兵庫県姫路市福中町97
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,456 万円 90m²の部屋
〜4,451 万円 90m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【周辺】【ドラッグストア】ゴダイ薬局 モルティひめじ店まで600ｍ
3/4
【周辺】【ショッピングセンター】ピオレ姫路まで900ｍ
4/4パレ・ロワイヤル白鷺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレ・ロワイヤル白鷺の売却に役立つ情報をチェック！
パレ・ロワイヤル白鷺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 5,290万円 |
90m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社赤鹿地所 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,456万円 （38万円 / m²） 90m²の部屋
〜4,451万円 （49万円 / m²） 90m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 90m²の部屋の場合 | 90m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,456万円 | 4,451万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 120万6,480円 | 153万4,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 124万6,480円 | 157万4,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,331万438円 | 4,292万5,950円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(姫路市福中町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,015万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,771万円 | 91.9％ |
| 築20年(9年後) | 2,462万円 | 81.7％ |
| 築25年(14年後) | 2,154万円 | 71.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,845万円 | 61.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,456万円 |
| 4年後(築15年) | 91.9％ | 3,176万円 |
| 9年後(築20年) | 81.7％ | 2,823万円 |
| 14年後(築25年) | 71.4％ | 2,469万円 |
| 19年後(築30年) | 61.2％ | 2,115万円 |
このマンションと、姫路市福中町の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,456万円 (90m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 30万円 / m² |
パレ・ロワイヤル白鷺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル白鷺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,480万円 | 100.20m² | 4LDK / 11階 | 2025年3月 |
| 3,880万円 | 90.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,456万円 |
| 買取 | 2,074万円 〜 2,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.13万円 / 月 90m²の部屋
〜
17.4万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンブル大蔵前 | 1,159万円 〜 1,645万円 | 兵庫県姫路市塩町 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| キャッスルコート博労町 | 1,848万円 〜 2,663万円 | 兵庫県姫路市博労町167 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 2,455万円 〜 4,331万円 | 兵庫県姫路市忍町172-1 |
2016年10月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| キャピタルアイ姫路 | 1,014万円 〜 3,261万円 | 兵庫県姫路市南町11 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| EL-NIDOFUKUZAWA | 1,575万円 〜 2,348万円 | 兵庫県姫路市福沢町59 |
2016年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスコート姫路ザ・レジデンス | 2,961万円 〜 4,239万円 | 兵庫県姫路市綿町135 |
2017年2月（築10年） 地上8階 / 全47戸 |
| TERRAIN-S | 1,655万円 〜 2,964万円 | 兵庫県姫路市高尾町577-6 |
2013年10月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンセール大給 | 1,315万円 〜 1,986万円 | 兵庫県姫路市高尾町72 |
2016年3月（築11年） 地上8階 / 全23戸 |
| ワコーレ姫路ゲートプレイス | 2,508万円 〜 3,605万円 | 兵庫県姫路市高尾町82-1 |
2016年3月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| エスリード姫路 | 2,412万円 〜 5,179万円 | 兵庫県姫路市東駅前町63 |
2015年3月（築12年） 地上13階 / 全82戸 |
| キャッスルコート神田町 | 1,136万円 〜 4,256万円 | 兵庫県姫路市神田町2丁目7 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全60戸 |
| アヴァンセ姫路 | 2,306万円 〜 4,107万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲2番館 | 2,459万円 〜 4,338万円 | 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| RUTS総社本町 | 779万円 〜 2,146万円 | 兵庫県姫路市総社本町 |
2014年5月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ船場2 | 2,729万円 〜 4,209万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1 |
2013年11月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| TKD北条口 | 1,076万円 〜 2,475万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント | 2,624万円 〜 5,589万円 | 兵庫県姫路市南駅前町91-8 |
2014年10月（築12年） 地上15階 / 全55戸 |
| パレーブランシェ | 1,184万円 〜 4,607万円 | 兵庫県姫路市豊沢町82 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| ル・パルトネール姫路平野町 | 2,908万円 〜 4,261万円 | 兵庫県姫路市平野町 |
2017年2月（築10年） 地上11階 / 全50戸 |
| グラジオ姫路駅ウエストクリスタル | 3,550万円 〜 4,711万円 | 兵庫県姫路市延末450-1 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンスネオ姫路 | 1,740万円 〜 3,071万円 | 兵庫県姫路市延末1丁目55 |
2017年9月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ姫路駅東 | 2,301万円 〜 4,793万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| パレロワイヤル商工会議所前 | 2,629万円 〜 4,168万円 | 兵庫県姫路市平野町52 |
2014年2月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| ALMO姫路駅前 | 815万円 〜 1,585万円 | 兵庫県姫路市豊沢町23 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| ミストラル姫路駅前 | 1,387万円 〜 2,932万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ城乾南新在家 | 1,854万円 〜 3,690万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-16 |
2014年6月（築12年） 地上15階 / 全73戸 |
| エクセル姫路 | 1,000万円 〜 1,438万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目116 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセル神屋町 | 918万円 〜 1,503万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 |
2015年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンジコート姫路駅南 | 731万円 〜 1,215万円 | 兵庫県姫路市東延末3丁目36 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンSK・I | 916万円 〜 1,512万円 | 兵庫県姫路市下寺町119 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・ロワイヤル元町 | 3,241万円 〜 4,193万円 | 兵庫県姫路市元町63-2 |
2024年7月（築2年） 地上11階 / 全38戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲3番館 | 2,811万円 〜 4,749万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 |
2018年6月（築8年） 地上14階 / 全63戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲 | 2,532万円 〜 3,640万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 |
2012年7月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| パレ・ロワイヤル西新町 | 2,801万円 〜 3,939万円 | 兵庫県姫路市西新町115-1 |
2022年1月（築5年） 地上11階 / 全49戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲2番館 | 2,459万円 〜 4,338万円 | 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| パレ・ロワイヤル城の西 | 2,589万円 〜 3,855万円 | 兵庫県姫路市岩端町96-1 |
2011年10月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
| パレロワイヤル商工会議所前 | 2,629万円 〜 4,168万円 | 兵庫県姫路市平野町52 |
2014年2月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| パレロワイヤル西八代 | 1,726万円 〜 3,303万円 | 兵庫県姫路市西八代町1-27 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| パレ・ロワイヤル南新在家 | 1,651万円 〜 2,627万円 | 兵庫県姫路市南新在家14-10 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| パレロワイヤル姫路駅前 | 1,595万円 〜 3,070万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全52戸 |
| パレロワイヤル学園前 | 1,394万円 〜 2,014万円 | 兵庫県姫路市南新在家20-15 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| パレ・ロワイヤル栗山公園 | 2,797万円 〜 3,747万円 | 兵庫県姫路市栗山町116 |
2010年7月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル栗山 | 2,643万円 〜 3,270万円 | 兵庫県姫路市栗山町 |
2023年6月（築3年） 地上11階 / 全38戸 |
| パレ・ロワイヤル三宅 | 2,623万円 〜 3,764万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 |
2015年5月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| パレ・ロワイヤル北平野 | 1,052万円 〜 1,599万円 | 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東2番館 | 2,227万円 〜 3,929万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目10-17 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全33戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート | 2,108万円 〜 4,926万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目9 |
2020年2月（築7年） 地上6階 / 全59戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東 | 1,463万円 〜 2,286万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 |
1993年5月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺 | 1,079万円 〜 2,240万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全61戸 |
| パレ・ロワイヤル玉手2 | 1,793万円 〜 2,283万円 | 兵庫県姫路市玉手1丁目1 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| パレ・ロワイヤル飾磨 | 2,231万円 〜 3,177万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒 | 2,434万円 〜 3,557万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2540 |
2013年6月（築13年） 地上14階 / 全69戸 |
| パレ・ロワイヤル英賀保駅前 | 3,394万円 〜 4,388万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町67 |
2022年2月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレ・ロワイヤル白鷺 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市福中町97
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 12階
1/1| 築年月（築年数） | 2015年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 赤鹿建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月12日]
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【所在地】
兵庫県姫路市福中町97【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2015年10月(築11年)【設備・条件】
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