ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区リビオ海浜幕張ラヴィアンコート

リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,253 万円 75.36m²の部屋

5,708 万円 111.57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【エントランス】

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    3/3

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 リビオ海浜幕張ラヴィアンコート10階4,650万円

売出し中

価格 4,650万円

99.64m² 2LDK 南東 物件詳細
10階 リビオ海浜幕張ラヴィアンコート10階4,650万円

売出し中

価格 4,650万円

99.64m² 2LDK 南西 物件詳細
1階 リビオ海浜幕張ラヴィアンコート1階4,280万円

売出し中

価格 4,280万円

85.07m² 3LDK 南西 物件詳細
1階 リビオ海浜幕張ラヴィアンコート1階3,480万円

売出し中

価格 3,480万円

80.54m² 3SLDK 南西 物件詳細

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートは売ったらいくら?参考査定価格

3,253万円 (43万円 / m²) 75.36m²の部屋

5,708万円 (51万円 / m²) 111.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区幕張西)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市美浜区幕張西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 3,122万円 100%
築20年(4年後) 2,948万円 94.4%
築25年(9年後) 2,728万円 87.4%
築30年(14年後) 2,509万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 3,253万円
4年後(築20年) 94.4% 3,072万円
9年後(築25年) 87.4% 2,843万円
14年後(築30年) 80.4% 2,615万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区幕張西の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,253万円 (75.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 45万円 / m²

リビオ海浜幕張ラヴィアンコート周辺の中古マンション価格推移情報

リビオ海浜幕張ラヴィアンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:1.50%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ海浜幕張ラヴィアンコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,650万円 99.64m² 2LDK / 10階 2025年5月〜2025年10月
4,280万円 85.07m² 3LDK / 1階 2025年10月
3,480万円 81.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
3,580万円 81.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
3,680万円 75.00m² 3LDK / 13階 2023年5月
3,780万円 75.00m² 3LDK / 13階 2023年4月
3,890万円 81.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
3,990万円 81.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
3,790万円 85.00m² 3LDK / 7階 2022年4月
3,800万円 85.53m² 3LDK / 9階 2022年1月
2,980万円 75.36m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年9月
3,650万円 85.53m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
2,600万円 75.36m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年4月
2,800万円 77.39m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
3,000万円 77.39m² 3LDK / 5階 2019年12月
2,930万円 75.36m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年10月
3,280万円 85.67m² 3LDK / 7階 2019年8月〜2019年10月
3,380万円 85.67m² 3LDK / 7階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,253万円
買取 1,952万円 〜 2,603万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートは貸したらいくら?参考賃料

13.29万円 / 月 75.36m²の部屋

22.29万円 / 月 111.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの賃料掲載履歴(6件)

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ海浜幕張ラヴィアンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.8万円 / 月 111.00m² 4LDK / 9階 2023年9月
15.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年8月
14万円 / 月 80.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年7月
13.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月
15.9万円 / 月 75.36m² 3LDK / 7階 2021年6月〜2021年7月
14.7万円 / 月 75.36m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントスクエア幕張本郷 2,838万円 〜 3,242万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全30戸
PRENDRE幕張本郷 856万円 〜 1,131万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 2009年3月(築17年)
地上3階 / 全15戸
ルネサンス幕張カラーズ 2,762万円 〜 3,293万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 2009年2月(築17年)
地上7階 / 全35戸
ヴェレーナ幕張 3,766万円 〜 4,936万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 2011年11月(築15年)
地上12階 / 全79戸
ブランズ幕張 2,956万円 〜 4,042万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-243 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全54戸
クレアヒルズ幕張本郷 4,217万円 〜 4,774万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズ幕張レジデンス 2,707万円 〜 4,012万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目412-1 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全43戸
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 2,804万円 〜 4,392万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全157戸
プロシード 1,008万円 〜 2,842万円 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アセントY津田沼 1,289万円 〜 1,910万円 千葉県習志野市津田沼6丁目4-8 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全30戸
ウェリス習志野大久保 2,910万円 〜 3,617万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全65戸
幕張アクアテラスディアレジデンス 7,219万円 〜 8,242万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
レーヴステージ検見川浜 2,028万円 〜 2,617万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 2008年10月(築18年)
地上5階 / 全19戸
幕張アクアテラスキャナルレジデンス 4,171万円 〜 5,473万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全252戸
ワイズ新検見川 2,086万円 〜 4,517万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全25戸
ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス 2,970万円 〜 4,885万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-1 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全431戸
幕張アクアテラスベイレジデンス 5,665万円 〜 6,468万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全252戸
ザ・パークハウス新検見川南 2,358万円 〜 3,942万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303-10 2012年4月(築14年)
地上6階 / 全38戸
検見川浜レジデンス 3,386万円 〜 5,046万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11 2011年1月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴィークコート検見川浜 2,955万円 〜 3,936万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目59-2 2010年10月(築16年)
地上5階 / 全50戸
カラーブリア 1,310万円 〜 2,009万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全90戸
パークホームスシンケミガワテラス 3,128万円 〜 3,975万円 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルファーズ 2,369万円 〜 3,761万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 2011年12月(築14年)
地上7階 / 全35戸
エクセレントプレイス大久保北 931万円 〜 1,354万円 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全49戸
パークハウス津田沼二丁目 4,276万円 〜 5,400万円 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 2009年10月(築17年)
地上6階 / 全43戸
ライオンズ津田沼ヴァリアント 3,701万円 〜 4,453万円 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全73戸
ライオンズ津田沼レイフォート 2,726万円 〜 5,112万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全37戸
Pleiades津田沼 2,186万円 〜 2,686万円 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ショルテッツァ京成 1,218万円 〜 1,698万円 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア・コート津田沼 1,458万円 〜 3,279万円 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 2010年11月(築16年)
地上7階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売却に強い不動産会社 13社

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リビオ海浜幕張ラヴィアンコートから近い順に表示しています

株式会社エルデロ
物件から
1.5
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
2.9
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
6.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
8.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
9.2
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
10.5
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
mkホーム株式会社
物件から
10.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
16.6
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
26.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
36.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの物件概要

マンション名称 リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
所在地
千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩20分(約1.58km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リビオ海浜幕張ラヴィアンコート3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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築年月(築年数) 2010年7月(築16年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 247戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種低層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 アイサワ工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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