ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市ダイアパレス河辺第5

ダイアパレス河辺第5 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都青梅市師岡町2丁目322-1
交通
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩14分(約1.12km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,299 万円 52.5m²の部屋

1,767 万円 55.49m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
47戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1994年2月(築33年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】穏やかな陽光に包まれる外観。

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  • 【エントランス】綺麗に整備されたエントランス。

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  • 【周辺】セブンイレブン青梅師岡町2丁目店まで361m

    【周辺】セブンイレブン青梅師岡町2丁目店まで361m

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  • 【周辺】オザムバリュー野上店まで620m

    【周辺】オザムバリュー野上店まで620m

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  • 【周辺】いなげや青梅師岡店まで718m

    【周辺】いなげや青梅師岡店まで718m

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  • 【周辺】ファミリーマート東青梅5丁目店まで615m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ青梅野上店まで603m

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  • 【周辺】青梅市立吹上小学校まで733m

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    8/11
  • 【周辺】青梅霞台郵便局まで1045m

    【周辺】青梅霞台郵便局まで1045m

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  • 【周辺】青梅消防署まで658m

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    10/11
  • 【周辺】河辺駅(JR青梅線/北口)まで1158m

    【周辺】河辺駅(JR青梅線/北口)まで1158m

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ダイアパレス河辺第5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス河辺第5は売ったらいくら?参考査定価格

1,299万円 (25万円 / m²) 52.5m²の部屋

1,767万円 (32万円 / m²) 55.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ダイアパレス河辺第5周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス河辺第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.76%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.95%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:-4.31%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス河辺第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
995万円 52.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
1,000万円 52.00m² 2LDK / 3階 2024年3月
1,880万円 52.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月
2,080万円 52.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2023年10月
2,280万円 52.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年7月
1,200万円 52.00m² 3DK / 4階 2023年1月
2,120万円 52.00m² 3DK / 1階 2022年9月〜2022年11月
760万円 55.49m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
680万円 52.50m² 1LDK / 1階 2013年6月〜2013年7月
1,050万円 52.50m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2013年6月
1,180万円 52.50m² 2DK / 5階 2013年5月〜2013年6月
1,180万円 52.50m² 2DK / 5階 2013年6月
930万円 55.49m² 3DK / 1階 2011年12月〜2012年1月
1,050万円 52.50m² 3DK / 2階 2011年8月〜2011年9月
930万円 50.22m² 3DK / 1階 2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,299万円
買取 780万円 〜 1,039万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス河辺第5は貸したらいくら?参考賃料

5.88万円 / 月 52.5m²の部屋

7.23万円 / 月 55.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス河辺第5の賃料掲載履歴(3件)

ダイアパレス河辺第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス河辺第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 52.50m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年11月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2012年1月〜2012年3月
7.5万円 / 月 55.49m² 3DK / 1階 2011年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラ・アカンシェル 1,047万円 〜 1,434万円 東京都青梅市東青梅5丁目23-5 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
河辺ホームズセンチュリー21 1,023万円 〜 2,215万円 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 1992年4月(築34年)
地上6階 / 全52戸
アーク河辺 1,543万円 〜 2,094万円 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション東青梅第3 353万円 〜 1,640万円 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全61戸
センチュリー河辺パート3 1,111万円 〜 1,573万円 東京都青梅市野上町3丁目6-5 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全27戸
モンテベーネ 1,217万円 〜 1,747万円 東京都青梅市東青梅3丁目6-2 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全36戸
すまいる館河辺 1,211万円 〜 1,981万円 東京都青梅市東青梅5丁目6-2 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全32戸
バードウェル 1,154万円 〜 1,582万円 東京都青梅市野上町3丁目4-9 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全25戸
アスティー霞台 1,344万円 〜 1,723万円 東京都青梅市野上町3丁目16-3 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全39戸
エクシード河辺 1,404万円 〜 2,362万円 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ河辺駅前 593万円 〜 2,303万円 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 1992年9月(築34年)
地上12階 / 全94戸
ハウスマン 1,027万円 〜 1,316万円 東京都青梅市河辺町5丁目2-3 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全8戸
メゾン・ノガミ 1,225万円 〜 1,683万円 東京都青梅市野上町3丁目17-2 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
インペリア河辺2 511万円 〜 932万円 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール東青梅 971万円 〜 1,372万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目213-2 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全35戸
河辺マンション 396万円 〜 846万円 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 1992年9月(築34年)
地上4階 / 全27戸
朝日パリオ東青梅 938万円 〜 1,876万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目210-1 1994年1月(築33年)
地上7階 / 全46戸
ライオンズガーデン河辺リバーサイド 1,173万円 〜 2,093万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全134戸
藤和シティコープ河辺2 1,057万円 〜 1,572万円 東京都青梅市新町1丁目17-12 1992年2月(築35年)
地上7階 / 全27戸
ライオンズマンション河辺第3 325万円 〜 1,343万円 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 1992年8月(築34年)
地上6階 / 全46戸
ライオンズガーデン多摩川河辺 497万円 〜 1,318万円 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 1992年8月(築34年)
地上6階 / 全37戸
アーバンヒルズマンション河辺第2 974万円 〜 1,491万円 東京都青梅市新町1丁目2-3 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全42戸
ライオンズマンション河辺南 1,460万円 〜 1,902万円 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズガーデン河辺 895万円 〜 2,014万円 東京都青梅市河辺町2丁目955-2 1992年10月(築34年)
地上7階 / 全70戸
藤和シティコープ河辺 1,021万円 〜 1,533万円 東京都青梅市河辺町2丁目962-1 1993年1月(築34年)
地上8階 / 全52戸
コムーネ青梅 825万円 〜 1,319万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目580-1 1995年5月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
アネックス河辺 324万円 〜 421万円 東京都青梅市河辺町1丁目864-1 1993年11月(築33年)
地上3階 / 全21戸
オリーブ1991 983万円 〜 1,252万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目592-6 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全4戸
ライオンズガーデン多摩川河辺第2 1,125万円 〜 1,719万円 東京都青梅市河辺町1丁目842-1 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全54戸
らう゛ぇるびー河辺 1,214万円 〜 1,567万円 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全27戸

青梅市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス東青梅第2 1,167万円 〜 1,566万円 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全46戸
ダイアパレス河辺第3 525万円 〜 1,381万円 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全27戸
ダイアパレス東青梅 895万円 〜 1,629万円 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 1984年10月(築42年)
地上7階 / 全48戸
ダイアパレス東青梅グランエスタシオン 1,617万円 〜 2,418万円 東京都青梅市東青梅1丁目10-13 2000年6月(築26年)
地上14階 / 全62戸
ダイアパレス河辺 1,187万円 〜 1,850万円 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全61戸
ダイアパレスグランデージ東青梅3 1,613万円 〜 2,752万円 東京都青梅市東青梅1丁目161-4 1996年9月(築30年)
地上9階 / 全56戸
ダイアパレス河辺第2 644万円 〜 2,087万円 東京都青梅市野上町4丁目9-11 1987年2月(築40年)
地上6階 / 全39戸
ダイアパレスグランヒル東青梅 955万円 〜 1,781万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目577-3 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全54戸
ダイアパレスステーションプラザ青梅 438万円 〜 1,542万円 東京都青梅市本町130-1 1986年12月(築40年)
地上10階 / 全71戸
ダイアパレス青梅新町2 1,314万円 〜 2,128万円 東京都青梅市新町3丁目70-1 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全48戸
ダイアパレス青梅新町 993万円 〜 1,655万円 東京都青梅市新町9丁目2153-7 1987年10月(築39年)
地上11階 / 全196戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス河辺第5の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス河辺第5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス河辺第5から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.9
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
物件から
1.0
  • 東京都青梅市河辺町5丁目5-4 DACビル1~3階
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分

査定力・広告力・営業力を見方につけた売却

DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務(仲介)、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 秀一
  • 免許番号東京都知事(03)第097707号
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.1
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ME不動産西東京株式会社
物件から
24.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
リブパートナーズ株式会社
物件から
62.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ダイアパレス河辺第5の物件概要

マンション名称 ダイアパレス河辺第5
所在地
東京都青梅市師岡町2丁目322-1 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス河辺第53DK1階間取り

    3DK 1階

    1/3
  • ダイアパレス河辺第52LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/3
  • ダイアパレス河辺第52LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1994年2月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 浅野工事 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

ダイアパレス河辺第5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス河辺第5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス河辺第5の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス河辺第5に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス河辺第5の売り時ですか?
ダイアパレス河辺第5がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で-0.76%程度下降しています。(3年前→2年前:2.95%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:-4.31%)
東京都の直近3年間の変動(16.99%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス河辺第5

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