和歌山県和歌山市本町4丁目43-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
198 万円 19m²の部屋
〜287 万円 21m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/8
【周辺】松源元寺店415m
2/8
【周辺】業務スーパー鈴丸店592m
3/8
【周辺】セブンイレブン和歌山山吹丁店196m
4/8
【周辺】済生会和歌山病院791m
5/8
【周辺】和歌山市立大新小学校1150m
6/8
【周辺】本町公園317m
7/8
【周辺】和歌山本町郵便局173m
8/8サンビル本町の売却に役立つ情報をチェック！
サンビル本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
38.5m² | - | - | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸住宅センター 和歌山駅前本店 | ||||||
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
198万円 （10万円 / m²） 19m²の部屋
〜287万円 （14万円 / m²） 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19m²の部屋の場合 | 21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 198万円 | 287万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 161万4,534円 | 250万3,142円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンビル本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.10%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.14% ）
和歌山県の直近3年間の変動（8.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 198万円 |
| 買取 | 119万円 〜 159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.66万円 / 月 19m²の部屋
〜
3.5万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアー62 | 245万円 〜 416万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ本町 | 204万円 〜 310万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 408万円 〜 1,378万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全19戸 |
| レジデンスファイブ | 363万円 〜 739万円 | 和歌山県和歌山市鷺ノ森中ノ丁3 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バァウハウス | 651万円 〜 1,102万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全10戸 |
| シティハイツ北新 | 526万円 〜 708万円 | 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山 | 573万円 〜 906万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁19 |
1988年4月（築39年） 地上13階 / 全43戸 |
| セラシティー | 193万円 〜 1,036万円 | 和歌山県和歌山市板屋町21 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスティ中之島 | 178万円 〜 807万円 | 和歌山県和歌山市中之島1836 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| ル・シャトー十番丁 | 559万円 〜 1,194万円 | 和歌山県和歌山市十番丁84 |
1987年7月（築39年） 地上13階 / 全37戸 |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 254万円 〜 944万円 | 和歌山県和歌山市九番丁1 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全43戸 |
| 城北ハイツ | 167万円 〜 422万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール畑屋敷 | 199万円 〜 478万円 | 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁25 |
1988年5月（築39年） 地上8階 / 全47戸 |
| パークハイツ大新 | 773万円 〜 1,002万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランドハイツ太陽 | 842万円 〜 1,293万円 | 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 |
1985年2月（築42年） 地上12階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 585万円 〜 1,038万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築38年） 地上12階 / 全33戸 |
| 弐番館 | 346万円 〜 464万円 | 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 393万円 〜 1,166万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全62戸 |
| ヤマイチプラザ吉田 | 328万円 〜 1,271万円 | 和歌山県和歌山市吉田602 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| シティハイツニューロード | 712万円 〜 968万円 | 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 |
1988年1月（築39年） 地上9階 / 全22戸 |
| インペリアル城東 | 777万円 〜 972万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ城東 | 801万円 〜 965万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| ベルハウス弐番館 | 225万円 〜 337万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハイツ中之島 | 531万円 〜 738万円 | 和歌山県和歌山市中之島493-15 |
1988年12月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス真砂 | 714万円 〜 1,078万円 | 和歌山県和歌山市吹上1丁目2-14 |
1985年11月（築41年） 地上13階 / 全3戸 |
| グランドハイツ福島 | 362万円 〜 492万円 | 和歌山県和歌山市粟150 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 962万円 〜 1,684万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 |
1988年7月（築38年） 地上8階 / 全60戸 |
| ルミエール市駅南 | 372万円 〜 659万円 | 和歌山県和歌山市植松丁27 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソルト黒田2 | 703万円 〜 1,998万円 | 和歌山県和歌山市黒田188-2 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サテンサ堀久 | 767万円 〜 1,661万円 | 和歌山県和歌山市有本8-5 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンビル本町 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市本町4丁目43-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1987年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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