兵庫県姫路市保城767-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
699 万円 65.8m²の部屋
〜1,178 万円 77.1m²の部屋
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6/6ロワイヤル保城の売却に役立つ情報をチェック！
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699万円 （11万円 / m²） 65.8m²の部屋
〜1,178万円 （15万円 / m²） 77.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.8m²の部屋の場合 | 77.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 699万円 | 1,178万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万4,740円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 49万4,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 661万7,080円 | 1,128万1,783円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロワイヤル保城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52%、 2年前→1年前：0.87%、 1年前→今年：1.16% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル保城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 780万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 650万円 | 65.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 720万円 | 62.53m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 648万円 | 65.80m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 678万円 | 65.80m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 750万円 | 65.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 920万円 | 77.10m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 930万円 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 699万円 |
| 買取 | 419万円 〜 559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 65.8m²の部屋
〜
9.67万円 / 月 77.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワイヤル保城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル保城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 73.19m² | 4LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 73.19m² | 4LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 73.19m² | 4LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.53m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フロンティア砥堀 | 805万円 〜 1,239万円 | 兵庫県姫路市砥堀312 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベアード水上 | 496万円 〜 1,251万円 | 兵庫県姫路市西中島317 |
1996年6月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラヴィーヌ砥堀 | 614万円 〜 1,194万円 | 兵庫県姫路市砥堀 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| リベール白国 | 1,094万円 〜 1,560万円 | 兵庫県姫路市白国3丁目1-30 |
1996年7月（築31年） 地上11階 / 全63戸 |
| カンフォート花北 | 473万円 〜 630万円 | 兵庫県姫路市西中島248-6 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンワプラザ花北 | 1,216万円 〜 1,567万円 | 兵庫県姫路市西中島208-4 |
1997年11月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| Land,S1998 | 1,560万円 〜 2,036万円 | 兵庫県姫路市西中島76-3 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| マジックス2 | 899万円 〜 2,192万円 | 兵庫県姫路市大野町66 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全9戸 |
| パレ・ロワイヤル北平野 | 1,062万円 〜 1,609万円 | 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| リベール上大野 | 656万円 〜 1,179万円 | 兵庫県姫路市上大野1丁目5-26 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全84戸 |
| エリータス八代 | 861万円 〜 1,566万円 | 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全34戸 |
| ロイヤルヴィーゼ南新在家 | 1,238万円 〜 2,830万円 | 兵庫県姫路市南新在家21-12 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全53戸 |
| エンブレイス姫路下寺町 | 1,355万円 〜 4,755万円 | 兵庫県姫路市下寺町140 |
1997年9月（築29年） 地上15階 / 全118戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,622万円 〜 2,588万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| シティーオデオン | 1,132万円 〜 1,759万円 | 兵庫県姫路市坂田町48 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全40戸 |
| リブコート姫路北条口 | 1,253万円 〜 2,116万円 | 兵庫県姫路市北条口5丁目66 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| テルツォ南新在家 | 633万円 〜 2,006万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| 土井ハイツ北条口 | 491万円 〜 1,237万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目85 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャッスルコート東辻井 | 679万円 〜 1,562万円 | 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全70戸 |
| リゾティ城南 | 475万円 〜 870万円 | 兵庫県姫路市坂元町113 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺 | 1,049万円 〜 2,206万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全61戸 |
| エーデルハイム | 664万円 〜 1,408万円 | 兵庫県姫路市塩町40 |
1995年6月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロワイヤル西新町 | 1,388万円 〜 2,210万円 | 兵庫県姫路市西新町108 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| セレスト姫路田寺 | 910万円 〜 1,334万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目5-56 |
1998年7月（築29年） 地上8階 / 全49戸 |
| シエスタ姫路 | 407万円 〜 1,608万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全57戸 |
| ロワイヤル田寺二番館 | 1,040万円 〜 1,676万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| フレイグランス田寺 | 608万円 〜 1,112万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロワイヤル元町 | 1,249万円 〜 1,767万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 931万円 〜 1,559万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| ソレイユ神田 | 1,128万円 〜 1,641万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目12 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワイヤル保城 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市保城767-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
4LDK 1階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 赤鹿建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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兵庫県姫路市保城767-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1996年7月(築31年)【設備・条件】
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