価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市住江町42-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
856 万円 48.87m²の部屋
〜1,637 万円 69.65m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
856万円 48.87m²の部屋 18万円 / m²
〜1,637万円 69.65m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青梅ガーデンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 54.70m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,480万円 | 54.70m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 1,380万円 | 63.86m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2020年5月 |
| 1,780万円 | 63.86m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,980万円 | 63.86m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月 |
| 2,180万円 | 63.86m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 1,080万円 | 63.86m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月 |
| 580万円 | 48.87m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 1,390万円 | 73.29m² | 3LDK / 11階 | 2014年8月 |
| 1,390万円 | 76.50m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,390万円 | 69.65m² | 3LDK / 11階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,390万円 | 76.50m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
| 690万円 | 54.70m² | 3DK / 7階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 830万円 | 48.87m² | 2LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 1,080万円 | 66.92m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 830万円 | 48.87m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 830万円 | 48.87m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 1,350万円 | 66.92m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 856万円 |
| 買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.29万円 42.02m²の部屋
〜9.49万円 69.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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青梅ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 青梅ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市住江町42-10 |
| 交通 |
|
【外観】11階建ての駅チカマンションです。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルフジ千ヶ瀬店まで1220m
【周辺】セブンイレブン青梅駅前店まで342m
【周辺】マツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店まで1203m
【周辺】青梅市立第一中学校まで1602m
【周辺】青梅市立第一小学校まで406m
【周辺】青梅市立総合病院まで2506m
【周辺】青梅住江町郵便局まで218m
【周辺】きらぼし銀行まで353m
【周辺】青梅駅(JR 青梅線)まで276m
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リライアンス青梅 | 1,174万円 〜 1,762万円 | 東京都青梅市住江町62-3 |
1990年7月（築34年） 地上10階 / 全17戸 |
| セザールヒルサイド青梅 | 229万円 〜 360万円 | 東京都青梅市西分町1丁目24-2 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全40戸 |
| ローヤルパレス・青梅第2 | 906万円 〜 1,217万円 | 東京都青梅市仲町314 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライフステージ21青梅 | 390万円 〜 859万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650-9 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレイユヒルズ青梅 | 551万円 〜 788万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目573-4 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス青梅 | 215万円 〜 716万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627-2 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション青梅 | 916万円 〜 1,223万円 | 東京都青梅市滝ノ上町1364-3 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| ちょーふ第一マンション | 489万円 〜 1,229万円 | 東京都青梅市長淵7丁目359 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| 青梅ダイヤモンドマンション | 577万円 〜 844万円 | 東京都青梅市長淵7丁目364-2 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| 青梅ガーデンヒルズパート2 | 851万円 〜 1,666万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1143-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全61戸 |
| セザール第三青梅 | 509万円 〜 819万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1176-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション青梅第2 | 886万円 〜 1,372万円 | 東京都青梅市長淵7丁目372-2 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全136戸 |
| メゾン・ジュネス | 340万円 〜 475万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目329-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ青梅リバーサイド | 815万円 〜 1,339万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| セザール第二青梅 | 511万円 〜 697万円 | 東京都青梅市大柳町1430-1 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日神パレス青梅第2 | 202万円 〜 693万円 | 東京都青梅市大柳町1510-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| コスモ青梅プリオール | 820万円 〜 1,502万円 | 東京都青梅市天ヶ瀬町1033-1 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| レヂオンス青梅 | 390万円 〜 868万円 | 東京都青梅市根ヶ布1丁目601 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| レヂオンス青梅パート2 | 607万円 〜 1,002万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 320万円 〜 683万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 752万円 〜 1,298万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 242万円 〜 425万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 492万円 〜 1,359万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ東青梅 | 1,066万円 〜 1,510万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 236万円 〜 382万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全58戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,154万円 〜 1,761万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ネクサス東青梅 | 789万円 〜 1,226万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレセランス・青梅 | 538万円 〜 968万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| ドエルパーク1 | 706万円 〜 1,784万円 | 東京都青梅市長淵4丁目371-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ河辺2 | 417万円 〜 700万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
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