ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市パークハイツ城東

パークハイツ城東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市友田町3丁目26

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

833 万円 61.1m²の部屋

994 万円 61.1m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【周辺】城東公園 30m

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    2/11
  • 【周辺】社会福祉法人和歌山ふたば会 ふたば保育園 40m

    【周辺】社会福祉法人和歌山ふたば会 ふたば保育園 40m

    3/11
  • 【周辺】友田郵便局 90m

    【周辺】友田郵便局 90m

    4/11
  • 【周辺】セブンイレブン和歌山友田町4丁目店 120m

    【周辺】セブンイレブン和歌山友田町4丁目店 120m

    5/11
  • 【周辺】サンキョー和歌山駅前店 240m

    【周辺】サンキョー和歌山駅前店 240m

    6/11
  • 【周辺】ローソン和歌山友田町店 280m

    【周辺】ローソン和歌山友田町店 280m

    7/11
  • 【周辺】近鉄和歌山 440m

    【周辺】近鉄和歌山 440m

    8/11
  • 【周辺】JR和歌山駅 440m

    【周辺】JR和歌山駅 440m

    9/11
  • 【周辺】和歌山市立城東中学校 490m

    【周辺】和歌山市立城東中学校 490m

    10/11
  • 【周辺】和歌山市立大新小学校 620m

    【周辺】和歌山市立大新小学校 620m

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パークハイツ城東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークハイツ城東は売ったらいくら?参考査定価格

833万円 (14万円 / m²) 61.1m²の部屋

994万円 (16万円 / m²) 61.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.1m²の部屋の場合 61.1m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 833万円 994万円
① 仲介手数料(税込) 34万890円 39万4,020円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万5,890円 42万9,020円
手元に残る金額(A - B) 794万6,060円 950万9,796円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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パークハイツ城東周辺の中古マンション価格推移情報

パークハイツ城東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.31%、 2年前→1年前:5.48%、 1年前→今年:2.71%

和歌山県の直近3年間の変動(6.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ城東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
690万円 61.71m² 2LDK / 4階 2015年9月
690万円 61.71m² 2LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月
690万円 61.71m² 2LDK / 4階 2014年10月〜2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 833万円
買取 500万円 〜 666万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハイツ城東は貸したらいくら?参考賃料

6.79万円 / 月 61.1m²の部屋

8.03万円 / 月 61.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークハイツ城東の賃料掲載履歴(4件)

パークハイツ城東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ城東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 61.10m² 2LDK / 4階 2016年7月
6.8万円 / 月 62.96m² 3LDK / 4階 2016年1月
6.8万円 / 月 62.96m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 4階 2014年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
インペリアル城東 760万円 〜 937万円 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ヤマイチプラザ吉田 290万円 〜 1,156万円 和歌山県和歌山市吉田602 1985年9月(築41年)
地上7階 / 全41戸
弐番館 304万円 〜 405万円 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ向之芝 381万円 〜 1,132万円 和歌山県和歌山市中之島2245 1988年3月(築39年)
地上9階 / 全62戸
グランメール畑屋敷 209万円 〜 483万円 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁25 1988年5月(築39年)
地上8階 / 全47戸
パークハイツ大新 752万円 〜 966万円 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 1985年4月(築42年)
地上7階 / 全12戸
ライオンズマンション和歌山田中町 931万円 〜 1,618万円 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 1988年7月(築38年)
地上8階 / 全60戸
シティハイツニューロード 696万円 〜 963万円 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 1988年1月(築39年)
地上9階 / 全22戸
シティハイツメープル 554万円 〜 887万円 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 1989年3月(築38年)
地上9階 / 全15戸
ソルト黒田2 637万円 〜 1,846万円 和歌山県和歌山市黒田188-2 1986年8月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルハウス弐番館 189万円 〜 301万円 和歌山県和歌山市船場町14 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション和歌山三木町 572万円 〜 1,012万円 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 1988年6月(築38年)
地上12階 / 全33戸
エスティ中之島 187万円 〜 825万円 和歌山県和歌山市中之島1836 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全22戸
ハイツカドゼン 613万円 〜 880万円 和歌山県和歌山市太田2丁目11-9 1987年2月(築40年)
地上6階 / 全30戸
リベラルパレス太田 744万円 〜 1,622万円 和歌山県和歌山市太田4丁目11-18 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全14戸
ふぁみーゆ吹屋町 364万円 〜 978万円 和歌山県和歌山市吹屋町4丁目14-3 1987年11月(築39年)
地上6階 / 全29戸
グランメール黒田 662万円 〜 1,083万円 和歌山県和歌山市黒田21-2 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン葵 399万円 〜 606万円 和歌山県和歌山市黒田253 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全13戸
バウ・デ宮北 390万円 〜 568万円 和歌山県和歌山市黒田221 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全9戸
シティハイツ北新 549万円 〜 728万円 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 1986年6月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
シティハイツ新南 780万円 〜 1,069万円 和歌山県和歌山市吹屋町2丁目20-10 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・シャトー十番丁 551万円 〜 1,190万円 和歌山県和歌山市十番丁84 1987年7月(築39年)
地上13階 / 全37戸
オーティーハイツ黒田 186万円 〜 239万円 和歌山県和歌山市黒田321-2 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全40戸
ヴィラ・パーク本町 401万円 〜 1,356万円 和歌山県和歌山市南桶屋町15 1988年6月(築38年)
地上9階 / 全19戸
パークハイツ本町 203万円 〜 312万円 和歌山県和歌山市東旅籠町26 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハイツ中之島 554万円 〜 753万円 和歌山県和歌山市中之島493-15 1988年12月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
シティハイツポポロ 559万円 〜 803万円 和歌山県和歌山市太田117 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全27戸
グランメール新生町 691万円 〜 1,418万円 和歌山県和歌山市新生町2-21 1988年2月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
サンビル本町 197万円 〜 289万円 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全15戸
ヤマイチプラザクロダ 574万円 〜 1,163万円 和歌山県和歌山市黒田337-25 1985年11月(築41年)
地上9階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パークハイツ城東の売却に強い不動産会社 5社

パークハイツ城東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハイツ城東から近い順に表示しています

株式会社ふじわらOffice
物件から
0.2
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
センチュリー21際和歌山店
物件から
0.5
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社リンク不動産
物件から
0.9
  • 和歌山県和歌山市吹屋町3丁目11-1
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩13分

経験豊富なスタッフが対応せて頂きます。

和歌山エリアを中心に、地域に密着した不動産会社です。仲介・買取・リフォーム・空き家、相続相談など幅広くご対応させて頂きます。地域の特性に合わせて、地元ならではのご提案、安心してご売却できるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福田 裕哉
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004059号
株式会社エルフィールド
物件から
3.7
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
NODA不動産
物件から
9.5
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号

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パークハイツ城東の物件概要

マンション名称 パークハイツ城東
所在地
和歌山県和歌山市友田町3丁目26 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩6分(約440m)
築年月(築年数) 1987年3月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

パークハイツ城東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークハイツ城東を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
パークハイツ城東の参考査定価格:833万円 〜 994万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、パークハイツ城東の売り時ですか?
パークハイツ城東がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で6.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.31%、2年前→1年前:5.48%、1年前→今年:2.71%)
和歌山県の直近3年間の変動(6.29%)に比べ、同程度の水準です。
パークハイツ城東の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓パークハイツ城東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークハイツ城東の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
パークハイツ城東に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓パークハイツ城東へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
パークハイツ城東のアクセス情報は以下です。

【所在地】

和歌山県和歌山市友田町3丁目26

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩6分
❓パークハイツ城東の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
パークハイツ城東の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年3月(築40年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:14戸

【設備・条件】

都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

パークハイツ城東の物件概要を見る

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