ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市サーパス市民図書館前

サーパス市民図書館前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市湊本町3丁目4

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,001 万円 70.82m²の部屋

3,378 万円 92.85m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【周辺】和歌山市役所まで1181m

    【周辺】和歌山市役所まで1181m

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  • 【周辺】和歌山市民図書館まで259m

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    4/10
  • 【周辺】和歌山城まで1228m

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    5/10
  • 【周辺】和歌山市駅(南海 南海本線)まで631m

    【周辺】和歌山市駅(南海 南海本線)まで631m

    6/10
  • 【周辺】和歌山県庁まで1286m

    【周辺】和歌山県庁まで1286m

    7/10
  • 【周辺】メッサオークワガーデンパーク和歌山店まで2469m

    【周辺】メッサオークワガーデンパーク和歌山店まで2469m

    8/10
  • 【周辺】フォルテワジマまで1349m、フォルテワジマ

    【周辺】フォルテワジマまで1349m、フォルテワジマ

    9/10
  • 【周辺】和歌山中央郵便局まで1665m

    【周辺】和歌山中央郵便局まで1665m

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サーパス市民図書館前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス市民図書館前は売ったらいくら?参考査定価格

2,001万円 (28万円 / m²) 70.82m²の部屋

3,378万円 (36万円 / m²) 92.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市湊本町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和歌山市湊本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,896万円 100%
築20年(4年後) 1,720万円 90.7%
築25年(9年後) 1,497万円 79.0%
築30年(14年後) 1,274万円 67.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.82㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,001万円
4年後(築20年) 90.7% 1,815万円
9年後(築25年) 79.0% 1,580万円
14年後(築30年) 67.2% 1,345万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市湊本町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,001万円 (70.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 27万円 / m²

サーパス市民図書館前周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス市民図書館前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.61%、 2年前→1年前:-1.51%、 1年前→今年:6.31%

和歌山県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス市民図書館前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,190万円 89.03m² 4LDK / 12階 2025年6月〜2025年7月
1,980万円 73.06m² 3LDK / 8階 2025年6月〜2025年7月
2,350万円 73.06m² 3LDK / 10階 2025年7月
2,280万円 70.05m² 3LDK / 8階 2025年5月
2,380万円 70.05m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2025年4月
2,750万円 89.00m² 3LDK / 11階 2023年9月〜2024年5月
2,150万円 71.89m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2022年1月
1,980万円 73.06m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2022年1月
2,580万円 92.85m² 3LDK / 11階 2020年11月〜2021年1月
2,100万円 70.82m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
1,980万円 70.82m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,001万円
買取 1,201万円 〜 1,601万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス市民図書館前は貸したらいくら?参考賃料

9.87万円 / 月 70.82m²の部屋

15.74万円 / 月 92.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス市民図書館前の賃料掲載履歴(7件)

サーパス市民図書館前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス市民図書館前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.7万円 / 月 71.89m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年5月
12.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 10階 2023年3月〜2023年6月
10.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
10.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年5月
10.5万円 / 月 71.89m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年11月
13.5万円 / 月 89.11m² 3LDK / 5階 2020年5月
12万円 / 月 82.44m² 3LDK / 9階 2018年7月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Wajima十番丁 1,478万円 〜 5,102万円 和歌山県和歌山市十番丁19 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全41戸
セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス 1,791万円 〜 2,766万円 和歌山県和歌山市小松原通2丁目1-1 2010年4月(築16年)
地上13階 / 全50戸
アリスト和歌山三番丁 2,202万円 〜 2,656万円 和歌山県和歌山市三番丁 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全20戸
ダイアパレス向之芝公園 1,866万円 〜 3,215万円 和歌山県和歌山市中之島2247 2008年4月(築18年)
地上13階 / 全106戸
ネバーランド和歌山友田町 1,843万円 〜 2,899万円 和歌山県和歌山市友田町4丁目1-3 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全43戸
ANGELヴィフラッツ和歌山 1,933万円 〜 3,138万円 和歌山県和歌山市田中町5丁目1-8 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全40戸
レピア高松 1,922万円 〜 4,413万円 和歌山県和歌山市西高松1丁目7-15 2009年8月(築17年)
地上15階 / 全197戸
Ubldg.太田 1,298万円 〜 1,738万円 和歌山県和歌山市太田4丁目2-3 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全28戸
サーパス和歌山駅前 1,957万円 〜 3,791万円 和歌山県和歌山市太田3丁目9-5 2008年8月(築18年)
地上10階 / 全87戸

和歌山市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス県庁前 1,992万円 〜 3,034万円 和歌山県和歌山市雑賀屋町 2006年6月(築20年)
地上10階 / 全40戸
サーパス本町通り 3,938万円 〜 4,945万円 和歌山県和歌山市本町1丁目 2021年9月(築4年)
地上15階 / 全70戸
サーパス湊御殿 1,666万円 〜 2,199万円 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目7-6 2006年8月(築20年)
地上12階 / 全48戸
サーパス吹上第2 1,672万円 〜 2,760万円 和歌山県和歌山市吹上2丁目2-3 2001年2月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス舟津町 1,359万円 〜 2,362万円 和歌山県和歌山市舟津町3丁目10-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
サーパス本町 1,928万円 〜 3,050万円 和歌山県和歌山市本町7丁目 2007年8月(築19年)
地上10階 / 全39戸
サーパス吹上真砂丁 2,740万円 〜 4,169万円 和歌山県和歌山市吹上1丁目5-13 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス岡公園 1,293万円 〜 1,964万円 和歌山県和歌山市弁財天丁 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス吹上 1,678万円 〜 3,098万円 和歌山県和歌山市吹上5丁目1-23 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全24戸
サーパス西高松 1,306万円 〜 2,657万円 和歌山県和歌山市西高松1丁目2-8 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全55戸
サーパス西高松第二 1,604万円 〜 2,909万円 和歌山県和歌山市西高松1丁目9-22 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全45戸
サーパス延時 1,250万円 〜 1,928万円 和歌山県和歌山市延時25 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全50戸
サーパス太田 1,578万円 〜 3,548万円 和歌山県和歌山市太田297-3 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全58戸
サーパス黒田 2,068万円 〜 2,838万円 和歌山県和歌山市黒田172-1 2001年6月(築25年)
地上12階 / 全66戸
サーパス和歌山駅前 1,957万円 〜 3,791万円 和歌山県和歌山市太田3丁目9-5 2008年8月(築18年)
地上10階 / 全87戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス市民図書館前の売却に強い不動産会社 3社

サーパス市民図書館前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス市民図書館前から近い順に表示しています

株式会社エルフィールド
物件から
2.0
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
3.0
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
61.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サーパス市民図書館前の物件概要

マンション名称 サーパス市民図書館前
所在地
和歌山県和歌山市湊本町3丁目4 地図を見る
交通
  • JR紀勢本線 / 紀和駅 徒歩29分(約2.32km)
  • 南海線 / 和歌山市駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス市民図書館前3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/11
  • サーパス市民図書館前3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/11
  • サーパス市民図書館前2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/11
  • サーパス市民図書館前3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/11
  • サーパス市民図書館前3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/11
  • サーパス市民図書館前3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/11
  • サーパス市民図書館前3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/11
  • サーパス市民図書館前3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/11
  • サーパス市民図書館前3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    9/11
  • サーパス市民図書館前3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    10/11
  • サーパス市民図書館前4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    11/11
築年月(築年数) 2010年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サーパス市民図書館前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス市民図書館前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス市民図書館前の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
サーパス市民図書館前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス市民図書館前の売り時ですか?
サーパス市民図書館前がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で6.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.61%、2年前→1年前:-1.51%、1年前→今年:6.31%)
和歌山県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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