東京都青梅市東青梅3丁目16-4
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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1/13
【エントランス】エントランス外観
2/13
【駐車場】
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【周辺】青梅第四小学校 第四小学校 四季を通じて野鳥の声が聞こえる、花々に囲まれた校舎 1学年2クラス通級指導「つくし」 特別支援教室「ひまわり」 550m
4/13
【周辺】青梅市立霞台中学校 1100m
5/13
【周辺】オザムバリュー野上店営業時間：8時30分～22時（平日・土日） 8時～22時（日曜日）品揃え豊富なスーパーです。 1000m
6/13
【周辺】セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店 210m
7/13
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 青梅野上店 営業時間9時～21時 1000m
8/13
【周辺】青梅市立総合病院 青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科などほぼ全ての診療科目を網羅、救命救急センターもあるので夜間診療も可。6階のパン屋さんが美味しい…
9/13
【周辺】かすみ保育園 保育目標よく食べ、よく寝、よく遊び 健康な心と体を育む。保育方針 少人数のクラス編成で、自然と触れ合い友達と仲良く元気に遊び、自主性、協調性、集中力を養います。 350m
10/13
【周辺】聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 ＝ 縦割り保育＆横割り保育を実施しています。 700m
11/13
【周辺】大塚山公園自然の残る公園です 190m
12/13
【周辺】
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13/13ダイアパレス東青梅第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス東青梅第2の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
919万円 （16万円 / m²） 58.96m²の部屋
〜1,228万円 （20万円 / m²） 60.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ダイアパレス東青梅第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 9.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：0.64% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東青梅第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 1,480万円 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 980万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,080万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 919万円 |
| 買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 58.96m²の部屋
〜
7.31万円 / 月 60.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東青梅 | 731万円 〜 1,323万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンパレス東青梅 | 377万円 〜 1,463万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーセル東青梅 | 407万円 〜 1,089万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-1 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 577万円 〜 1,512万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| スバルハイツ | 676万円 〜 956万円 | 東京都青梅市勝沼1丁目197-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| グリーンシティバームハイツ河辺 | 979万円 〜 1,680万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全153戸 |
| ラフォーレディテ | 908万円 〜 1,318万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 島崎マンション | 1,121万円 〜 1,618万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス東青梅 | 785万円 〜 1,657万円 | 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,159万円 〜 1,902万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全61戸 |
| サンライズイトウ | 791万円 〜 1,099万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,131万円 〜 1,620万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドエルジュネ | 557万円 〜 835万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目589-4 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツかすみ野 | 1,057万円 〜 1,504万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-3 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,560万円 〜 3,072万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全103戸 |
| ユースハイツ千ヶ瀬 | 280万円 〜 620万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目592-1 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツいせひろ | 979万円 〜 1,438万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドハイツ野上 | 901万円 〜 2,097万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 嶋田マンション | 799万円 〜 1,079万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントラルコート青梅 | 1,031万円 〜 1,615万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623-5 |
1986年12月（築39年） 地上7階 / 全50戸 |
| アポー河辺弐番館 | 1,015万円 〜 1,760万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 桧マンション | 713万円 〜 1,468万円 | 東京都青梅市野上町2丁目293-1 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレシア | 640万円 〜 1,092万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,439万円 〜 1,943万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原島マンション | 817万円 〜 1,134万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤルフジ | 978万円 〜 1,390万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 433万円 〜 1,572万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築39年） 地上10階 / 全71戸 |
| サンハイツ河辺 | 1,548万円 〜 2,198万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-1 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 640万円 〜 2,143万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 1,292万円 〜 2,210万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築39年） 地上6階 / 全50戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東青梅 | 731万円 〜 1,323万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 1,690万円 〜 2,550万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-13 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全62戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 577万円 〜 1,512万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレス河辺第5 | 1,194万円 〜 1,711万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全47戸 |
| ダイアパレスグランデージ東青梅3 | 1,578万円 〜 2,720万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目161-4 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全56戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,159万円 〜 1,902万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全61戸 |
| ダイアパレスグランヒル東青梅 | 758万円 〜 1,431万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目577-3 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全54戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 433万円 〜 1,572万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築39年） 地上10階 / 全71戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 640万円 〜 2,143万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| ダイアパレス青梅新町2 | 1,291万円 〜 2,210万円 | 東京都青梅市新町3丁目70-1 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス青梅新町 | 1,044万円 〜 1,825万円 | 東京都青梅市新町9丁目2153-7 |
1987年10月（築38年） 地上11階 / 全196戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス東青梅第2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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