ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ロワイヤル元町

ロワイヤル元町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市元町71-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,238 万円 60.51m²の部屋

1,744 万円 67.76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

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ロワイヤル元町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロワイヤル元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ロワイヤル元町4階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

67.76m² 3LDK 物件詳細
株式会社GranHomes 姫路店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロワイヤル元町は売ったらいくら?参考査定価格

1,238万円 (20万円 / m²) 60.51m²の部屋

1,744万円 (26万円 / m²) 67.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.51m²の部屋の場合 67.76m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,238万円 1,744万円
① 仲介手数料(税込) 47万4,540円 64万1,520円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 51万4,540円 68万1,520円
手元に残る金額(A - B) 1,186万4,660円 1,674万8,496円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ロワイヤル元町周辺の中古マンション価格推移情報

ロワイヤル元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,430万円 66.41m² 3LDK / 6階 2025年5月〜2025年8月
1,500万円 66.41m² 3LDK / 6階 2025年2月〜2025年4月
1,680万円 66.41m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,238万円
買取 743万円 〜 991万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワイヤル元町は貸したらいくら?参考賃料

7.45万円 / 月 60.51m²の部屋

9.41万円 / 月 67.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワイヤル元町の賃料掲載履歴(11件)

ロワイヤル元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 67.76m² 3LDK / 4階 2025年5月〜2026年4月
7.2万円 / 月 60.51m² 3LDK / 9階 2025年10月〜2026年2月
7万円 / 月 60.51m² 3LDK / 9階 2025年8月〜2025年9月
7.2万円 / 月 60.51m² 3LDK / 9階 2024年5月〜2025年7月
8.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年8月
7.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
9.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2024年3月
8.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2024年2月
8.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 8階 2024年1月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
7.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2022年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワイヤル西新町 1,392万円 〜 2,046万円 兵庫県姫路市西新町108 1995年9月(築31年)
地上8階 / 全21戸
コンシェール信和 653万円 〜 1,861万円 兵庫県姫路市土山東の町6-15 1997年6月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
シエスタ姫路 411万円 〜 1,621万円 兵庫県姫路市塩町113 1997年2月(築30年)
地上9階 / 全57戸
リゾティ城南 444万円 〜 808万円 兵庫県姫路市坂元町113 1995年4月(築32年)
地上8階 / 全24戸
ベル・アーバニティ姫路土山 874万円 〜 1,222万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全20戸
エンゼルハイム姫路 951万円 〜 1,583万円 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 1996年12月(築30年)
地上8階 / 全78戸
ルネス土山 903万円 〜 1,677万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全21戸
エーデルハイム 662万円 〜 1,383万円 兵庫県姫路市塩町40 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全12戸
エリータス姫路土山 811万円 〜 1,186万円 兵庫県姫路市土山2丁目11-17 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
テルツォ南新在家 621万円 〜 1,912万円 兵庫県姫路市南新在家1-2 1997年4月(築30年)
地上7階 / 全35戸
コーポラス神子岡 451万円 〜 722万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全20戸
プレステージ姫路神子岡前 877万円 〜 1,733万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目4-30 1997年9月(築29年)
地上12階 / 全80戸
パークサイド姫路 542万円 〜 1,009万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目75 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全14戸
ネオハイツ姫路駅前 1,972万円 〜 4,050万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 1997年9月(築29年)
地上15階 / 全 - 戸
ネオハイツ姫路手柄公園 1,250万円 〜 1,590万円 兵庫県姫路市西延末113-5 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全60戸
サクラメント今宿 788万円 〜 1,454万円 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全30戸
パレ・ロワイヤル南新在家 1,623万円 〜 2,566万円 兵庫県姫路市南新在家14-10 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全35戸
キャッスルコート東辻井 693万円 〜 1,592万円 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 1994年12月(築32年)
地上10階 / 全70戸
延末アートスカイハイツ 592万円 〜 973万円 兵庫県姫路市延末280-3 1995年1月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
めぞんあさひ 494万円 〜 1,210万円 兵庫県姫路市豊沢町12-5 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全13戸
コージーコートM. 817万円 〜 1,327万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルヴィーゼ南新在家 1,247万円 〜 2,001万円 兵庫県姫路市南新在家21-12 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全53戸
パティオタカタ 876万円 〜 1,418万円 兵庫県姫路市北今宿2丁目3-19 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全15戸
シティーオデオン 1,144万円 〜 1,795万円 兵庫県姫路市坂田町48 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全40戸
リバード東今宿 618万円 〜 976万円 兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全26戸
リベール姫路駅前 1,406万円 〜 2,056万円 兵庫県姫路市安田4丁目168-1 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全40戸
パレロワイヤル姫路駅前 1,720万円 〜 3,390万円 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 1998年7月(築28年)
地上11階 / 全52戸
土井ハイツ北条口 500万円 〜 758万円 兵庫県姫路市北条口3丁目85 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全25戸
手柄アートスカイハイツ 1,266万円 〜 2,441万円 兵庫県姫路市手柄125-3 1995年6月(築31年)
地上15階 / 全 - 戸
エリータス八代 864万円 〜 1,590万円 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 1995年9月(築31年)
地上10階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロワイヤル元町の売却に強い不動産会社 6社

ロワイヤル元町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワイヤル元町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社リノワイズ
物件から
2.0
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
3.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

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  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
3.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

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  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号

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ロワイヤル元町の物件概要

マンション名称 ロワイヤル元町
所在地
兵庫県姫路市元町71-1 地図を見る
交通
  • JR姫新線 / 姫路駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロワイヤル元町3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • ロワイヤル元町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • ロワイヤル元町3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/4
  • ロワイヤル元町3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    4/4
築年月(築年数) 1996年11月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ロワイヤル元町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワイヤル元町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ロワイヤル元町の参考査定価格:1,238万円 〜 1,744万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ロワイヤル元町の売り時ですか?
ロワイヤル元町がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:1.18%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、同程度の水準です。
ロワイヤル元町の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ロワイヤル元町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワイヤル元町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロワイヤル元町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ロワイヤル元町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ロワイヤル元町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市元町71-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR姫新線 / 姫路駅 徒歩20分
山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩18分
❓ロワイヤル元町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ロワイヤル元町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年11月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:31戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

ロワイヤル元町の物件概要を見る

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