 〜 3,492万円 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-25 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全1戸
セルブランS2 1,090万円 〜 1,326万円 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全28戸
To-Be-mansion原ノ町 1,871万円 〜 2,753万円 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目3-33 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全49戸
E.シュマン 1,094万円 〜 2,024万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目13-41 2003年5月(築21年)
地上5階 / 全21戸
原町の長屋 837万円 〜 2,536万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-53 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アーキパル原町 1,035万円 〜 1,257万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-30 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全21戸
MARVELOUS・BLD 950万円 〜 1,141万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-52 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノ東仙台 2,120万円 〜 3,447万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全69戸
シャトー・マルゴー 878万円 〜 1,060万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-18 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
エル・リヴェール 814万円 〜 983万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町41-5 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
フラッツ原町 910万円 〜 2,309万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-8 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシティ榴岡公園 2,015万円 〜 3,576万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-37 2001年9月(築23年)
地上11階 / 全48戸
D'クラディア仙台小田原 2,079万円 〜 3,763万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目9-47 2003年9月(築21年)
地上9階 / 全49戸
平成レジデンス貳番館 1,672万円 〜 2,183万円 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-15 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス榴岡3セントラルコート 2,696万円 〜 3,899万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-5 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全68戸
フィオーレ壱番館 936万円 〜 1,483万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全7戸
大行院丁スクエア 1,215万円 〜 1,569万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-20 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全28戸
カーサ・フューメパルテ 1,988万円 〜 2,383万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-10 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
スパシアス榴ヶ岡公園 1,296万円 〜 3,089万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-2 2003年9月(築21年)
地上10階 / 全55戸
リビオ仙台榴ヶ岡 2,210万円 〜 4,017万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-4 2002年7月(築22年)
地上9階 / 全40戸
ダイアパレス榴岡マインステージ 2,854万円 〜 4,813万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 2003年4月(築21年)
地上14階 / 全35戸
ソアラプラザ仙台宮町 852万円 〜 1,025万円 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-12 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全219戸
グランドパレス宮町ソレアード 3,194万円 〜 3,778万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-37 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ジュネス・五味 1,362万円 〜 1,885万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-26 2004年5月(築20年)
地上5階 / 全6戸
メルシャトレ宮城野 1,008万円 〜 3,636万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目1-12 2004年6月(築20年)
地上4階 / 全16戸
プラウド東仙台 2,605万円 〜 4,229万円 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目16-8 2004年9月(築20年)
地上9階 / 全54戸
ボヌール・エスト 1,163万円 〜 2,410万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-5 2004年4月(築20年)
地上8階 / 全30戸
BellCity榴ケ岡 1,405万円 〜 3,214万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-20 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全90戸
ドリーム12 1,907万円 〜 2,576万円 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目4-44 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全12戸
びゅうパルク宮城野弐番館 2,232万円 〜 3,000万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全20戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セレーノ幸町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレーノ幸町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレーノ幸町の売り時ですか?
セレーノ幸町がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日