東京都青梅市師岡町2丁目322-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,283 万円 52.5m²の部屋
〜1,796 万円 55.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】穏やかな陽光に包まれる外観。
1/11
【エントランス】綺麗に整備されたエントランス。
2/11
【周辺】セブンイレブン青梅師岡町2丁目店まで361m
3/11
【周辺】オザムバリュー野上店まで620m
4/11
【周辺】いなげや青梅師岡店まで718m
5/11
【周辺】ファミリーマート東青梅5丁目店まで615m
6/11
【周辺】マツモトキヨシ青梅野上店まで603m
7/11
【周辺】青梅市立吹上小学校まで733m
8/11
【周辺】青梅霞台郵便局まで1045m
9/11
【周辺】青梅消防署まで658m
10/11
【周辺】河辺駅(JR青梅線/北口)まで1158m
11/11ダイアパレス河辺第5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス河辺第5の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,283万円 （24万円 / m²） 52.5m²の部屋
〜1,796万円 （32万円 / m²） 55.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
ダイアパレス河辺第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.64%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：-1.20% ）
東京都の直近3年間の変動（11.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス河辺第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 995万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,000万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,880万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,200万円 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月 |
| 2,120万円 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 760万円 | 55.49m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 680万円 | 52.50m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,050万円 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年6月 |
| 1,180万円 | 52.50m² | 2DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,180万円 | 52.50m² | 2DK / 5階 | 2013年6月 |
| 930万円 | 55.49m² | 3DK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,050万円 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 930万円 | 50.22m² | 3DK / 1階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,283万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.96万円 / 月 52.5m²の部屋
〜
7.26万円 / 月 55.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス河辺第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス河辺第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.49m² | 3DK / 1階 | 2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ・アカンシェル | 998万円 〜 1,349万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目23-5 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 1,009万円 〜 2,248万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年4月（築34年） 地上6階 / 全52戸 |
| アーク河辺 | 1,536万円 〜 2,142万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 350万円 〜 1,603万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全61戸 |
| センチュリー河辺パート3 | 1,184万円 〜 1,722万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-5 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| モンテベーネ | 1,177万円 〜 1,666万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-2 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| すまいる館河辺 | 1,194万円 〜 2,011万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目6-2 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| バードウェル | 1,207万円 〜 1,693万円 | 東京都青梅市野上町3丁目4-9 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| アスティー霞台 | 1,342万円 〜 1,771万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-3 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全39戸 |
| エクシード河辺 | 1,387万円 〜 2,400万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 583万円 〜 2,332万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上12階 / 全94戸 |
| ハウスマン | 1,011万円 〜 1,334万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目2-3 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ノガミ | 1,226万円 〜 1,730万円 | 東京都青梅市野上町3丁目17-2 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリア河辺2 | 508万円 〜 953万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール東青梅 | 1,028万円 〜 1,430万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目213-2 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| 河辺マンション | 391万円 〜 858万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| 朝日パリオ東青梅 | 937万円 〜 1,823万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目210-1 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 1,161万円 〜 2,112万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全134戸 |
| 藤和シティコープ河辺2 | 1,059万円 〜 1,615万円 | 東京都青梅市新町1丁目17-12 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 320万円 〜 1,361万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 678万円 〜 1,860万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| アーバンヒルズマンション河辺第2 | 963万円 〜 1,517万円 | 東京都青梅市新町1丁目2-3 |
1992年12月（築33年） 地上4階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション河辺南 | 1,440万円 〜 1,931万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン河辺 | 944万円 〜 2,186万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目955-2 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全70戸 |
| 藤和シティコープ河辺 | 1,021万円 〜 1,579万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目962-1 |
1993年1月（築33年） 地上8階 / 全52戸 |
| コムーネ青梅 | 815万円 〜 1,285万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目580-1 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックス河辺 | 321万円 〜 428万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目864-1 |
1993年11月（築32年） 地上3階 / 全21戸 |
| オリーブ1991 | 990万円 〜 1,287万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目592-6 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 1,098万円 〜 1,727万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目842-1 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全54戸 |
| らう゛ぇるびー河辺 | 1,198万円 〜 1,593万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東青梅第2 | 1,131万円 〜 1,497万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全46戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 597万円 〜 1,604万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレス東青梅 | 852万円 〜 1,530万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 1,652万円 〜 2,436万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-13 |
2000年6月（築26年） 地上14階 / 全62戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,169万円 〜 1,874万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全61戸 |
| ダイアパレスグランデージ東青梅3 | 1,616万円 〜 2,719万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目161-4 |
1996年9月（築30年） 地上9階 / 全56戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 636万円 〜 2,093万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| ダイアパレスグランヒル東青梅 | 974万円 〜 1,793万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目577-3 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全54戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 443万円 〜 1,592万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築39年） 地上10階 / 全71戸 |
| ダイアパレス青梅新町2 | 1,351万円 〜 2,193万円 | 東京都青梅市新町3丁目70-1 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス青梅新町 | 1,053万円 〜 1,747万円 | 東京都青梅市新町9丁目2153-7 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全196戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス河辺第5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス河辺第5から近い順に表示しています
「売却」は当社へお任せください！
青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー２１加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で４０年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい！
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み
社員画像
創業35年以上、買取サービスもございます
青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい！
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください！
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
都内密着・無料査定｜管理士が高値売却設計
都内密着・２５年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。 マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス河辺第5 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市師岡町2丁目322-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/3
2LDK 3階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅野工事 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
