ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区セレーノ萩野町2

セレーノ萩野町2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,947万円 59m²の部屋

3,437万円 87m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩12分

セレーノ萩野町2

外観

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セレーノ萩野町2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレーノ萩野町2の売却に強い不動産会社 3社

セレーノ萩野町2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレーノ萩野町2から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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セレーノ萩野町2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,947万円 59m²の部屋 33万円 / m²

3,437万円 87m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区萩野町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区萩野町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 1,770万円 100%
築20年(1年後) 1,746万円 98.7%
築25年(6年後) 1,626万円 91.9%
築30年(11年後) 1,505万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,947万円 100%
1年後 (築20年) 1,921万円 98.7%
6年後 (築25年) 1,789万円 91.9%
11年後 (築30年) 1,656万円 85.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区萩野町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,947万円 (59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ萩野町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 59.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
1,950万円 87.00m² 3LDK / 8階 2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,947万円
買取 1,168万円 〜 1,558万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレーノ萩野町2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.27万円 59m²の部屋

13.02万円 87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セレーノ萩野町2周辺の中古マンション価格推移情報

セレーノ萩野町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セレーノ萩野町2
所在地 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】志波北公園 約10m

    【周辺】志波北公園 約10m

  • 【周辺】セブンイレブン仙台萩野町2丁目店 約80m

    【周辺】セブンイレブン仙台萩野町2丁目店 約80m

  • 【周辺】イオンスタイル仙台卸町 約600m

    【周辺】イオンスタイル仙台卸町 約600m

  • 【周辺】卸町駅 約900m

    【周辺】卸町駅 約900m

  • 【周辺】サンデー仙台卸町店 約950m

    【周辺】サンデー仙台卸町店 約950m

築年月(築年数) 2005年7月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セレーノ萩野町2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレーノ萩野町 2,087万円 〜 2,483万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 2003年10月(築21年)
地上7階 / 全27戸
サンヴァーリオ宮千代 767万円 〜 921万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5-1 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全16戸
シエナ仙台2 1,801万円 〜 2,191万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全18戸
レキシントン・スクエア萩野町 978万円 〜 1,759万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全39戸
アートプレイス大和町 1,960万円 〜 2,360万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目1-15 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全20戸
タイムズスクエア 821万円 〜 981万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ヒューモスシエナ大和町 1,014万円 〜 1,610万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全38戸
プラウド大和町 2,539万円 〜 3,428万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-25 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全50戸
ライオンズマンション中倉第3 2,378万円 〜 3,045万円 宮城県仙台市若林区中倉2丁目26-21 2004年11月(築20年)
地上6階 / 全25戸
エコール・ド・ハイツ 950万円 〜 1,266万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目3-3 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
サンデュエル中倉 1,709万円 〜 3,124万円 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-3 2004年11月(築20年)
地上9階 / 全62戸
プラウド銀杏町 2,210万円 〜 2,656万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-20 2005年8月(築19年)
地上9階 / 全23戸
Hause,A中倉 1,902万円 〜 2,291万円 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-29 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全15戸
メルシャトレ宮城野 1,008万円 〜 3,636万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目1-12 2004年6月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ナイスパークフィールド宮城野原公園 2,892万円 〜 3,468万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全44戸
コージーコート五輪 1,016万円 〜 1,639万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-1 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
サンクレスト原町 2,539万円 〜 3,565万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 2007年4月(築17年)
地上10階 / 全36戸
カーサdeシエスタ 1,234万円 〜 3,055万円 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
COLORSGARDEN宮城野 1,203万円 〜 1,424万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-12 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全1戸
Prier3 1,828万円 〜 2,542万円 宮城県仙台市若林区蒲町15-5 2005年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス榴ヶ岡公園 2,443万円 〜 4,003万円 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全123戸
エアリーフォートブライトフォート 2,838万円 〜 3,576万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-43 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全70戸
エアリーフォートアクシスフォート 2,760万円 〜 3,938万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-5 2004年10月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
RESIDIA榴ヶ岡公園 1,037万円 〜 1,925万円 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全63戸
ソラリオン根本 1,131万円 〜 1,718万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ふぁみーる清風館 2,028万円 〜 3,965万円 宮城県仙台市若林区蒲町東1-5 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ステーションプラザ榴岡 2,344万円 〜 3,642万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目12-36 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
グローリオ三百人町 2,259万円 〜 3,572万円 宮城県仙台市若林区三百人町161-1 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全24戸
スカイテラスmarusyo 1,237万円 〜 1,623万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-3 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全57戸
マジェスティ蒲町 1,072万円 〜 3,670万円 宮城県仙台市若林区蒲町東8-1 2005年8月(築19年)
地上5階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓セレーノ萩野町2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレーノ萩野町2の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日