価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市仲町314
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
906万円 56.1m²の部屋 16万円 / m²
〜1,217万円 57m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルパレス・青梅第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 680万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 980万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 750万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 630万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 850万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 906万円 |
| 買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.82万円 56.1m²の部屋
〜7.2万円 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローヤルパレス・青梅第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローヤルパレス・青梅第2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市仲町314 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン青梅駅前店まで228m
【周辺】まちの駅青梅まで312m、青梅の特産品がずらりと並んでます！
【周辺】オリジン弁当青梅店まで263m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五光建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マック青梅コート2 | 984万円 〜 6億 7,744万円 | 東京都青梅市仲町319 |
1992年11月（築32年） 地上12階 / 全42戸 |
| スプリングパレス青梅 | 1,062万円 〜 1,613万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1333-1 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション青梅 | 916万円 〜 1,223万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1364-3 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| 青梅ガーデンヒルズパート2 | 851万円 〜 1,666万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1143-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全61戸 |
| リライアンス青梅 | 1,174万円 〜 1,762万円 | 東京都青梅市住江町62-3 |
1990年7月（築34年） 地上10階 / 全17戸 |
| セザール第三青梅 | 509万円 〜 819万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1176-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全35戸 |
| 青梅ガーデンヒルズ | 856万円 〜 1,637万円 | 東京都青梅市住江町42-10 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全38戸 |
| セザールヒルサイド青梅 | 229万円 〜 360万円 | 東京都青梅市西分町1丁目24-2 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全40戸 |
| ライフステージ21青梅 | 390万円 〜 859万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650-9 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ちょーふ第一マンション | 489万円 〜 1,229万円 | 東京都青梅市長淵7丁目359 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| ホーユウパレス青梅 | 215万円 〜 716万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627-2 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| ソレイユヒルズ青梅 | 551万円 〜 788万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目573-4 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション青梅第2 | 886万円 〜 1,372万円 | 東京都青梅市長淵7丁目372-2 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全136戸 |
| コスモ青梅リバーサイド | 815万円 〜 1,339万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| メゾン・ジュネス | 340万円 〜 475万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目329-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブリリアンス青梅 | 966万円 〜 1,757万円 | 東京都青梅市畑中1丁目365 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| レヂオンス青梅 | 390万円 〜 868万円 | 東京都青梅市根ヶ布1丁目601 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| レヂオンス青梅パート2 | 607万円 〜 1,002万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 752万円 〜 1,298万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 320万円 〜 683万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ東青梅 | 1,066万円 〜 1,510万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 242万円 〜 425万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 492万円 〜 1,359万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 236万円 〜 382万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全58戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,154万円 〜 1,761万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ネクサス東青梅 | 789万円 〜 1,226万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエルパーク1 | 706万円 〜 1,784万円 | 東京都青梅市長淵4丁目371-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレセランス・青梅 | 538万円 〜 968万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 390万円 〜 1,827万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目10-2 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| ワコーレ河辺2 | 417万円 〜 700万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
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