広島県広島市西区横川新町14-13
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,258 万円 34.87m²の部屋
〜1,704 万円 34.87m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】
3/10
【周辺】スーパー「フレスタ横川店まで363ｍ」
4/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島横川新橋西店まで337ｍ」
5/10
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2205ｍ」
6/10
【周辺】ドラックストア「ウォンツ横川駅ビル店まで530ｍ」
7/10
【周辺】ホームセンター「エディオン横川店まで580ｍ」
8/10
【周辺】大学1「広島国際学院大学袋町キャンパスまで2623ｍ」
9/10
【周辺】郵便局「広島横川郵便局まで596ｍ」
10/10レジェンドヨコガワの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジェンドヨコガワの売却に役立つ情報をチェック！
レジェンドヨコガワの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.85万円 |
34.87m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社大和興産 ピタットハウス広島駅前店 | ||||||
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1,258万円 （36万円 / m²） 34.87m²の部屋
〜1,704万円 （49万円 / m²） 34.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.87m²の部屋の場合 | 34.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,258万円 | 1,704万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万1,140円 | 62万8,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万1,140円 | 66万8,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,205万3,322円 | 1,636万3,095円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市西区横川新町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,586万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,481万円 | 93.4％ |
| 築30年(10年後) | 1,376万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,258万円 |
| 5年後(築25年) | 93.4％ | 1,175万円 |
| 10年後(築30年) | 86.7％ | 1,091万円 |
このマンションと、広島市西区横川新町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,258万円 (34.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
レジェンドヨコガワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,258万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.52万円 / 月 34.87m²の部屋
〜
7.73万円 / 月 34.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジェンドヨコガワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンドヨコガワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 7階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 34.87m² | 1R / 8階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 10階 | 2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 10階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 10階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 10階 | 2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 10階 | 2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.87m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ横川駅前 | 2,495万円 〜 3,471万円 | 広島県広島市西区横川新町9-1 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フォーセゾン中広 | 1,816万円 〜 2,357万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目6-7 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアール横川新町 | 1,093万円 〜 1,578万円 | 広島県広島市西区横川新町12-23 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フローレンス中広通り | 2,584万円 〜 3,841万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目24-18 |
2006年8月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ横川リーヴァ・ヴィスタ | 3,346万円 〜 4,219万円 | 広島県広島市西区打越町17-30 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全72戸 |
| アイレスト横川グランヴィスタ | 3,145万円 〜 4,497万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目5-11 |
2005年10月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソフィスシティ横川リバースクエア | 2,896万円 〜 3,473万円 | 広島県広島市西区打越町15-19 |
2006年3月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エスフォート中広通り | 976万円 〜 1,271万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目20-1 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全74戸 |
| ソフィスシティ横川ステーションスクエア | 2,547万円 〜 3,054万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-3 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハウス広瀬北町アバンシス | 2,799万円 〜 4,227万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-21 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴェルパーク広瀬北町 | 3,175万円 〜 4,937万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-6 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ネオイズム | 1,102万円 〜 4,844万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目21-11 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| フローレンス中広城南通り | 3,016万円 〜 4,441万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目2-19 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| ソフィス横川パークスクエア | 3,262万円 〜 3,912万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-33 |
2006年11月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー26 | 1,254万円 〜 2,009万円 | 広島県広島市中区広瀬町1-4 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴレ三滝 | 1,365万円 〜 1,698万円 | 広島県広島市西区三滝町20-12 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| ヴェルディ中広通り | 3,196万円 〜 4,391万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目1-30-4 |
2007年9月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ShetlandCourt2 | 1,830万円 〜 2,379万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目3-12 |
2008年5月（築19年） 地上10階 / 全33戸 |
| ベルジェ2 | 1,594万円 〜 2,258万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目15-11 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイステージ十日市 | 1,200万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-18 |
2006年4月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ三篠 | 1,281万円 〜 1,700万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-26 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| エルム三篠 | 1,056万円 〜 1,971万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-3 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| impression十日市 | 1,226万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-24 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全15戸 |
| プリウス横川 | 1,596万円 〜 3,587万円 | 広島県広島市西区三滝町9-12 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オプレ横川 | 1,253万円 〜 3,592万円 | 広島県広島市西区三滝町9-22 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティ三篠 | 1,251万円 〜 2,418万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-19-1 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| ダンデリオン十日市 | 1,326万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-15 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレース本川 | 1,083万円 〜 1,474万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-12 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート西十日市 | 1,213万円 〜 1,762万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-11 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミナス三滝の杜 | 2,249万円 〜 2,936万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目15-34 |
2005年5月（築22年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジェンドヨコガワの売却に強い不動産会社を紹介します。
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レジェンドヨコガワから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
広島県広島市西区横川新町を所在地とするレジェンドヨコガワは、2007年2月に完工した地上10階建てのマンションです。同マンションでは、高い遮音性を持つRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。また、移動手段のひとつに鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなるJR可部線・横川駅へのアクセスは徒歩約7分という立地です。
| マンション名称 | レジェンドヨコガワ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区横川新町14-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/13
1LDK 2階
2/13
1LDK 3階
3/13
1LDK 4階
4/13
1LDK 5階
5/13
1LDK 5階
6/13
1LDK 6階
7/13
1LDK 6階
8/13
1LDK 7階
9/13
1LDK 7階
10/13
1LDK 8階
11/13
1LDK 10階
12/13
1LDK 10階
13/13| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
広島県広島市西区横川新町14-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 横川駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2007年2月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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