ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市ライフステージ21青梅

ライフステージ21青梅 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650-9

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

387 万円 27.58m²の部屋

860 万円 46.17m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】マルフジ 千ヶ瀬店まで497m

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    2/7
  • 【周辺】マツモトキヨシ 千ヶ瀬店まで530m

    【周辺】マツモトキヨシ 千ヶ瀬店まで530m

    3/7
  • 【周辺】セブンイレブン 青梅千ヶ瀬4丁目店まで355m

    【周辺】セブンイレブン 青梅千ヶ瀬4丁目店まで355m

    4/7
  • 【周辺】BOOKS TAMAまで511m

    【周辺】BOOKS TAMAまで511m

    5/7
  • 【周辺】ほっともっとまで721m

    【周辺】ほっともっとまで721m

    6/7
  • 【周辺】西武信用金庫 千ヶ瀬支店まで501m

    【周辺】西武信用金庫 千ヶ瀬支店まで501m

    7/7

ライフステージ21青梅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライフステージ21青梅は売ったらいくら?参考査定価格

387万円 (14万円 / m²) 27.58m²の部屋

860万円 (19万円 / m²) 46.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 27.58m²の部屋の場合 46.17m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 387万円 860万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 34万9,800円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 38万4,800円
手元に残る金額(A - B) 349万9,317円 820万5,576円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライフステージ21青梅周辺の中古マンション価格推移情報

ライフステージ21青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.59%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:-1.61%

東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフステージ21青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 54.00m² 3DK / 3階 2023年6月〜2023年7月
990万円 54.00m² 3DK / 3階 2023年4月〜2023年5月
320万円 29.36m² 1DK / 2階 2014年7月〜2014年10月
550万円 37.52m² 1DK / 1階 2012年12月〜2013年9月
490万円 44.73m² 2DK / 3階 2011年1月〜2011年9月
490万円 44.73m² 2DK / 3階 2009年9月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 387万円
買取 232万円 〜 309万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフステージ21青梅は貸したらいくら?参考賃料

3.51万円 / 月 27.58m²の部屋

6.29万円 / 月 46.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライフステージ21青梅の賃料掲載履歴(19件)

ライフステージ21青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフステージ21青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 37.52m² 1DK / 1階 2025年11月〜2026年2月
3.2万円 / 月 29.36m² 1DK / 2階 2025年9月〜2025年11月
4万円 / 月 37.52m² 1DK / 1階 2024年11月〜2025年1月
3.5万円 / 月 33.42m² 1DK / 1階 2024年10月〜2024年11月
3.6万円 / 月 33.00m² 1DK / 1階 2024年5月〜2024年9月
3.6万円 / 月 28.55m² 1DK / 1階 2022年1月〜2022年3月
3.2万円 / 月 29.36m² 1DK / 2階 2020年9月
4万円 / 月 27.58m² 1DK / 2階 2017年8月〜2019年11月
3.6万円 / 月 28.55m² 1DK / 1階 2018年6月〜2019年8月
3.6万円 / 月 33.42m² 1DK / 1階 2017年7月〜2018年1月
3.6万円 / 月 28.55m² 1DK / 1階 2017年4月〜2017年11月
3.2万円 / 月 29.36m² 1DK / 2階 2017年1月〜2017年2月
3.8万円 / 月 29.36m² 1DK / 2階 2016年3月〜2016年8月
4.8万円 / 月 46.17m² 2DK / 2階 2016年8月
4万円 / 月 27.58m² 1DK / 2階 2016年6月
3.6万円 / 月 28.55m² 1DK / 1階 2015年11月〜2016年5月
3.8万円 / 月 29.36m² 1DK / 2階 2014年12月〜2015年4月
4.5万円 / 月 32.15m² 1K / 1階 2010年9月
4.8万円 / 月 46.17m² 2DK / 2階 2010年1月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホーユウパレス青梅 201万円 〜 722万円 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627-2 1989年5月(築38年)
地上5階 / 全40戸
ソレイユヒルズ青梅 685万円 〜 989万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目573-4 1991年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
オリーブ1991 976万円 〜 1,263万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目592-6 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全4戸
ちょーふ第一マンション 497万円 〜 1,265万円 東京都青梅市長淵7丁目359 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全42戸
コスモ青梅リバーサイド 754万円 〜 1,243万円 東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530 1989年5月(築38年)
地上5階 / 全47戸
ライオンズマンション青梅第2 809万円 〜 1,259万円 東京都青梅市長淵7丁目372-2 1992年2月(築35年)
地上11階 / 全134戸
セザールヒルサイド青梅 277万円 〜 436万円 東京都青梅市西分町1丁目24-2 1991年5月(築36年)
地上4階 / 全40戸
リライアンス青梅 1,005万円 〜 1,446万円 東京都青梅市住江町62-3 1990年7月(築36年)
地上10階 / 全16戸
青梅ガーデンヒルズ 839万円 〜 1,614万円 東京都青梅市住江町42-10 1990年4月(築37年)
地上11階 / 全38戸
スプリングパレス青梅 1,147万円 〜 1,748万円 東京都青梅市滝ノ上町1333-1 1993年3月(築34年)
地上8階 / 全58戸
レヂオンス青梅パート2 803万円 〜 1,335万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全34戸
コスモ東青梅 706万円 〜 1,052万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全34戸
ローヤルパレス・青梅第2 796万円 〜 1,077万円 東京都青梅市仲町314 1991年3月(築36年)
地上7階 / 全12戸
マック青梅コート2 710万円 〜 1,054万円 東京都青梅市仲町319 1992年11月(築34年)
地上12階 / 全 - 戸
ヴァンベール東青梅 331万円 〜 732万円 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ドエルパーク1 1,231万円 〜 1,693万円 東京都青梅市長淵4丁目371-1 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション青梅 899万円 〜 1,278万円 東京都青梅市滝ノ上町1364-3 1992年1月(築35年)
地上8階 / 全31戸
ライオンズマンション東青梅第2 576万円 〜 1,605万円 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 1990年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
エスカイア東青梅第五 269万円 〜 438万円 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 1991年8月(築35年)
地上6階 / 全58戸
ホーユウコンフォルト東青梅 243万円 〜 390万円 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 1991年1月(築36年)
地上6階 / 全48戸
東青梅シティーハイツ 1,185万円 〜 1,824万円 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 1989年4月(築38年)
地上6階 / 全29戸
ネクサス東青梅 807万円 〜 1,266万円 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
セザール第三青梅 457万円 〜 739万円 東京都青梅市天ヶ瀬町1176-1 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全35戸
青梅ガーデンヒルズパート2 788万円 〜 1,472万円 東京都青梅市天ヶ瀬町1143-1 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全61戸
ワコーレ河辺2 279万円 〜 472万円 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全31戸
MAC青梅コート 702万円 〜 1,173万円 東京都青梅市長淵2丁目515 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全43戸
プレセランス・青梅 613万円 〜 1,117万円 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全37戸
コスモ河辺 970万円 〜 1,384万円 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 1990年12月(築36年)
地上6階 / 全25戸
レヂオンス青梅 331万円 〜 749万円 東京都青梅市根ヶ布1丁目601 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全15戸
キャッスル河辺 993万円 〜 1,397万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライフステージ21青梅の売却に強い不動産会社 5社

ライフステージ21青梅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフステージ21青梅から近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.8
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
2.0
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(12)第040540号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
5.8
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社結びエステート
物件から
13.2
  • 東京都昭島市朝日町3丁目14-6
  • JR青梅線 中神駅 徒歩7分
  • JR中央本線 立川駅 中神下車 徒歩20分

多摩エリアに強い社長自ら査定いたします

大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 明玄
  • 免許番号東京都知事(01)第113666号
リブパートナーズ株式会社
物件から
63.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ライフステージ21青梅の物件概要

マンション名称 ライフステージ21青梅
所在地
東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650-9 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩11分(約880m)
  • JR青梅線 / 青梅駅 徒歩12分(約914m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライフステージ21青梅1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/4
  • ライフステージ21青梅1DK1階間取り

    1DK 1階

    2/4
  • ライフステージ21青梅2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/4
  • ライフステージ21青梅1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/4
築年月(築年数) 1991年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ライフステージ21青梅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライフステージ21青梅を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライフステージ21青梅の参考査定価格:387万円 〜 860万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライフステージ21青梅の売り時ですか?
ライフステージ21青梅がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で1.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.59%、2年前→1年前:-0.05%、1年前→今年:-1.61%)
東京都の直近3年間の変動(19.53%)に比べ、低めの水準です。
ライフステージ21青梅の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ライフステージ21青梅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフステージ21青梅の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライフステージ21青梅に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ライフステージ21青梅へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライフステージ21青梅のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩11分
JR青梅線 / 青梅駅 徒歩12分
❓ライフステージ21青梅の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライフステージ21青梅の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年3月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:8戸

【設備・条件】

駐輪場あり

ライフステージ21青梅の物件概要を見る

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