ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区リビオ海浜幕張ラヴィアンコート

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,191 万円 75.36m²の部屋

5,589 万円 111.57m²の部屋

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1分

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売却に強い不動産会社 8社

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ライフトラスト津田沼店
物件から
4.2
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目17-10ウエスト奏の杜102
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩10分
  • JR総武本線 津田沼駅

地域密着の弊社にお任せください!

センチュリー21のブランド力を活かし、地域に密着した不動産仲介サービスを提供しています。地元の不動産市場や顧客ニーズを深く理解し、適切な提案やアドバイスを行います。オンライン広告、SNS、チラシ等のプラットフォームなどを駆使して、物件の魅力を最大限に引き出すマーケティング戦略を展開します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社リブホーム
物件から
21.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
22.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
25.3
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
Trees株式会社
物件から
31.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

リビオ海浜幕張ラヴィアンコート10階5,480万円

売出し中

価格5,480万円

99.64m² 2LDK 南東

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,191万円75.36m²の部屋42万円 / m²

5,589万円111.57m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区幕張西)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区幕張西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 3,189万円 100%
築20年(5年後) 2,969万円 93.1%
築25年(10年後) 2,748万円 86.2%
築30年(15年後) 2,528万円 79.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 3,191万円 100%
5年後(築20年) 2,971万円 93.1%
10年後(築25年) 2,750万円 86.2%
15年後(築30年) 2,530万円 79.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区幕張西の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,191万円 (75.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ海浜幕張ラヴィアンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 81.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
3,580万円 81.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
3,680万円 75.00m² 3LDK / 13階 2023年5月
3,780万円 75.00m² 3LDK / 13階 2023年4月
3,890万円 81.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
3,990万円 81.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
3,790万円 85.00m² 3LDK / 7階 2022年4月
3,800万円 85.53m² 3LDK / 9階 2022年1月
2,980万円 75.36m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年9月
3,650万円 85.53m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
2,600万円 75.36m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年4月
2,800万円 77.39m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
3,000万円 77.39m² 3LDK / 5階 2019年12月
2,930万円 75.36m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年10月
3,280万円 85.67m² 3LDK / 7階 2019年8月〜2019年10月
3,380万円 85.67m² 3LDK / 7階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,191万円
買取 1,915万円 〜 2,553万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.42万円75.36m²の部屋

21.87万円111.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの賃料掲載履歴(6件)

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ海浜幕張ラヴィアンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.8万円 / 月 111.00m² 4LDK / 9階 2023年9月
15.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年8月
14万円 / 月 80.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年7月
13.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月
15.9万円 / 月 75.36m² 3LDK / 7階 2021年6月〜2021年7月
14.7万円 / 月 75.36m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年5月

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート周辺の中古マンション価格推移情報

リビオ海浜幕張ラヴィアンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.77%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
所在地 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩18分
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2010年7月(築15年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 247戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種低層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 アイサワ工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントスクエア幕張本郷 2,754万円 〜 3,134万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全30戸
PRENDRE幕張本郷 792万円 〜 1,046万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 2009年3月(築16年)
地上3階 / 全15戸
ルネサンス幕張カラーズ 2,627万円 〜 3,102万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全35戸
ヴェレーナ幕張 3,669万円 〜 4,825万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 2011年11月(築13年)
地上12階 / 全79戸
ブランズ幕張 2,898万円 〜 3,976万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-243 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全54戸
クレアヒルズ幕張本郷 4,186万円 〜 4,725万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズ幕張レジデンス 2,668万円 〜 3,947万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目412-1 2009年6月(築16年)
地上7階 / 全43戸
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 2,714万円 〜 4,202万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全157戸
プロシード 933万円 〜 2,669万円 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アセントY津田沼 1,325万円 〜 1,927万円 千葉県習志野市津田沼6丁目4-8 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全30戸
ウェリス習志野大久保 2,946万円 〜 3,741万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全65戸
幕張アクアテラスディアレジデンス 7,054万円 〜 8,029万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
レーヴステージ検見川浜 1,879万円 〜 2,436万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全19戸
幕張アクアテラスキャナルレジデンス 4,428万円 〜 5,836万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全252戸
ワイズ新検見川 2,061万円 〜 4,621万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全25戸
ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス 3,002万円 〜 5,103万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-1 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全431戸
幕張アクアテラスベイレジデンス 5,421万円 〜 6,170万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全252戸
ザ・パークハウス新検見川南 2,289万円 〜 3,947万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303-10 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全38戸
検見川浜レジデンス 3,198万円 〜 4,790万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11 2011年1月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴィークコート検見川浜 3,010万円 〜 4,027万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目59-2 2010年10月(築14年)
地上5階 / 全50戸
カラーブリア 1,332万円 〜 2,000万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全90戸
パークホームスシンケミガワテラス 3,091万円 〜 4,030万円 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルファーズ 2,538万円 〜 3,906万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 2011年12月(築13年)
地上7階 / 全35戸
エクセレントプレイス大久保北 877万円 〜 1,294万円 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全49戸
パークハウス津田沼二丁目 4,257万円 〜 5,274万円 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 2009年10月(築15年)
地上6階 / 全43戸
ライオンズ津田沼ヴァリアント 3,806万円 〜 5,190万円 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全73戸
ライオンズ津田沼レイフォート 2,654万円 〜 5,358万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全37戸
Pleiades津田沼 2,158万円 〜 2,664万円 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ショルテッツァ京成 1,126万円 〜 1,567万円 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア・コート津田沼 1,371万円 〜 3,072万円 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 2010年11月(築14年)
地上7階 / 全10戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓リビオ海浜幕張ラヴィアンコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売り時ですか?
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で14.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:0.77%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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