ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市ダイアパレス東青梅

ダイアパレス東青梅 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都青梅市東青梅2丁目18-3
交通
JR青梅線 / 河辺駅 バス12分 東青梅3丁目バス下車 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

895 万円 48.01m²の部屋

1,629 万円 67.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
48戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1984年10月(築42年)
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  • 【外観】JR青梅線「東青梅」駅から徒歩約3分と通学・通勤にも便利な立地の中古マンションです!!

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  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

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  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

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  • 【周辺】青梅第四小学校 第四小学校 四季を通じて野鳥の声が聞こえる、花々に囲まれた校舎 1学年2クラス通級指導「つくし」 特別支援教室「ひまわり」 646m

    【周辺】青梅第四小学校 第四小学校 四季を通じて野鳥の声が聞こえる、花々に囲まれた校舎 1学年2クラス通級指導「つくし」 特別支援教室「ひまわり」 646m

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  • 【周辺】青梅市立第一中学校 2766m

    【周辺】青梅市立第一中学校 2766m

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  • 【周辺】かすみ保育園 保育目標よく食べ、よく寝、よく遊び 健康な心と体を育む。保育方針 少人数のクラス編成で、自然と触れ合い友達と仲良く元気に遊び、自主性、協調性、集中力を養います。 510m

    【周辺】かすみ保育園 保育目標よく食べ、よく寝、よく遊び 健康な心と体を育む。保育方針 少人数のクラス編成で、自然と触れ合い友達と仲良く元気に遊び、自主性、協調性、集中力を養います。 510m

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  • 【周辺】聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 = 縦割り保育&横割り保育を実施しています。 614m

    【周辺】聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 = 縦割り保育&横割り保育を実施しています。 614m

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  • 【周辺】スーパーマルフジ 東青梅店 スーパーマルフジ。東青梅駅前すぐです。新鮮な生鮮品が手に入る青梅市民御用達のスーパーマーケット 201m

    【周辺】スーパーマルフジ 東青梅店 スーパーマルフジ。東青梅駅前すぐです。新鮮な生鮮品が手に入る青梅市民御用達のスーパーマーケット 201m

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  • 【周辺】ファミリーマート 青梅東青梅北口店 213m

    【周辺】ファミリーマート 青梅東青梅北口店 213m

    9/13
  • 【周辺】東青梅診療所東青梅診療所 520m

    【周辺】東青梅診療所東青梅診療所 520m

    10/13
  • 【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 937m

    【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 937m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】りそな銀行 東青梅支店営業時間:平日9:00~17:00(窓口) 140m

    【周辺】りそな銀行 東青梅支店営業時間:平日9:00~17:00(窓口) 140m

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ダイアパレス東青梅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス東青梅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ダイアパレス東青梅5階980万円

売出し中

価格 980万円

64.75m² 2SLDK 物件詳細

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ダイアパレス東青梅は売ったらいくら?参考査定価格

895万円 (19万円 / m²) 48.01m²の部屋

1,629万円 (24万円 / m²) 67.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ダイアパレス東青梅周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス東青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.76%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.95%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:-4.31%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 67.19m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年10月
1,880万円 67.19m² 3LDK / 3階 2025年8月〜2025年9月
950万円 51.77m² 2DK / 3階 2024年11月〜2025年1月
880万円 51.77m² 2DK / 3階 2024年4月〜2024年10月
799万円 51.00m² 2DK / 3階 2023年10月〜2023年11月
980万円 51.00m² 2DK / 3階 2023年8月〜2023年9月
1,190万円 51.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年8月
690万円 51.77m² 2DK / 2階 2020年6月〜2020年7月
780万円 64.75m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
650万円 54.99m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
530万円 60.97m² 3DK / 1階 2013年1月〜2013年2月
690万円 58.67m² 3DK / 6階 2012年10月
880万円 64.75m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
890万円 64.75m² 2LDK / 6階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 895万円
買取 537万円 〜 716万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス東青梅は貸したらいくら?参考賃料

5.91万円 / 月 48.01m²の部屋

8.91万円 / 月 67.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス東青梅の賃料掲載履歴(6件)

ダイアパレス東青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2024年6月〜2024年9月
5.9万円 / 月 51.77m² 2DK / 3階 2018年11月〜2019年1月
6.3万円 / 月 51.77m² 2DK / 3階 2018年8月〜2018年10月
6.5万円 / 月 51.77m² 2DK / 3階 2018年4月〜2018年7月
8.8万円 / 月 65.80m² 3LDK / 7階 2013年7月〜2013年11月
9万円 / 月 65.80m² 3LDK / 7階 2012年8月〜2012年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パーセル東青梅 417万円 〜 1,102万円 東京都青梅市東青梅1丁目7-1 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス東青梅第2 1,167万円 〜 1,566万円 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全46戸
スバルハイツ 717万円 〜 1,003万円 東京都青梅市勝沼1丁目197-1 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全26戸
ハイネス東青梅 805万円 〜 1,682万円 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全29戸
島崎マンション 1,076万円 〜 1,483万円 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンシティバームハイツ河辺 938万円 〜 1,534万円 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 1984年8月(築42年)
地上9階 / 全153戸
ダイアパレス河辺 1,187万円 〜 1,850万円 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全61戸
ドエルジュネ 613万円 〜 907万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目589-4 1986年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルハイム河辺 1,217万円 〜 1,770万円 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ユースハイツ千ヶ瀬 306万円 〜 671万円 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目592-1 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
河辺ビューパレー多摩川 1,442万円 〜 2,717万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 1986年8月(築40年)
地上9階 / 全103戸
ヴィレッジ青梅 728万円 〜 1,018万円 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全23戸
ユニハイム青梅 596万円 〜 973万円 東京都青梅市長淵4丁目418-3 1982年11月(築44年)
地上7階 / 全58戸
ラ・メゾン・リヴィエール 1,091万円 〜 1,490万円 東京都青梅市野上町4丁目4-15 1986年10月(築40年)
地上6階 / 全20戸
嶋田マンション 806万円 〜 1,033万円 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全8戸
ハイツかすみ野 1,008万円 〜 1,367万円 東京都青梅市野上町3丁目6-3 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全28戸
スカイハイツいせひろ 933万円 〜 1,305万円 東京都青梅市野上町4丁目5-7 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全8戸
グランドハイツ野上 855万円 〜 1,919万円 東京都青梅市野上町3丁目5-4 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
クレシア 615万円 〜 997万円 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全11戸
ロイヤルフジ 946万円 〜 1,282万円 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ多摩 1,387万円 〜 1,778万円 東京都青梅市野上町4丁目7-4 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
原島マンション 775万円 〜 1,022万円 東京都青梅市野上町4丁目14-6 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全7戸
桧マンション 666万円 〜 1,327万円 東京都青梅市野上町2丁目293-1 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ河辺 1,567万円 〜 2,113万円 東京都青梅市野上町4丁目15-1 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全40戸
河辺ハイツ 783万円 〜 946万円 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全27戸
パークハイツ 1,044万円 〜 1,382万円 東京都青梅市河辺町6丁目23-5 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全29戸
梨の木ハイツ 960万円 〜 1,203万円 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン小山 666万円 〜 916万円 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全10戸
アーバンライフカジ 994万円 〜 1,321万円 東京都羽村市小作台5丁目5-8 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
第1サニーハイツ 888万円 〜 1,123万円 東京都羽村市小作台1丁目18-1 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全18戸

青梅市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス東青梅グランエスタシオン 1,617万円 〜 2,418万円 東京都青梅市東青梅1丁目10-13 2000年6月(築26年)
地上14階 / 全62戸
ダイアパレス東青梅第2 1,167万円 〜 1,566万円 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全46戸
ダイアパレスグランデージ東青梅3 1,613万円 〜 2,752万円 東京都青梅市東青梅1丁目161-4 1996年9月(築30年)
地上9階 / 全56戸
ダイアパレス河辺第3 525万円 〜 1,381万円 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全27戸
ダイアパレス河辺第5 1,299万円 〜 1,767万円 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 1994年2月(築33年)
地上5階 / 全47戸
ダイアパレスグランヒル東青梅 955万円 〜 1,781万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目577-3 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全54戸
ダイアパレス河辺 1,187万円 〜 1,850万円 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全61戸
ダイアパレスステーションプラザ青梅 438万円 〜 1,542万円 東京都青梅市本町130-1 1986年12月(築40年)
地上10階 / 全71戸
ダイアパレス河辺第2 644万円 〜 2,087万円 東京都青梅市野上町4丁目9-11 1987年2月(築40年)
地上6階 / 全39戸
ダイアパレス青梅新町2 1,314万円 〜 2,128万円 東京都青梅市新町3丁目70-1 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全48戸
ダイアパレス青梅新町 993万円 〜 1,655万円 東京都青梅市新町9丁目2153-7 1987年10月(築39年)
地上11階 / 全196戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス東青梅の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス東青梅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス東青梅から近い順に表示しています

DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
物件から
1.1
  • 東京都青梅市河辺町5丁目5-4 DACビル1~3階
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分

査定力・広告力・営業力を見方につけた売却

DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務(仲介)、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 秀一
  • 免許番号東京都知事(03)第097707号
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.2
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
1.2
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
ME不動産西東京株式会社
物件から
24.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
リブパートナーズ株式会社
物件から
62.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ダイアパレス東青梅の物件概要

マンション名称 ダイアパレス東青梅
所在地
東京都青梅市東青梅2丁目18-3 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 バス12分 東青梅3丁目バス下車 徒歩3分(約240m)
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩3分(約240m)
  • JR青梅線 / 青梅駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス東青梅2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/8
  • ダイアパレス東青梅2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/8
  • ダイアパレス東青梅3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • ダイアパレス東青梅2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    4/8
  • ダイアパレス東青梅2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/8
  • ダイアパレス東青梅2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/8
  • ダイアパレス東青梅2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/8
  • ダイアパレス東青梅2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1984年10月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月10日]

ダイアパレス東青梅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス東青梅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス東青梅の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス東青梅に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス東青梅の売り時ですか?
ダイアパレス東青梅がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で-0.76%程度下降しています。(3年前→2年前:2.95%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:-4.31%)
東京都の直近3年間の変動(16.99%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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