この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,248万円 63.65m²の部屋
〜4,051万円 146.47m²の部屋
所在地 | 兵庫県姫路市下寺町140 |
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交通 |
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エンブレイス姫路下寺町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
63.65m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
63.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,248万円 63.65m²の部屋 20万円 / m²
〜4,051万円 146.47m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市下寺町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (姫路市下寺町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 993万円 | 100% |
築30年(3年後) | 908万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,248万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,141万円 | 91.4% |
このマンションと、姫路市下寺町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,248万円 (63.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 17万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブレイス姫路下寺町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 92.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,248万円 |
買取 | 749万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.5万円 63.65m²の部屋
〜21.65万円 146.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンブレイス姫路下寺町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:3.01% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンブレイス姫路下寺町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県姫路市下寺町140 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】城東小学校まで522m
【周辺】【中学校】東光中学校まで279m
築年月(築年数) | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 118戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北文建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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リバーテック | 532万円 〜 3,855万円 | 兵庫県姫路市下寺町125 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ坂田町姫路駅北 | 2,052万円 〜 2,613万円 | 兵庫県姫路市坂田町37 |
1999年7月(築25年) 地上13階 / 全36戸 |
リブコート姫路北条口 | 1,242万円 〜 2,016万円 | 兵庫県姫路市北条口5丁目66 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
京口第2団地9号棟 | 569万円 〜 1,023万円 | 兵庫県姫路市城東町野田2-2 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
土井ハイツ北条口 | 561万円 〜 772万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目85 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
シエスタ姫路 | 445万円 〜 1,578万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全57戸 |
マジックス2 | 965万円 〜 2,213万円 | 兵庫県姫路市大野町66 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全9戸 |
ウイングス神姫 | 766万円 〜 1,082万円 | 兵庫県姫路市北条507 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
シャンティ船場 | 1,178万円 〜 1,501万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ姫路駅前 | 2,000万円 〜 3,724万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 |
1997年9月(築27年) 地上15階 / 全56戸 |
グレイスコート北条 | 1,452万円 〜 2,005万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町263 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
エリータス八代 | 909万円 〜 1,584万円 | 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
宮西パレス壱号館 | 688万円 〜 2,533万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町197 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
サンワプラザ姫路北条 | 1,083万円 〜 1,695万円 | 兵庫県姫路市北条永良町222 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
テルツォ南新在家 | 730万円 〜 2,079万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
ロワイヤル西新町 | 1,386万円 〜 1,940万円 | 兵庫県姫路市西新町108 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
ロワイヤル元町 | 982万円 〜 1,513万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
イーストアヴェニュー | 527万円 〜 1,965万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町72 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,643万円 〜 2,530万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
BLUE-S | 1,156万円 〜 1,846万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目152 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全30戸 |
ハピネス北条 | 902万円 〜 1,322万円 | 兵庫県姫路市北条梅原町83 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
Land,S1998 | 1,597万円 〜 1,979万円 | 兵庫県姫路市西中島76-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ソレーユ南条 | 834万円 〜 2,208万円 | 兵庫県姫路市南条618 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンワプラザ花北 | 1,263万円 〜 1,543万円 | 兵庫県姫路市西中島208-4 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
エンゼルハイム姫路 | 1,128万円 〜 1,565万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全78戸 |
カンフォート花北 | 484万円 〜 617万円 | 兵庫県姫路市西中島248-6 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
アルコ・ラ・カーサ佃町 | 540万円 〜 2,732万円 | 兵庫県姫路市佃町35 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネス土山 | 1,198万円 〜 1,806万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 |
1998年6月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
ロワイヤル栗山 | 1,284万円 〜 1,610万円 | 兵庫県姫路市栗山町130 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
パレ・ロワイヤル北平野 | 1,177万円 〜 1,690万円 | 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
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