ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県姫路市エンブレイス姫路下寺町

エンブレイス姫路下寺町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,248万円 63.65m²の部屋

4,051万円 146.47m²の部屋

所在地 兵庫県姫路市下寺町140
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩19分
  • JR播但線 / 京口駅 徒歩4分

エンブレイス姫路下寺町

外観

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エンブレイス姫路下寺町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エンブレイス姫路下寺町の売却に強い不動産会社 3社

エンブレイス姫路下寺町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンブレイス姫路下寺町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
1.0
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
井田産業株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.1
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エンブレイス姫路下寺町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

エンブレイス姫路下寺町8階8.5万円

賃貸募集中

賃料8.5万円

63.65m² 3LDK 西
6階

エンブレイス姫路下寺町6階8.0万円

賃貸募集中

賃料8万円

63.65m² 3LDK

エンブレイス姫路下寺町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,248万円 63.65m²の部屋 20万円 / m²

4,051万円 146.47m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市下寺町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市下寺町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 993万円 100%
築30年(3年後) 908万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,248万円 100%
3年後 (築30年) 1,141万円 91.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市下寺町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,248万円 (63.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブレイス姫路下寺町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 92.00m² 4LDK / 10階 2023年3月〜2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,248万円
買取 749万円 〜 998万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンブレイス姫路下寺町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.5万円 63.65m²の部屋

21.65万円 146.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
姫路駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エンブレイス姫路下寺町周辺の中古マンション価格推移情報

エンブレイス姫路下寺町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:3.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エンブレイス姫路下寺町
所在地 兵庫県姫路市下寺町140
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩19分
  • JR播但線 / 京口駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】城東小学校まで522m

    【周辺】【小学校】城東小学校まで522m

  • 【周辺】【中学校】東光中学校まで279m

    【周辺】【中学校】東光中学校まで279m

築年月(築年数) 1997年8月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 118戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 北文建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エンブレイス姫路下寺町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーテック 532万円 〜 3,855万円 兵庫県姫路市下寺町125 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ネオグランデ坂田町姫路駅北 2,052万円 〜 2,613万円 兵庫県姫路市坂田町37 1999年7月(築25年)
地上13階 / 全36戸
リブコート姫路北条口 1,242万円 〜 2,016万円 兵庫県姫路市北条口5丁目66 1995年9月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
京口第2団地9号棟 569万円 〜 1,023万円 兵庫県姫路市城東町野田2-2 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全25戸
土井ハイツ北条口 561万円 〜 772万円 兵庫県姫路市北条口3丁目85 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全25戸
シエスタ姫路 445万円 〜 1,578万円 兵庫県姫路市塩町113 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全57戸
マジックス2 965万円 〜 2,213万円 兵庫県姫路市大野町66 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全9戸
ウイングス神姫 766万円 〜 1,082万円 兵庫県姫路市北条507 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全24戸
シャンティ船場 1,178万円 〜 1,501万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオハイツ姫路駅前 2,000万円 〜 3,724万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 1997年9月(築27年)
地上15階 / 全56戸
グレイスコート北条 1,452万円 〜 2,005万円 兵庫県姫路市北条宮の町263 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全16戸
エリータス八代 909万円 〜 1,584万円 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 1995年9月(築29年)
地上10階 / 全34戸
宮西パレス壱号館 688万円 〜 2,533万円 兵庫県姫路市北条宮の町197 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全24戸
サンワプラザ姫路北条 1,083万円 〜 1,695万円 兵庫県姫路市北条永良町222 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全25戸
テルツォ南新在家 730万円 〜 2,079万円 兵庫県姫路市南新在家1-2 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全46戸
ロワイヤル西新町 1,386万円 〜 1,940万円 兵庫県姫路市西新町108 1995年9月(築29年)
地上8階 / 全21戸
ロワイヤル元町 982万円 〜 1,513万円 兵庫県姫路市元町71-1 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全31戸
イーストアヴェニュー 527万円 〜 1,965万円 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町72 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全30戸
パレ・ロワイヤル南新在家 1,643万円 〜 2,530万円 兵庫県姫路市南新在家14-10 1998年7月(築26年)
地上8階 / 全35戸
BLUE-S 1,156万円 〜 1,846万円 兵庫県姫路市安田4丁目152 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全30戸
ハピネス北条 902万円 〜 1,322万円 兵庫県姫路市北条梅原町83 1996年6月(築28年)
地上4階 / 全24戸
Land,S1998 1,597万円 〜 1,979万円 兵庫県姫路市西中島76-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ソレーユ南条 834万円 〜 2,208万円 兵庫県姫路市南条618 1998年9月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
サンワプラザ花北 1,263万円 〜 1,543万円 兵庫県姫路市西中島208-4 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全16戸
エンゼルハイム姫路 1,128万円 〜 1,565万円 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全78戸
カンフォート花北 484万円 〜 617万円 兵庫県姫路市西中島248-6 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全21戸
アルコ・ラ・カーサ佃町 540万円 〜 2,732万円 兵庫県姫路市佃町35 1995年12月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ルネス土山 1,198万円 〜 1,806万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 1998年6月(築26年)
地上8階 / 全21戸
ロワイヤル栗山 1,284万円 〜 1,610万円 兵庫県姫路市栗山町130 1995年8月(築29年)
地上10階 / 全26戸
パレ・ロワイヤル北平野 1,177万円 〜 1,690万円 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エンブレイス姫路下寺町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンブレイス姫路下寺町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンブレイス姫路下寺町の売り時ですか?
エンブレイス姫路下寺町がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:3.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日