ホームズマンション売却プライスマップ東京都青梅市センチュリー青梅新町

センチュリー青梅新町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,937万円 65.34m²の部屋

3,358万円 88.59m²の部屋

所在地 東京都青梅市新町1丁目25-14
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩28分

センチュリー青梅新町

外観

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センチュリー青梅新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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センチュリー青梅新町の売却に強い不動産会社 4社

センチュリー青梅新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

センチュリー青梅新町から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.6
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.0
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21トラヤ
物件から
3.7
  • 東京都羽村市五ノ神4丁目6-7
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応します!

経験豊富なスタッフが皆様のご要望に柔軟に対応します。
お客様の個人情報の取り扱いには最新の注意を払っておりますが、売却相談には特に注意を払っております。

安心・安全な取引を心がけ、創業以来30年、福生・羽村・青梅を中心に地域に貢献してまいりました。今後ともトラヤをよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 力
  • 免許番号東京都知事(8)第62210号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
4.3
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(3)第91845号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

センチュリー青梅新町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

センチュリー青梅新町5階2,570万円

売出し中

価格2,570万円

80.06m² 3LDK
4階

センチュリー青梅新町4階2,590万円

売出し中

価格2,590万円

65.34m² 3LDK

センチュリー青梅新町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,937万円 65.34m²の部屋 30万円 / m²

3,358万円 88.59m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青梅市新町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(青梅市新町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 1,947万円 100%
築20年(3年後) 1,849万円 95.0%
築25年(8年後) 1,685万円 86.5%
築30年(13年後) 1,520万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,937万円 100%
3年後 (築20年) 1,840万円 95.0%
8年後 (築25年) 1,676万円 86.5%
13年後 (築30年) 1,512万円 78.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、青梅市新町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,937万円 (65.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー青梅新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,199万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年12月
2,330万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
1,590万円 80.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
2,000万円 80.06m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年8月
2,380万円 88.59m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,937万円
買取 1,162万円 〜 1,549万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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センチュリー青梅新町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.92万円 65.34m²の部屋

12.11万円 88.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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センチュリー青梅新町周辺の中古マンション価格推移情報

センチュリー青梅新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 28.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.60% 、 2年前→1年前:4.03% 、 1年前→今年:4.72%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

センチュリー青梅新町の建物、周辺について

2008年3月に竣工したセンチュリーオウメシンマチは、東京都青梅市新町にある地上6階建て・RC構造のマンションです。最寄駅にあたるのはJR青梅線の河辺駅で、現地からの距離は1040mほどになります。なお、近隣には青梅市立霞台小学校や青梅市立泉中学校などがあり、道路に関しては都道194号線が通っています。

マンション名称 センチュリー青梅新町
所在地 東京都青梅市新町1丁目25-14
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】霞台小学校霞台小学校 思いやりのある子進んで学習をする子健康でねばり強い子 特別支援教室「みらいLabo霞台」 1学年2クラス 200m

    【周辺】霞台小学校霞台小学校 思いやりのある子進んで学習をする子健康でねばり強い子 特別支援教室「みらいLabo霞台」 1学年2クラス 200m

  • 【周辺】青梅市立泉中学校青梅市立泉中学校 450m

    【周辺】青梅市立泉中学校青梅市立泉中学校 450m

  • 【周辺】オザムバリュー野上店オザムバリュー野上店営業時間:8時30分~22時(平日・土日)       8時~22時(日曜日)品揃え豊富なスーパーです。 1000m

    【周辺】オザムバリュー野上店オザムバリュー野上店営業時間:8時30分~22時(平日・土日)       8時~22時(日曜日)品揃え豊富なスーパーです。 1000m

  • 【周辺】セブンイレブン青梅河辺町8丁目店セブンイレブン青梅河辺町8丁目店 450m

    【周辺】セブンイレブン青梅河辺町8丁目店セブンイレブン青梅河辺町8丁目店 450m

  • 【周辺】サンドラッグ 河辺店サンドラッグ 河辺店 600m

    【周辺】サンドラッグ 河辺店サンドラッグ 河辺店 600m

  • 【周辺】青梅市立総合病院青梅市立総合病院 青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科などほぼ全ての診療科目を網羅、救命救急センターもあるので夜間診療も可。6階のパン…

    【周辺】青梅市立総合病院青梅市立総合病院 青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科などほぼ全ての診療科目を網羅、救命救急センターもあるので夜間診療も可。6階のパン…

  • 【周辺】かすみ台第2保育園かすみ台第二保育園 心身ともに健康で明るく元気な子供。友達や人を大切にし、思いやりのある子供。よく見て、よく聞いて、よく考える子供。を育てることを保育目標としている園 500m

    【周辺】かすみ台第2保育園かすみ台第二保育園 心身ともに健康で明るく元気な子供。友達や人を大切にし、思いやりのある子供。よく見て、よく聞いて、よく考える子供。を育てることを保育目標としている園 500m

  • 【周辺】青梅幼稚園青梅幼稚園は青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です…

    【周辺】青梅幼稚園青梅幼稚園は青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です…

  • 【周辺】わかぐさ公園わかぐさ公園 敷地面積が大きく、野球場、プール(夏季限定)、アスレチック、ウォーキング等小さいお子様からご年配の方まで幅広く楽しめます。駐車場約100台以上停車可能 700m

    【周辺】わかぐさ公園わかぐさ公園 敷地面積が大きく、野球場、プール(夏季限定)、アスレチック、ウォーキング等小さいお子様からご年配の方まで幅広く楽しめます。駐車場約100台以上停車可能 700m

  • 【周辺】イオンスタイル河辺【イオンスタイル河辺】令和元年8月オープンの複合商業施設 プライベートブランド「トップバリュ」立体駐車場 1000m

    【周辺】イオンスタイル河辺【イオンスタイル河辺】令和元年8月オープンの複合商業施設 プライベートブランド「トップバリュ」立体駐車場 1000m

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社五光建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]

センチュリー青梅新町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンビシャスプラザ河辺 1,948万円 〜 3,322万円 東京都青梅市野上町4丁目15-6 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全42戸
レーヴステージ河辺 1,889万円 〜 2,400万円 東京都青梅市野上町4丁目14-3 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全26戸
アンビシャスアベニュー河辺 1,511万円 〜 2,629万円 東京都青梅市河辺町9丁目7-6 2006年6月(築18年)
地上6階 / 全42戸
ライオンズ河辺ステーションアクシス 2,653万円 〜 4,446万円 東京都青梅市河辺町10丁目8-12 2008年10月(築16年)
地上12階 / 全43戸
サンクレイドル河辺 1,727万円 〜 3,060万円 東京都青梅市河辺町5丁目18-4 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全65戸
クリオ河辺 1,593万円 〜 2,586万円 東京都青梅市東青梅5丁目13-1 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全36戸
日神パレステージ河辺南 1,566万円 〜 2,947万円 東京都青梅市河辺町4丁目21-10 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全47戸
レクセル小作パークス 2,081万円 〜 2,834万円 東京都青梅市新町3丁目49-1 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全50戸
アンビシャス河辺 1,687万円 〜 2,914万円 東京都青梅市東青梅5丁目8-1 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全34戸
コンファーレ河辺シャインテラス 2,004万円 〜 3,203万円 東京都青梅市河辺町1丁目837-1 2007年5月(築17年)
地上7階 / 全39戸
コンファーレ河辺プレシエール 1,813万円 〜 2,638万円 東京都青梅市河辺町6丁目22-3 2006年6月(築18年)
地上6階 / 全28戸
アンビシャスパーク小作 2,023万円 〜 2,879万円 東京都羽村市小作台2丁目15-1 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全29戸
アイディーコート東青梅 1,970万円 〜 3,120万円 東京都青梅市東青梅3丁目11-10 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全49戸
グランエール小作駅前 1,892万円 〜 2,684万円 東京都羽村市小作台1丁目2-2 2007年8月(築17年)
地上12階 / 全25戸
日神パレステージ小作 2,252万円 〜 3,475万円 東京都羽村市小作台5丁目13-1 2009年6月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
クレアーレ小作 643万円 〜 773万円 東京都青梅市新町8丁目6-25 2006年7月(築18年)
地上4階 / 全9戸
ヴェレーナ青梅新町 1,910万円 〜 3,260万円 東京都青梅市新町9丁目2016-10 2009年2月(築16年)
地上11階 / 全338戸
日神パレステージ青梅住江町 1,453万円 〜 2,070万円 東京都青梅市住江町42-8 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全39戸
パテラスクエア青梅 1,249万円 〜 1,761万円 東京都青梅市住江町64 2007年12月(築17年)
地上10階 / 全19戸
アルモニー 968万円 〜 1,210万円 東京都羽村市富士見平2丁目10-6 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセル羽村マークレジデンス 2,323万円 〜 3,538万円 東京都羽村市神明台2丁目2-19 2009年4月(築15年)
地上8階 / 全79戸
ラ・グランドール 850万円 〜 1,857万円 東京都羽村市神明台3丁目33-19 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全19戸
サンクレイドル羽村リヴィエール 1,863万円 〜 2,823万円 東京都羽村市玉川2丁目6-19 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全90戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓センチュリー青梅新町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、センチュリー青梅新町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、センチュリー青梅新町の売り時ですか?
センチュリー青梅新町がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で28.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.60%、2年前→1年前:4.03%、1年前→今年:4.72%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日