ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区リビオ海浜幕張ラヴィアンコート

リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,166 万円 75.36m²の部屋

5,565 万円 111.57m²の部屋

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートは売ったらいくら?参考査定価格

3,166万円 (42万円 / m²) 75.36m²の部屋

5,565万円 (50万円 / m²) 111.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区幕張西)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市美浜区幕張西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 3,142万円 100%
築20年(4年後) 2,965万円 94.4%
築25年(9年後) 2,743万円 87.3%
築30年(14年後) 2,520万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 3,166万円
4年後(築20年) 94.4% 2,988万円
9年後(築25年) 87.3% 2,763万円
14年後(築30年) 80.2% 2,539万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区幕張西の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,166万円 (75.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 45万円 / m²

リビオ海浜幕張ラヴィアンコート周辺の中古マンション価格推移情報

リビオ海浜幕張ラヴィアンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.72%、 2年前→1年前:0.09%、 1年前→今年:0.54%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ海浜幕張ラヴィアンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,650万円 99.64m² 2LDK / 10階 2025年5月〜2025年6月
3,480万円 81.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
3,580万円 81.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
3,680万円 75.00m² 3LDK / 13階 2023年5月
3,780万円 75.00m² 3LDK / 13階 2023年4月
3,890万円 81.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
3,990万円 81.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
3,790万円 85.00m² 3LDK / 7階 2022年4月
3,800万円 85.53m² 3LDK / 9階 2022年1月
2,980万円 75.36m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年9月
3,650万円 85.53m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
2,600万円 75.36m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年4月
2,800万円 77.39m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
3,000万円 77.39m² 3LDK / 5階 2019年12月
2,930万円 75.36m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年10月
3,280万円 85.67m² 3LDK / 7階 2019年8月〜2019年10月
3,380万円 85.67m² 3LDK / 7階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,166万円
買取 1,900万円 〜 2,533万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートは貸したらいくら?参考賃料

13.51万円 / 月 75.36m²の部屋

22.32万円 / 月 111.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの賃料掲載履歴(6件)

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ海浜幕張ラヴィアンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.8万円 / 月 111.00m² 4LDK / 9階 2023年9月
15.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年8月
14万円 / 月 80.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年7月
13.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月
15.9万円 / 月 75.36m² 3LDK / 7階 2021年6月〜2021年7月
14.7万円 / 月 75.36m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントスクエア幕張本郷 2,695万円 〜 3,085万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全30戸
PRENDRE幕張本郷 801万円 〜 1,061万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 2009年3月(築17年)
地上3階 / 全15戸
ルネサンス幕張カラーズ 2,813万円 〜 3,275万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全35戸
ヴェレーナ幕張 3,787万円 〜 4,947万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 2011年11月(築14年)
地上12階 / 全79戸
ブランズ幕張 2,987万円 〜 4,071万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-243 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全54戸
クレアヒルズ幕張本郷 4,145万円 〜 4,617万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズ幕張レジデンス 2,745万円 〜 4,044万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目412-1 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全43戸
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 2,753万円 〜 4,359万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全157戸
プロシード 971万円 〜 2,776万円 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アセントY津田沼 1,297万円 〜 1,906万円 千葉県習志野市津田沼6丁目4-8 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全30戸
ウェリス習志野大久保 2,860万円 〜 3,601万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全65戸
幕張アクアテラスディアレジデンス 7,016万円 〜 8,027万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
レーヴステージ検見川浜 1,810万円 〜 2,502万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全19戸
幕張アクアテラスキャナルレジデンス 4,087万円 〜 5,746万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全252戸
ワイズ新検見川 1,985万円 〜 4,438万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全25戸
ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス 2,983万円 〜 5,053万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-1 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全431戸
幕張アクアテラスベイレジデンス 5,363万円 〜 6,136万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全252戸
ザ・パークハウス新検見川南 2,271万円 〜 3,914万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303-10 2012年4月(築14年)
地上6階 / 全38戸
検見川浜レジデンス 3,062万円 〜 4,893万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11 2011年1月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴィークコート検見川浜 2,906万円 〜 4,147万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目59-2 2010年10月(築15年)
地上5階 / 全50戸
カラーブリア 1,300万円 〜 1,976万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全90戸
パークホームスシンケミガワテラス 3,035万円 〜 3,962万円 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルファーズ 2,463万円 〜 3,751万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 2011年12月(築14年)
地上7階 / 全35戸
エクセレントプレイス大久保北 893万円 〜 1,315万円 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全49戸
パークハウス津田沼二丁目 4,175万円 〜 5,228万円 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 2009年10月(築16年)
地上6階 / 全43戸
ライオンズ津田沼ヴァリアント 3,707万円 〜 4,423万円 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全73戸
ライオンズ津田沼レイフォート 2,585万円 〜 5,143万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全37戸
Pleiades津田沼 2,069万円 〜 2,535万円 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ショルテッツァ京成 1,121万円 〜 1,662万円 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア・コート津田沼 1,359万円 〜 3,242万円 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 2010年11月(築15年)
地上7階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売却に強い不動産会社 13社

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
3.6
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
6.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
8.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
9.2
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
9.4
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
24.4
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
26.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
28.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社HI’s
物件から
426.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの物件概要

マンション名称 リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
所在地
千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩20分(約1.58km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リビオ海浜幕張ラヴィアンコート3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • リビオ海浜幕張ラヴィアンコート3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/10
  • リビオ海浜幕張ラヴィアンコート3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • リビオ海浜幕張ラヴィアンコート3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/10
  • リビオ海浜幕張ラヴィアンコート3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/10
  • リビオ海浜幕張ラヴィアンコート3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/10
  • リビオ海浜幕張ラヴィアンコート3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/10
  • リビオ海浜幕張ラヴィアンコート3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/10
  • リビオ海浜幕張ラヴィアンコート4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    9/10
  • リビオ海浜幕張ラヴィアンコート3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    10/10
築年月(築年数) 2010年7月(築16年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 247戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種低層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 アイサワ工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月29日]

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千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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