兵庫県姫路市上大野1丁目5-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
809 万円 59.95m²の部屋
〜1,112 万円 67.03m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
リベール上大野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
65.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
65.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
59.95m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
809万円 59.95m²の部屋 13万円 / m²
〜1,112万円 67.03m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市上大野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市上大野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 906万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 878万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 809万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 784万円 | 97.0％ |
このマンションと、姫路市上大野の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
809万円 (59.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 15万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール上大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 780万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 750万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 780万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 840万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 860万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 887万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 890万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 920万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 938万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 698万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 968万円 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 850万円 | 65.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 610万円 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,380万円 | 67.03m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,480万円 | 67.03m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 750万円 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 730万円 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 830万円 | 70.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 830万円 | 70.32m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 880万円 | 65.40m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 790万円 | 70.32m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 830万円 | 70.32m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 809万円 |
| 買取 | 485万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.64万円 59.95m²の部屋
〜10.05万円 67.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リベール上大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リベール上大野 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市上大野1丁目5-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】姫路市立広峰小学校まで1088ｍ
【周辺】【中学校】姫路市立広嶺中学校まで745ｍ
【周辺】【スーパー】はやしの田寺店まで2643ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？山口建築 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・ロワイヤル北平野 | 1,207万円 〜 1,723万円 | 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺 | 1,165万円 〜 2,288万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全61戸 |
| リベール白国 | 1,227万円 〜 1,491万円 | 兵庫県姫路市白国3丁目1-30 |
1996年7月（築28年） 地上11階 / 全63戸 |
| ロワイヤル田寺二番館 | 934万円 〜 1,383万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| エリータス八代 | 906万円 〜 1,565万円 | 兵庫県姫路市八代東光寺町12-10 |
1995年9月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| Land,S1998 | 1,681万円 〜 2,071万円 | 兵庫県姫路市西中島76-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンワプラザ花北 | 1,334万円 〜 1,621万円 | 兵庫県姫路市西中島208-4 |
1997年11月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| カンフォート花北 | 510万円 〜 647万円 | 兵庫県姫路市西中島248-6 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロイヤルヴィーゼ南新在家 | 1,347万円 〜 1,974万円 | 兵庫県姫路市南新在家21-12 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| フレイグランス田寺 | 722万円 〜 1,222万円 | 兵庫県姫路市田寺7丁目7-58 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンヴェール坊垣 | 761万円 〜 1,229万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目9-11 |
1994年6月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| マジックス2 | 1,032万円 〜 2,346万円 | 兵庫県姫路市大野町66 |
1997年9月（築27年） 地上6階 / 全9戸 |
| ベアード水上 | 542万円 〜 1,272万円 | 兵庫県姫路市西中島317 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| キャッスルコート東辻井 | 824万円 〜 1,757万円 | 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全70戸 |
| テルツォ南新在家 | 731万円 〜 2,099万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| ロワイヤル保城 | 607万円 〜 969万円 | 兵庫県姫路市保城767-1 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| パークサイドナガイ | 789万円 〜 1,295万円 | 兵庫県姫路市御立西5丁目5-28 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| フロンティア砥堀 | 790万円 〜 1,178万円 | 兵庫県姫路市砥堀312 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| コージーコートM. | 901万円 〜 1,378万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィーヌ砥堀 | 814万円 〜 1,412万円 | 兵庫県姫路市砥堀 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| リバード東今宿 | 622万円 〜 862万円 | 兵庫県姫路市東今宿6丁目14-47 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャンティ船場 | 1,172万円 〜 1,513万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 |
1997年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル西新町 | 1,377万円 〜 1,848万円 | 兵庫県姫路市西新町108 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 1,127万円 〜 1,562万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| デュプレックス船場 | 1,519万円 〜 2,131万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1994年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リゾティ城南 | 565万円 〜 880万円 | 兵庫県姫路市坂元町113 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロワイヤル元町 | 976万円 〜 1,523万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全31戸 |
| サクラメント今宿 | 965万円 〜 1,669万円 | 兵庫県姫路市東今宿2丁目2-3 |
1997年7月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| エンブレイス姫路下寺町 | 1,250万円 〜 4,024万円 | 兵庫県姫路市下寺町140 |
1997年8月（築27年） 地上15階 / 全118戸 |
| 京口第2団地9号棟 | 609万円 〜 1,086万円 | 兵庫県姫路市城東町野田2-2 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
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