宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,671 万円 66m²の部屋
〜2,872 万円 82.24m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】東仙台小学校 約400ｍ
7/12
【周辺】東仙台中学校 約400ｍ
8/12
【周辺】JR東北本線・東仙台駅 約500ｍ
9/12
【周辺】カワチフォレオせんだい宮の杜店 約650ｍ
10/12
【周辺】ヨークベニマルフォレオ東仙台店 約700ｍ
11/12
【周辺】ツタヤ東仙台店 約800m
12/12セレーノ東仙台の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,671万円 （25万円 / m²） 66m²の部屋
〜2,872万円 （35万円 / m²） 82.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66m²の部屋の場合 | 82.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,671万円 | 2,872万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万7,430円 | 101万3,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万7,430円 | 105万3,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,604万5,649円 | 2,765万7,616円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市宮城野区東仙台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,992万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,910万円 | 95.9％ |
| 築30年(8年後) | 1,771万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,671万円 |
| 3年後(築25年) | 95.9％ | 1,602万円 |
| 8年後(築30年) | 88.9％ | 1,486万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区東仙台の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,671万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
セレーノ東仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.69%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：3.22% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ東仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,380万円 | 82.24m² | 4LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 2,580万円 | 82.24m² | 4LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,780万円 | 72.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,671万円 |
| 買取 | 1,003万円 〜 1,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.07万円 / 月 66m²の部屋
〜
14.86万円 / 月 82.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平成レジデンス貳番館 | 1,544万円 〜 2,004万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-15 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| E.シュマン | 1,098万円 〜 2,140万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目13-41 |
2003年5月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| プラウド東仙台 | 2,510万円 〜 4,302万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目16-8 |
2004年9月（築22年） 地上9階 / 全54戸 |
| シエナ仙台3 | 979万円 〜 2,950万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目14-23 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全57戸 |
| ソラリオン根本 | 1,019万円 〜 1,545万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| felice | 1,710万円 〜 2,095万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶17-10-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東仙台六番館 | 1,644万円 〜 2,281万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-1 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東仙台五番館 | 1,457万円 〜 2,352万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-17 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PrimRose | 1,887万円 〜 2,687万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目5-43 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルメゾン新田東 | 821万円 〜 1,630万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目5-16 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| ディアコート | 2,023万円 〜 2,926万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目6-35 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| エル・リヴェール | 846万円 〜 1,034万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町41-5 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンフェリーチェ・17 | 1,034万円 〜 2,117万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目16-2 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全53戸 |
| サーパス幸町 | 2,535万円 〜 4,161万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-25 |
2004年1月（築23年） 地上10階 / 全78戸 |
| プラウド銀杏町 | 2,232万円 〜 2,709万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-20 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全23戸 |
| 小鶴伍番館 | 1,791万円 〜 2,549万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-8 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス幸町二番館 | 2,584万円 〜 3,669万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-5 |
2006年11月（築20年） 地上14階 / 全68戸 |
| セレーノ幸町 | 2,365万円 〜 3,314万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-3 |
2003年5月（築24年） 地上11階 / 全52戸 |
| コージーコート五輪 | 1,053万円 〜 1,718万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-1 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ナイスグランソレイユ小鶴新田 | 2,025万円 〜 3,829万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-2 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全66戸 |
| D'レスティアブランオーブ新田東 | 1,984万円 〜 3,681万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全100戸 |
| アートシャルマン東仙台 | 1,425万円 〜 2,325万円 | 宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目1-25 |
2006年4月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前1 | 764万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ小鶴新田 | 994万円 〜 1,415万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-7 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| 新田東383 | 1,336万円 〜 2,158万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目3-7 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小鶴八番館 | 1,267万円 〜 2,510万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目7-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール小鶴新田 | 1,078万円 〜 1,827万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-6 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前2 | 749万円 〜 1,166万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セルブランS2 | 1,119万円 〜 1,336万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| コンフォートNT | 1,045万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-5 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ幸町 | 2,365万円 〜 3,314万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-3 |
2003年5月（築24年） 地上11階 / 全52戸 |
| セレーノラ・ヴィータ幸町中央 | 2,404万円 〜 3,782万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35 |
2008年8月（築18年） 地上6階 / 全70戸 |
| セレーノ鶴ヶ谷 | 1,594万円 〜 2,500万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目12-3 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| セレーノ萩野町2 | 2,150万円 〜 3,774万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 |
2005年7月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| セレーノ萩野町 | 2,214万円 〜 2,629万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| セレーノ宮城野ラディア | 2,332万円 〜 3,701万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3 |
2002年4月（築25年） 地上10階 / 全59戸 |
| セレーノエストヴィア | 2,701万円 〜 3,626万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-13 |
2005年6月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| セレーノ中野栄 | 1,998万円 〜 3,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目5-4 |
2007年4月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレーノ東仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/3
4LDK 7階
2/3
3LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37【最寄り駅からのアクセス情報】
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