価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目210-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,047 万円 49.12m²の部屋
〜2,078 万円 73.41m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日パリオ東青梅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,390万円 |
57.6m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,047万円 49.12m²の部屋 21万円 / m²
〜2,078万円 73.41m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日パリオ東青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,490万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 880万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 820万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,180万円 | 73.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,590万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 1,230万円 | 73.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 1,280万円 | 73.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 1,680万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 780万円 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 780万円 | 48.19m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 720万円 | 56.64m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,047万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.94万円 49.12m²の部屋
〜9.66万円 73.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日パリオ東青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日パリオ東青梅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目210-1 |
| 交通 |
|
【外観】リフォーム済みの3LDKのマンションです。JR青梅線「東青梅」駅まで徒歩10分のエリアにあります。小中学校が徒歩9分圏内にあります。
【外観】前面道路
【エントランス】エントランス：広めのエントランスなので、たくさん荷物を持っている時や、お子様と手をつないでる時に他の方とすれ違うのもゆとりをもってできます。
【駐車場】駐車スペース
【周辺】青梅第二小学校 第二小学校 良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 学童保育3園あり 384m
【周辺】青梅市立第二中学校 322m
【周辺】
【周辺】ファミリーマート青梅千ヶ瀬店千ヶ瀬2丁目交差点に位置するコンビニエンスストアです。 483m
【周辺】下奥多摩医院 診療時間／8時30分～18時（日、祝、水休み）内科、小児科、外科、麻酔科（ペインクリニック）、歯科、女性診療科（婦人科）駐車場 30台あり 574m
【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 483m
【周辺】社会福祉法人千ヶ瀬保育会ちがせ保育園園庭には小さな築山やコテージがあり、美しい清流多摩川の傍の自然豊かな環境のもと、「子どもを大切にする保育」を目標にした陽当たりと風通しのよい園です。 574m
【周辺】聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 ＝ 縦割り保育＆横割り保育を実施しています。 1107m
【周辺】わかぐさ公園 敷地面積が大きく、野球場、プール（夏季限定）、アスレチック、ウォーキング等小さいお子様からご年配の方まで幅広く楽しめます。駐車場約100台以上停車可能 2658m
【周辺】イオンスタイル河辺【イオンスタイル河辺】令和元年8月オープンの複合商業施設 プライベートブランド「トップバリュ」立体駐車場 1490m
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール東青梅 | 1,096万円 〜 1,559万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目213-2 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| モンテベーネ | 1,249万円 〜 1,806万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| すまいる館河辺 | 991万円 〜 1,500万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目6-2 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| バルミー青梅 | 839万円 〜 1,205万円 | 東京都青梅市長淵4丁目232-5 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| コムーネ青梅 | 658万円 〜 1,057万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目580-1 |
1995年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション青梅第2 | 886万円 〜 1,372万円 | 東京都青梅市長淵7丁目372-2 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全136戸 |
| ヴィラ・アカンシェル | 1,075万円 〜 1,486万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目23-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスマン | 1,095万円 〜 1,376万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目2-3 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクシード河辺 | 1,491万円 〜 2,448万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ワコーレ青梅2 | 673万円 〜 1,198万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目663-4 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全65戸 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 578万円 〜 2,202万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
1992年9月（築32年） 地上12階 / 全94戸 |
| 河辺マンション | 427万円 〜 887万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目1-5 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 390万円 〜 1,827万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| 青梅ルーブルハウンズ | 822万円 〜 1,152万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目699-1 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 899万円 〜 1,906万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目2-3 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション河辺第3 | 316万円 〜 1,279万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目13-10 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| アーク河辺 | 1,647万円 〜 2,185万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目15-7 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺第5 | 1,378万円 〜 1,839万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| ハイホーム青梅 | 1,000万円 〜 1,533万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目788-1 |
1994年12月（築30年） 地上11階 / 全100戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 801万円 〜 2,086万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-4 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| インペリア河辺2 | 554万円 〜 989万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン河辺 | 1,005万円 〜 2,214万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目955-2 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全70戸 |
| 藤和シティコープ河辺 | 1,319万円 〜 1,803万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目962-1 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション河辺南 | 1,500万円 〜 1,914万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| センチュリー河辺パート3 | 1,089万円 〜 1,552万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| アネックス河辺 | 343万円 〜 1,741万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目864-1 |
1993年11月（築31年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン青梅 | 935万円 〜 1,629万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1334-1 |
1993年8月（築31年） 地上9階 / 全51戸 |
| バードウェル | 1,302万円 〜 1,737万円 | 東京都青梅市野上町3丁目4-9 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプリングパレス青梅 | 1,062万円 〜 1,613万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1333-1 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 1,228万円 〜 1,834万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目842-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全54戸 |
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