東京都青梅市新町1丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,048 万円 53.22m²の部屋
〜1,598 万円 55.86m²の部屋
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9/9藤和シティコープ河辺2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティコープ河辺2の売却に役立つ情報をチェック！
藤和シティコープ河辺2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
53.22m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 西東京不動産株式会社 | ||||||
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1,048万円 （20万円 / m²） 53.22m²の部屋
〜1,598万円 （29万円 / m²） 55.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.22m²の部屋の場合 | 55.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,048万円 | 1,598万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万1,840円 | 59万3,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万1,840円 | 63万3,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,002万2,043円 | 1,534万133円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
藤和シティコープ河辺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：-1.35% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,048万円 |
| 買取 | 629万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 53.22m²の部屋
〜
8.45万円 / 月 55.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティコープ河辺2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ河辺2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 5階 | 2025年4月〜2026年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 7階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 6階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 5階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 7階 | 2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 6階 | 2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 6階 | 2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 2階 | 2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 7階 | 2016年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 1階 | 2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 2階 | 2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 5階 | 2010年6月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 2階 | 2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.86m² | 3DK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ河辺霞台 | 1,346万円 〜 1,780万円 | 東京都青梅市野上町3丁目24-9 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンヒルズマンション河辺第2 | 965万円 〜 1,505万円 | 東京都青梅市新町1丁目2-3 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| アスティー霞台 | 1,343万円 〜 1,749万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| アーバン・メゾン青梅 | 914万円 〜 1,280万円 | 東京都青梅市野上町3丁目2-10 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツかすみ野2 | 1,327万円 〜 1,858万円 | 東京都青梅市野上町3丁目15-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| バードウェル | 1,144万円 〜 1,602万円 | 東京都青梅市野上町3丁目4-9 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ホーユウコンフォルト河辺 | 223万円 〜 401万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全64戸 |
| シーキング河辺 | 515万円 〜 1,471万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目12-9 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 323万円 〜 628万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全53戸 |
| パピヨン青梅 | 921万円 〜 1,435万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目4-26 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンなりき | 368万円 〜 503万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目11-15 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| ディアフレンズ河辺 | 430万円 〜 557万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目12-11 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク河辺 | 1,528万円 〜 2,119万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ新町 | 1,144万円 〜 1,436万円 | 東京都青梅市新町2丁目21-16 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| らう゛ぇるびー河辺 | 1,207万円 〜 1,584万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラークビルド | 806万円 〜 1,500万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目23-4 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 955万円 〜 2,104万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 465万円 〜 1,862万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上12階 / 全94戸 |
| リベルテ・1 | 573万円 〜 1,674万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード河辺 | 1,382万円 〜 2,370万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 1,319万円 〜 2,192万円 | 東京都羽村市小作台2丁目1-4 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| センチュリー小作 | 1,220万円 〜 1,519万円 | 東京都羽村市小作台2丁目8-26 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャッスル河辺2 | 734万円 〜 1,205万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目10-2 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾンシバ | 389万円 〜 483万円 | 東京都青梅市新町3丁目28-5 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユートピア不二 | 848万円 〜 1,119万円 | 東京都羽村市小作台3丁目3-1 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 322万円 〜 1,356万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 493万円 〜 1,330万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| 日神パレステージ河辺第2 | 751万円 〜 1,042万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| 河辺マンション | 390万円 〜 851万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 1,086万円 〜 1,787万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティコープ河辺2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市新町1丁目17-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/14
2LDK 1階
2/14
3DK 2階
3/14
3DK 2階
4/14
3DK 3階
5/14
2LDK 4階
6/14
3DK 5階
7/14
3DK 5階
8/14
3DK 6階
9/14
3DK 6階
10/14
3DK 6階
11/14
3DK 7階
12/14
3DK 7階
13/14
3DK 7階
14/14| 築年月（築年数） | 1992年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
東京都青梅市新町1丁目17-12【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1992年2月(築35年)【設備・条件】
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