広島県広島市中区本川町1丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,270 万円 28.81m²の部屋
〜1,784 万円 29.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】オシャレな外観(^^)
1/13
【外観】電停も徒歩圏内
2/13
【外観】電停も徒歩圏内
3/13
【外観】オシャレな外観
4/13
【周辺】眺望
5/13
【周辺】スーパー「ユアーズ十日市店まで214ｍ」
6/13
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ広島十日市店まで40ｍ」
7/13
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで859ｍ」
8/13
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ広島大手町店まで1041ｍ」
9/13
【周辺】ホームセンター「エディオン堺町店まで570ｍ」
10/13
【周辺】病院「国家公務員共済組合連合会広島記念まで218ｍ」
11/13
【周辺】郵便局「広島十日市郵便局まで323ｍ」
12/13
【周辺】銀行「広島銀行本川支店まで218ｍ」
13/13家納喜本川館の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,270万円 （44万円 / m²） 28.81m²の部屋
〜1,784万円 （59万円 / m²） 29.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.81m²の部屋の場合 | 29.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,270万円 | 1,784万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万5,100円 | 65万4,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万5,100円 | 69万4,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,217万3,136円 | 1,713万6,193円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区本川町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 809万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 798万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 742万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 687万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,270万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,253万円 |
| 6年後(築25年) | 91.8％ | 1,166万円 |
| 11年後(築30年) | 84.9％ | 1,079万円 |
このマンションと、広島市中区本川町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,270万円 (28.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 40万円 / m² |
家納喜本川館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,270万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.08万円 / 月 28.81m²の部屋
〜
7.37万円 / 月 29.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
家納喜本川館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに家納喜本川館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 12階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.99m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 12階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 12階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 12階 | 2020年5月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャングリラホンカワ | 1,463万円 〜 1,921万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-23 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレシャスK.H | 1,583万円 〜 2,239万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-5 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
| ゴールドトラスティ本川公園 | 2,785万円 〜 3,820万円 | 広島県広島市中区猫屋町4-23 |
2008年5月（築19年） 地上14階 / 全27戸 |
| グレース本川 | 1,074万円 〜 1,441万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-12 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カサデ木原 | 1,089万円 〜 1,906万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-27 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス榎町センターコート | 2,830万円 〜 4,792万円 | 広島県広島市中区榎町1-3 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| impression十日市 | 1,217万円 〜 1,749万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-24 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全15戸 |
| グラビスコート西十日市 | 1,209万円 〜 1,723万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-11 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダンデリオン十日市 | 1,323万円 〜 1,954万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-15 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ平和公園 | 1,758万円 〜 2,479万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-12 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| アイステージ十日市 | 1,204万円 〜 1,887万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-18 |
2006年4月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ土橋 | 3,041万円 〜 4,636万円 | 広島県広島市中区土橋町2-34 |
2009年5月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| エイトバレー26 | 1,250万円 〜 1,987万円 | 広島県広島市中区広瀬町1-4 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 大手町im's | 1,364万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目6-13 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全12戸 |
| ルミノシティー | 1,469万円 〜 2,541万円 | 広島県広島市中区小網町2-20-2 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークフラッツ土橋 | 1,158万円 〜 1,987万円 | 広島県広島市中区土橋町4-5 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全84戸 |
| J・grace堺町 | 978万円 〜 1,743万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26-2 |
2007年1月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| ファーストレジデンス紙屋町 | 2,054万円 〜 5,397万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目6-9 |
2006年12月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ピースタワーY'S | 1,363万円 〜 5,392万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目7-14 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴェルパーク広瀬北町 | 3,167万円 〜 4,888万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-6 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークハウス広瀬北町アバンシス | 2,808万円 〜 4,198万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-21 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| リーベングランツ平和大通り | 1,066万円 〜 3,065万円 | 広島県広島市中区舟入町2-19 |
2008年3月（築19年） 地上13階 / 全42戸 |
| グランリエール | 1,202万円 〜 2,856万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目1-5 |
2009年8月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフメント平和大通り | 1,445万円 〜 4,072万円 | 広島県広島市中区舟入町2-15 |
2008年6月（築19年） 地上15階 / 全24戸 |
| VINSROCHE | 1,185万円 〜 1,628万円 | 広島県広島市西区天満町9-9 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルジェ2 | 1,576万円 〜 2,192万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目15-11 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアール天満 | 1,186万円 〜 1,730万円 | 広島県広島市西区天満町2-11 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロワジールY | 1,361万円 〜 1,790万円 | 広島県広島市中区袋町3-25 |
2009年5月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| フローレンス中広城南通り | 3,025万円 〜 4,403万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目2-19 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| ハウス・バーンフリート平和大通り弐番館 | 3,371万円 〜 5,014万円 | 広島県広島市西区東観音町1-20 |
2006年5月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
家納喜本川館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
家納喜本川館から近い順に表示しています
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！
広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
創業50年売却のプロが誠心誠意対応します
初めての方でもご安心ください！弊社では、転勤や住み替え、相続などで家、土地、マンション売却におきまして売却のプロが査定・販売のサポートをさせていただきます。お客様に合わせた最適な売却をご提案いたします。また、買取実績も多数の実績がありスピーディな取引にも対応。お気軽にご相談ください！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
広島県広島市中区本川町にある「家納喜本川館」は、地上13階建てのマンションです。最寄りの広島電鉄2系統・本川町駅へは、徒歩およそ3分でアクセスすることが可能となっています。同マンションは2008年1月に竣工を迎え、建物構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。また、付近では平和記念公園や中央公園などがみられます。
| マンション名称 | 家納喜本川館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区本川町1丁目2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/38
1R 2階
2/38
1R 2階
3/38
1R 2階
4/38
1R 3階
5/38
1R 3階
6/38
1R 4階
7/38
1R 4階
8/38
1R 4階
9/38
1R 4階
10/38
1R 5階
11/38
1R 5階
12/38
1R 5階
13/38
1R 5階
14/38
1R 6階
15/38
1R 6階
16/38
1R 7階
17/38
1R 7階
18/38
1R 7階
19/38
1R 8階
20/38
1K 8階
21/38
1R 8階
22/38
1R 9階
23/38
1R 9階
24/38
1R 9階
25/38
1R 10階
26/38
1R 10階
27/38
1R 10階
28/38
1R 10階
29/38
1R 11階
30/38
1R 11階
31/38
1R 11階
32/38
1R 12階
33/38
1R 12階
34/38
1R 12階
35/38
1R 12階
36/38
1R 13階
37/38
1R 13階
38/38| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区本川町1丁目2-20【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 原爆ドーム前駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2008年1月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
