ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市パレ・ロワイヤル新中島

パレ・ロワイヤル新中島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市新中島81-1

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

558 万円 67.2m²の部屋

820 万円 74.59m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【周辺】【小学校】和歌山市立宮前小学校まで1228m

    【周辺】【小学校】和歌山市立宮前小学校まで1228m

    3/3

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレ・ロワイヤル新中島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 パレ・ロワイヤル新中島2階440万円

売出し中

価格 440万円

74.59m² 3LDK 物件詳細
株式会社ランドネット
4階 パレ・ロワイヤル新中島4階580万円

売出し中

価格 580万円

71.24m² 3LDK - 物件詳細
スミカ株式会社

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パレ・ロワイヤル新中島は売ったらいくら?参考査定価格

558万円 (8万円 / m²) 67.2m²の部屋

820万円 (11万円 / m²) 74.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 67.2m²の部屋の場合 74.59m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 558万円 820万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万6,600円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 37万1,600円
手元に残る金額(A - B) 520万6,555円 782万474円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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パレ・ロワイヤル新中島周辺の中古マンション価格推移情報

パレ・ロワイヤル新中島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.36%、 2年前→1年前:6.12%、 1年前→今年:2.50%

和歌山県の直近3年間の変動(6.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル新中島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 71.24m² 3LDK / 4階 2026年4月〜2026年6月
440万円 74.59m² 3LDK / 2階 2026年6月
700万円 71.24m² 3LDK / 4階 2025年12月〜2026年3月
580万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2024年7月
530万円 68.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2024年6月
650万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年12月
500万円 68.60m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
558万円 68.60m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
635万円 68.60m² 3LDK / 1階 2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 558万円
買取 335万円 〜 446万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレ・ロワイヤル新中島は貸したらいくら?参考賃料

5.97万円 / 月 67.2m²の部屋

7.95万円 / 月 74.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレ・ロワイヤル新中島の賃料掲載履歴(5件)

パレ・ロワイヤル新中島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル新中島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年9月
7.5万円 / 月 68.25m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2025年3月
4.8万円 / 月 70.89m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年5月
6.5万円 / 月 68.09m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2020年11月
6.5万円 / 月 68.09m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドハイツ田尻 599万円 〜 818万円 和歌山県和歌山市田尻109-1 1990年9月(築36年)
地上7階 / 全78戸
パレ・ロワイヤル中島 565万円 〜 779万円 和歌山県和歌山市中島85-1 1990年6月(築37年)
地上4階 / 全14戸
パレ・ロワイヤル吹屋 906万円 〜 1,123万円 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 1990年6月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
WajimaKozaika 829万円 〜 1,167万円 和歌山県和歌山市小雑賀3丁目6-9 1992年2月(築35年)
地上8階 / 全28戸
光アベニュー 409万円 〜 558万円 和歌山県和歌山市吹屋町1丁目2-13 1989年11月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
朝日プラザ鳴神 588万円 〜 1,072万円 和歌山県和歌山市鳴神13-29 1991年3月(築36年)
地上8階 / 全74戸
シティハイツ広瀬 946万円 〜 1,187万円 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95-1 1989年7月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
プルミエールメゾン太田 268万円 〜 465万円 和歌山県和歌山市太田2丁目8-27 1990年4月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
リベラルパレス新留 623万円 〜 1,046万円 和歌山県和歌山市新留丁66 1989年4月(築38年)
地上5階 / 全18戸
サンシティ広瀬 768万円 〜 1,641万円 和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3-1 1990年3月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
YMクレール大門川 227万円 〜 304万円 和歌山県和歌山市太田593 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シェトワ城東 393万円 〜 502万円 和歌山県和歌山市田中町2丁目19 1993年3月(築34年)
地上7階 / 全48戸
パレ・ロワイヤル井辺 639万円 〜 850万円 和歌山県和歌山市鳴神82-3 1993年1月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
スカイヴィラ太田 1,072万円 〜 1,392万円 和歌山県和歌山市太田2丁目14-11 1991年3月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
グランメール美園 694万円 〜 1,638万円 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 1990年3月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ウイングはなやま 417万円 〜 983万円 和歌山県和歌山市鳴神1051-1 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全15戸
ベルハウス壱番館 233万円 〜 336万円 和歌山県和歌山市船場町14 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全19戸
オリエンタルパレス 554万円 〜 1,453万円 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 1990年5月(築37年)
地上11階 / 全32戸
ライオンズマンション和歌山塩屋 696万円 〜 1,405万円 和歌山県和歌山市塩屋5丁目2-33 1992年6月(築35年)
地上8階 / 全67戸
チサンマンション三木町 699万円 〜 1,648万円 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 1992年3月(築35年)
地上12階 / 全54戸
LETOプラザ 469万円 〜 1,353万円 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17 1991年9月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンプラヴァ2 634万円 〜 1,041万円 和歌山県和歌山市西高松1丁目3-25 1990年7月(築37年)
地上5階 / 全13戸
シティガーデン新通 357万円 〜 792万円 和歌山県和歌山市新通6丁目41 1991年6月(築36年)
地上9階 / 全38戸
シャリエ和歌山壱番館 766万円 〜 1,613万円 和歌山県和歌山市北休賀町1 1991年2月(築36年)
地上12階 / 全29戸
ライオンズマンション和歌山十番丁 726万円 〜 2,011万円 和歌山県和歌山市十番丁59 1991年9月(築35年)
地上13階 / 全44戸
朝日プラザ十番丁 345万円 〜 1,877万円 和歌山県和歌山市十番丁56 1989年9月(築37年)
地上10階 / 全80戸
リベラルパレス堀止 421万円 〜 648万円 和歌山県和歌山市堀止西2丁目10-44 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全19戸
朝日プラザ三木町 143万円 〜 1,084万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 1989年11月(築37年)
地上11階 / 全57戸
リベラルパレス塩屋 415万円 〜 794万円 和歌山県和歌山市塩屋6丁目2-85 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全23戸
コーポ東6 2,674万円 〜 3,483万円 和歌山県和歌山市中之島395 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

和歌山市にある『パレ・ロワイヤル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレ・ロワイヤル中島 565万円 〜 779万円 和歌山県和歌山市中島85-1 1990年6月(築37年)
地上4階 / 全14戸
パレ・ロワイヤル吹屋 906万円 〜 1,123万円 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 1990年6月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル井辺 639万円 〜 850万円 和歌山県和歌山市鳴神82-3 1993年1月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル四ケ郷 517万円 〜 726万円 和歌山県和歌山市新在家121-1 1988年12月(築38年)
地上7階 / 全43戸
パレ・ロワイヤル舟津 646万円 〜 1,338万円 和歌山県和歌山市舟津町3丁目32-3 1989年12月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル舟津2 590万円 〜 792万円 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目6-4 1990年12月(築36年)
地上6階 / 全1戸
パレ・ロワイヤル狐島 654万円 〜 1,063万円 和歌山県和歌山市狐島550-1 1994年5月(築33年)
地上7階 / 全26戸
パレ・ロワイヤル市小路2 267万円 〜 540万円 和歌山県和歌山市市小路68-8 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全18戸
パレ・ロワイヤル市小路 447万円 〜 568万円 和歌山県和歌山市市小路125-3 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パレ・ロワイヤル新中島の売却に強い不動産会社 5社

パレ・ロワイヤル新中島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレ・ロワイヤル新中島から近い順に表示しています

株式会社リンク不動産
物件から
1.4
  • 和歌山県和歌山市吹屋町3丁目11-1
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩13分

経験豊富なスタッフが対応せて頂きます。

和歌山エリアを中心に、地域に密着した不動産会社です。仲介・買取・リフォーム・空き家、相続相談など幅広くご対応させて頂きます。地域の特性に合わせて、地元ならではのご提案、安心してご売却できるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福田 裕哉
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004059号
センチュリー21際和歌山店
物件から
2.2
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
辻本不動産株式会社
物件から
3.5
  • 和歌山県和歌山市松島138-10
  • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩27分

業界歴約35年のスタッフが対応します

和歌山から大阪まで広く対応できます。弊社は現金で即金買取もできます!
戸建やマンションはもちろんですが倉庫・事業用地・古家処分・大きい土地なども求めています。
不動産売買でお困りなら一度辻本不動産までご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者辻本 達也
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004077号
株式会社エルフィールド
物件から
5.6
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
61.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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パレ・ロワイヤル新中島の物件概要

マンション名称 パレ・ロワイヤル新中島
所在地
和歌山県和歌山市新中島81-1 地図を見る
交通
  • JR紀勢本線 / 宮前駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレ・ロワイヤル新中島3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • パレ・ロワイヤル新中島3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/10
  • パレ・ロワイヤル新中島3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • パレ・ロワイヤル新中島3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/10
  • パレ・ロワイヤル新中島3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/10
  • パレ・ロワイヤル新中島3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/10
  • パレ・ロワイヤル新中島3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/10
  • パレ・ロワイヤル新中島3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/10
  • パレ・ロワイヤル新中島3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/10
  • パレ・ロワイヤル新中島3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1991年4月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三益産業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

パレ・ロワイヤル新中島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレ・ロワイヤル新中島を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
パレ・ロワイヤル新中島の参考査定価格:558万円 〜 820万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、パレ・ロワイヤル新中島の売り時ですか?
パレ・ロワイヤル新中島がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.36%、2年前→1年前:6.12%、1年前→今年:2.50%)
和歌山県の直近3年間の変動(6.85%)に比べ、同程度の水準です。
パレ・ロワイヤル新中島の査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓パレ・ロワイヤル新中島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレ・ロワイヤル新中島の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
パレ・ロワイヤル新中島に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓パレ・ロワイヤル新中島へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
パレ・ロワイヤル新中島のアクセス情報は以下です。

【所在地】

和歌山県和歌山市新中島81-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR紀勢本線 / 宮前駅 徒歩11分
❓パレ・ロワイヤル新中島の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
パレ・ロワイヤル新中島の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年4月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:32戸
施工会社:三益産業株式会社

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか

パレ・ロワイヤル新中島の物件概要を見る

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