ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区セレーノラ・ヴィータ幸町中央

セレーノラ・ヴィータ幸町中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,944万円 58.82m²の部屋

3,098万円 79.73m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩15分
  • JR東北本線 / 仙台駅 バス22分 幸町小学校前下車 徒歩2分

セレーノラ・ヴィータ幸町中央

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

セレーノラ・ヴィータ幸町中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

セレーノラ・ヴィータ幸町中央の売却に強い不動産会社 3社

セレーノラ・ヴィータ幸町中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレーノラ・ヴィータ幸町中央から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

セレーノラ・ヴィータ幸町中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,944万円 58.82m²の部屋 33万円 / m²

3,098万円 79.73m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区幸町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区幸町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 2,112万円 100%
築20年(4年後) 2,002万円 94.8%
築25年(9年後) 1,864万円 88.2%
築30年(14年後) 1,726万円 81.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,944万円 100%
4年後 (築20年) 1,843万円 94.8%
9年後 (築25年) 1,715万円 88.2%
14年後 (築30年) 1,588万円 81.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区幸町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,944万円 (58.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 35万円 / m²

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノラ・ヴィータ幸町中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,550万円 76.00m² 3LDK / 1階 2022年12月
2,790万円 76.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
2,890万円 76.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
2,590万円 71.40m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年8月
2,880万円 79.73m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,944万円
買取 1,167万円 〜 1,555万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

セレーノラ・ヴィータ幸町中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.37万円 58.82m²の部屋

14.62万円 79.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

セレーノラ・ヴィータ幸町中央周辺の中古マンション価格推移情報

セレーノラ・ヴィータ幸町中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

セレーノラ・ヴィータ幸町中央の建物、周辺について

2008年8月に竣工したセレーノラ・ヴィータ幸町中央は、宮城県仙台市宮城野区幸町を所在地とするマンションです。地上6階建ての同マンションでは、基本構造に遮音効果に優れたRC(鉄筋コンクリート)造を採り入れています。交通については、最寄駅のJR仙山線・東照宮駅から徒歩およそ16分でアクセスすることができます。

マンション名称 セレーノラ・ヴィータ幸町中央
所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩15分
  • JR東北本線 / 仙台駅 バス22分 幸町小学校前下車 徒歩2分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】サブエントランス(駐車場、自転車置き場側からも出入りできます。)

    【エントランス】サブエントランス(駐車場、自転車置き場側からも出入りできます。)

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【周辺】幸町小学校まで徒歩2分

    【周辺】幸町小学校まで徒歩2分

築年月(築年数) 2008年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セレーノラ・ヴィータ幸町中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス幸町グランドアーク 2,683万円 〜 4,127万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2 2008年7月(築16年)
地上13階 / 全128戸
ライオンズ青葉東クレアシティ 2,458万円 〜 3,561万円 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全120戸
STUDIO原町 1,020万円 〜 1,498万円 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目11-17 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全51戸
グランドメゾン青葉のまちウエスト 3,107万円 〜 4,161万円 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25 2009年5月(築15年)
地上7階 / 全76戸
プランドール高松 1,045万円 〜 1,389万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-15 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全7戸
MFPRコート宮町 2,084万円 〜 3,595万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10-10 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全86戸
セレーノエストーレ 2,319万円 〜 3,686万円 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59 2008年8月(築16年)
地上11階 / 全1戸
ラドゥセール青葉小田原 1,016万円 〜 2,044万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-45 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全82戸
フェリシダ東仙台 1,120万円 〜 1,635万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目2-12 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全32戸
アーバンフラッツ小田原 1,298万円 〜 1,945万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-31 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全56戸
パルティール小松島 873万円 〜 1,042万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目26-5 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全15戸
シールドハウス・宮町 1,014万円 〜 1,502万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-10 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全17戸
sunshinestage弐番館 1,299万円 〜 1,569万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-12 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全20戸
ドミール小田原 862万円 〜 1,019万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-10 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全72戸
サンクレイドル宮城野ルラーシュ 2,160万円 〜 3,465万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全67戸
S-FORT榴岡公園 1,041万円 〜 3,090万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-66 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全94戸
ピュアナ弓ノ町 1,249万円 〜 1,614万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-10 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全60戸
レスペデザ原町 972万円 〜 2,023万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全63戸
RESIDIA仙台原ノ町 844万円 〜 1,361万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-37 2007年9月(築17年)
地上13階 / 全72戸
セレーノ上杉東レジデンス 2,814万円 〜 4,315万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-54 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全34戸
ディアグレイス五輪 2,225万円 〜 3,591万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-6 2008年5月(築16年)
地上6階 / 全30戸
仙台榴岡EXE 3,925万円 〜 4,575万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 2009年9月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
サンヴァーリオ小松島 759万円 〜 916万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-3 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全52戸
サンクレスト原町 2,539万円 〜 3,565万円 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 2007年4月(築17年)
地上10階 / 全36戸
altiplano 1,450万円 〜 1,868万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-10 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全36戸
サーパス榴ヶ岡公園 2,443万円 〜 4,003万円 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全123戸
レジディア仙台宮町 1,086万円 〜 1,509万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-26 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全67戸
alseccocity仙台・原町 1,489万円 〜 1,792万円 宮城県仙台市宮城野区原町6丁目1-1 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
レジディア榴岡East 1,068万円 〜 2,610万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-2 2006年11月(築18年)
地上12階 / 全88戸
レジディア榴岡West 1,106万円 〜 2,599万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-1 2006年11月(築18年)
地上11階 / 全88戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セレーノラ・ヴィータ幸町中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレーノラ・ヴィータ幸町中央の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
セレーノラ・ヴィータ幸町中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレーノラ・ヴィータ幸町中央の売り時ですか?
セレーノラ・ヴィータ幸町中央がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
セレーノラ・ヴィータ幸町中央の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日