この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市西区中広町1丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,915 万円 71.67m²の部屋
〜4,057 万円 71.67m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,915万円71.67m²の部屋41万円 / m²
〜4,057万円71.67m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区中広町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市西区中広町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,413万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,321万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 2,164万円 | 89.7% |
築30年(13年後) | 2,007万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,915万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,803万円 | 96.2% |
8年後(築25年) | 2,613万円 | 89.7% |
13年後(築30年) | 2,424万円 | 83.2% |
このマンションと、広島市西区中広町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,915万円 (71.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,915万円 |
買取 | 1,749万円 〜 2,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.41万円71.67m²の部屋
〜15.35万円71.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス中広城南通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス中広城南通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
17.5万円 / 月 | 82.35m² | 4LDK / 5階 | 2009年1月〜2011年3月 |
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フローレンス中広城南通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:1.22% )
広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フローレンス中広城南通りは、広島県広島市西区中広町を所在地とする地上11階建てのマンションです。同マンションの築年月は2008年2月となっており、構造には地震・火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。また、最寄駅に挙げられる広島電鉄8系統・寺町駅へは、徒歩でおよそ7分の時間を要します。
マンション名称 | フローレンス中広城南通り |
---|---|
所在地 | 広島県広島市西区中広町1丁目2-19 |
交通 |
|
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1899m」
【周辺】スーパー「A?プライス中広店まで133m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島中広1丁目店まで225m」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで413m」
【周辺】小学校「広島市立広瀬小学校まで447m」
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルジェ2 | 1,473万円 〜 2,134万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目15-11 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SK-2nd | 1,208万円 〜 1,682万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目11-10 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全32戸 |
グランリエール | 1,144万円 〜 2,863万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目1-5 |
2008年8月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスフォート中広通り | 1,080万円 〜 1,556万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目20-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全74戸 |
ヴェルディ中広通り | 2,792万円 〜 4,153万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目1-30-4 |
2007年9月(築18年) 地上12階 / 全45戸 |
エイトバレー上天満 | 1,652万円 〜 2,306万円 | 広島県広島市西区上天満町5-31 |
2010年1月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークハウス広瀬北町アバンシス | 2,642万円 〜 4,313万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-21 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
ダンデリオン十日市 | 1,250万円 〜 1,927万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-15 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
ロアール天満 | 1,100万円 〜 1,547万円 | 広島県広島市西区天満町2-11 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラビスコート西十日市 | 1,140万円 〜 1,690万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-11 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイステージ十日市 | 1,133万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-18 |
2006年4月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フォーセゾン中広 | 1,658万円 〜 2,327万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目6-7 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローレンス榎町センターコート | 2,733万円 〜 4,825万円 | 広島県広島市中区榎町1-3 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全1戸 |
アルファレガロ天満公園 | 1,144万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市西区天満町8-15-2 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
VINSROCHE | 1,099万円 〜 1,456万円 | 広島県広島市西区天満町9-9 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
impression十日市 | 1,142万円 〜 1,713万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-24 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全15戸 |
レジェンドヨコガワ | 1,326万円 〜 1,913万円 | 広島県広島市西区横川新町14-13 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
カサデ木原 | 1,012万円 〜 1,939万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-27 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシャスK.H | 1,488万円 〜 2,206万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-5 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全25戸 |
グレース本川 | 1,019万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-12 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソフィス天満サザンフロント | 2,371万円 〜 2,972万円 | 広島県広島市西区天満町15-10 |
2008年7月(築17年) 地上14階 / 全26戸 |
J・grace堺町 | 1,051万円 〜 2,000万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26-2 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
ヴェルディ横川駅前 | 2,356万円 〜 3,731万円 | 広島県広島市西区横川新町9-1 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルディ観音公園前 | 2,815万円 〜 3,950万円 | 広島県広島市西区観音町10-2 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
家納喜本川館 | 1,210万円 〜 1,784万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-20 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
桜レジデンスヨコガワ | 2,443万円 〜 3,565万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-10 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全44戸 |
シャングリラホンカワ | 1,395万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-23 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ゴールドトラスティ本川公園 | 2,412万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市中区猫屋町4-23 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全27戸 |
ドルミーレ | 1,052万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市西区観音町13-18 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全11戸 |
ルミノシティー | 1,425万円 〜 2,396万円 | 広島県広島市中区小網町2-20-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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