価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市本町4丁目43-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
244 万円 19m²の部屋
〜330 万円 21m²の部屋
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サンビル本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンビル本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
19.2m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
244万円 19m²の部屋 13万円 / m²
〜330万円 21m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 244万円 |
| 買取 | 146万円 〜 195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.73万円 19m²の部屋
〜3.59万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンビル本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.42% 、 2年前→1年前：3.48% 、 1年前→今年：-1.38% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンビル本町 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】松源元寺店415m
【周辺】業務スーパー鈴丸店592m
【周辺】セブンイレブン和歌山山吹丁店196m
【周辺】済生会和歌山病院791m
【周辺】和歌山市立大新小学校1150m
【周辺】本町公園317m
【周辺】和歌山本町郵便局173m
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアー62 | 300万円 〜 484万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ本町 | 255万円 〜 357万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 463万円 〜 1,431万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全19戸 |
| レジデンスファイブ | 409万円 〜 794万円 | 和歌山県和歌山市鷺ノ森中ノ丁3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バァウハウス | 673万円 〜 1,209万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション和歌山 | 769万円 〜 1,161万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁19 |
1988年4月（築37年） 地上13階 / 全43戸 |
| セラシティー | 205万円 〜 1,081万円 | 和歌山県和歌山市板屋町21 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 287万円 〜 1,018万円 | 和歌山県和歌山市九番丁1 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 城北ハイツ | 185万円 〜 433万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ大新 | 790万円 〜 1,015万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランドハイツ太陽 | 965万円 〜 1,333万円 | 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 699万円 〜 1,228万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築36年） 地上12階 / 全33戸 |
| 弐番館 | 354万円 〜 468万円 | 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 331万円 〜 991万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全62戸 |
| ヤマイチプラザ吉田 | 337万円 〜 1,341万円 | 和歌山県和歌山市吉田602 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全41戸 |
| シティハイツニューロード | 712万円 〜 982万円 | 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| インペリアル城東 | 766万円 〜 963万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ城東 | 707万円 〜 843万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| ベルハウス弐番館 | 192万円 〜 297万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベラルパレス新留 | 484万円 〜 850万円 | 和歌山県和歌山市新留丁66 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| スカイパレス真砂 | 924万円 〜 1,245万円 | 和歌山県和歌山市吹上1丁目2-14 |
1985年11月（築39年） 地上13階 / 全1戸 |
| グランドハイツ福島 | 395万円 〜 527万円 | 和歌山県和歌山市粟150 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 899万円 〜 1,563万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 |
1988年7月（築36年） 地上8階 / 全60戸 |
| ソルト黒田2 | 779万円 〜 1,078万円 | 和歌山県和歌山市黒田188-2 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サテンサ堀久 | 512万円 〜 1,224万円 | 和歌山県和歌山市有本8-5 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| レジデンス粟 | 311万円 〜 412万円 | 和歌山県和歌山市粟258-1 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ新南 | 777万円 〜 1,041万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町2丁目20-10 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バウ・デ宮北 | 416万円 〜 682万円 | 和歌山県和歌山市黒田221 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| ふぁみーゆ吹屋町 | 390万円 〜 1,033万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町4丁目14-3 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| メゾン葵 | 481万円 〜 722万円 | 和歌山県和歌山市黒田253 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
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