和歌山県和歌山市中之島493-15
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
540 万円 60.22m²の部屋
〜739 万円 60.22m²の部屋
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【外観】
1/1シティハイツ中之島の売却に役立つ情報をチェック！
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540万円 （9万円 / m²） 60.22m²の部屋
〜739万円 （12万円 / m²） 60.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.22m²の部屋の場合 | 60.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 540万円 | 739万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 502万9,130円 | 701万5,462円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シティハイツ中之島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.10%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.14% ）
和歌山県の直近3年間の変動（8.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 540万円 |
| 買取 | 324万円 〜 432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.89万円 / 月 60.22m²の部屋
〜
7.16万円 / 月 60.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツ中之島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ中之島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サテンサ堀久 | 849万円 〜 1,914万円 | 和歌山県和歌山市有本8-5 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| コーポ東6 | 2,800万円 〜 3,721万円 | 和歌山県和歌山市中之島395 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツサンシャイン | 695万円 〜 1,039万円 | 和歌山県和歌山市中之島710-3 |
1990年9月（築36年） 地上10階 / 全72戸 |
| 朝日プラザ中之島 | 676万円 〜 1,381万円 | 和歌山県和歌山市中之島289-1 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全54戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 379万円 〜 1,130万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全62戸 |
| エスティ中之島 | 181万円 〜 807万円 | 和歌山県和歌山市中之島1836 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| オーティーハイツ黒田 | 213万円 〜 276万円 | 和歌山県和歌山市黒田321-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| パークハイツ城東 | 800万円 〜 969万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| インペリアル城東 | 776万円 〜 974万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール本町 | 404万円 〜 1,740万円 | 和歌山県和歌山市元寺町北ノ丁15 |
1989年5月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランメール畑屋敷 | 202万円 〜 475万円 | 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁25 |
1988年5月（築39年） 地上8階 / 全47戸 |
| インペリアル有本 | 363万円 〜 568万円 | 和歌山県和歌山市有本204-2 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| パレ・ロワイヤル四ケ郷 | 516万円 〜 741万円 | 和歌山県和歌山市新在家121-1 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全43戸 |
| シティハイツジュエル | 659万円 〜 890万円 | 和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンビル本町 | 193万円 〜 277万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピアー62 | 239万円 〜 402万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 401万円 〜 1,352万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築39年） 地上9階 / 全19戸 |
| グランメール美園 | 695万円 〜 1,653万円 | 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツカドゼン | 668万円 〜 966万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目11-9 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| プルミエールメゾン太田 | 269万円 〜 472万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目8-27 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルパレス | 537万円 〜 1,421万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 |
1990年5月（築37年） 地上11階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 142万円 〜 1,083万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| プレミール石川 | 756万円 〜 1,190万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全31戸 |
| ブリリアント本町 | 425万円 〜 1,930万円 | 和歌山県和歌山市北町36 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| YMクレール大門川 | 226万円 〜 307万円 | 和歌山県和歌山市太田593 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツニューロード | 707万円 〜 992万円 | 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 |
1988年1月（築39年） 地上9階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 959万円 〜 1,687万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 |
1988年7月（築38年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 583万円 〜 1,038万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築39年） 地上12階 / 全33戸 |
| レジデンスファイブ | 356万円 〜 724万円 | 和歌山県和歌山市鷺ノ森中ノ丁3 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 344万円 〜 1,886万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全80戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティハイツ中之島の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハイツ中之島 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市中之島493-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
2LDK 4階
2/4
2LDK 8階
3/4
2LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | チヨタ開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
和歌山県和歌山市中之島493-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR紀勢本線 / 紀和駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1988年12月(築38年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽
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