ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区クレアシティ稲毛海岸

クレアシティ稲毛海岸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,048 万円 71.34m²の部屋

4,564 万円 81.4m²の部屋

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  • 【エントランス】エントランスです!

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    2/12
  • 【駐車場】敷地内タワーパーキング

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    3/12
  • 【周辺】【小学校】千葉市立高洲第四小学校まで407m

    【周辺】【小学校】千葉市立高洲第四小学校まで407m

    4/12
  • 【周辺】【中学校】千葉市立高洲中学校まで1004m

    【周辺】【中学校】千葉市立高洲中学校まで1004m

    5/12
  • 【周辺】【幼稚園】植草学園大学附属美浜幼稚園まで457m

    【周辺】【幼稚園】植草学園大学附属美浜幼稚園まで457m

    6/12
  • 【周辺】【中華料理】餃子の王将 稲毛海岸駅前店まで83m

    【周辺】【中華料理】餃子の王将 稲毛海岸駅前店まで83m

    7/12
  • 【周辺】【ファーストフード】バーガーキング ペリエ稲毛海岸店まで170m

    【周辺】【ファーストフード】バーガーキング ペリエ稲毛海岸店まで170m

    8/12
  • 【周辺】【弁当】ほっともっと 千葉真砂店まで1161m

    【周辺】【弁当】ほっともっと 千葉真砂店まで1161m

    9/12
  • 【周辺】【公園】こじま公園まで730m

    【周辺】【公園】こじま公園まで730m

    10/12
  • 【周辺】【スーパー】ワイズマート ペリエ稲毛海岸店まで170m

    【周辺】【スーパー】ワイズマート ペリエ稲毛海岸店まで170m

    11/12
  • 【周辺】【スーパー】イオン マリンピア店まで310m

    【周辺】【スーパー】イオン マリンピア店まで310m

    12/12

クレアシティ稲毛海岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアシティ稲毛海岸は売ったらいくら?参考査定価格

3,048万円 (43万円 / m²) 71.34m²の部屋

4,564万円 (56万円 / m²) 81.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区高洲)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市美浜区高洲のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,303万円 100%
築25年(1年後) 2,267万円 98.4%
築30年(6年後) 2,082万円 90.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 3,048万円
1年後(築25年) 98.4% 3,001万円
6年後(築30年) 90.4% 2,755万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区高洲の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,048万円 (71.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 33万円 / m²

クレアシティ稲毛海岸周辺の中古マンション価格推移情報

クレアシティ稲毛海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:-3.28%、 1年前→今年:3.92%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ稲毛海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 81.00m² 3LDK / 11階 2024年3月〜2024年5月
2,880万円 71.34m² 3LDK / 9階 2017年11月〜2018年1月
3,280万円 81.40m² 3LDK / 11階 2014年1月
3,380万円 81.40m² 3LDK / 11階 2013年8月〜2013年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,048万円
買取 1,829万円 〜 2,439万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアシティ稲毛海岸は貸したらいくら?参考賃料

15.03万円 / 月 71.34m²の部屋

18.95万円 / 月 81.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレアシティ稲毛海岸の賃料掲載履歴(7件)

クレアシティ稲毛海岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ稲毛海岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 71.83m² 2LDK / 9階 2025年2月〜2025年3月
15.8万円 / 月 71.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
14.8万円 / 月 71.83m² 2LDK / 9階 2021年11月〜2022年2月
15.8万円 / 月 71.34m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
15.8万円 / 月 71.34m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年6月
14万円 / 月 71.34m² 3LDK / 7階 2014年3月
10.5万円 / 月 75.68m² 3LDK / 11階 2011年6月〜2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベイマークスクエアシティコートタワー 3,446万円 〜 5,947万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-3 2000年10月(築25年)
地上30階 / 全1065戸
ペイサージュ稲毛海岸壱番館 3,200万円 〜 4,178万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目7-1 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
ベイマークスクエアマリナコートタワー 2,932万円 〜 5,742万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-6 2000年9月(築25年)
地上30階 / 全256戸
ライオンズガーデン稲毛海岸 2,998万円 〜 5,155万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目13-2 2003年10月(築22年)
地上11階 / 全147戸
コージースクエア稲毛海岸 2,784万円 〜 3,606万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目11-4 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全80戸
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 2,564万円 〜 3,854万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 2002年7月(築23年)
地上12階 / 全62戸
ウィライブ稲毛海岸 2,374万円 〜 4,331万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-7 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全78戸
アルバ稲毛 930万円 〜 2,537万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-15 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全11戸
グランシェソワ検見川浜 2,225万円 〜 2,880万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-4 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全32戸
ソフィア美浜ライトスクエア 2,414万円 〜 3,331万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-21 2002年7月(築23年)
地上14階 / 全106戸
レジデンシャルコート稲毛C棟 2,969万円 〜 4,599万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全199戸
パークホームズ稲毛 2,677万円 〜 3,665万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-1 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンシャルコート稲毛D棟 2,925万円 〜 4,003万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォールM・I 2,230万円 〜 3,160万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目18-7 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンシャルコート稲毛B棟 3,237万円 〜 4,431万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンシャルコート稲毛A棟 3,145万円 〜 4,312万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全199戸
レクセルプラザ稲毛 1,610万円 〜 4,638万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-7 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全44戸
ハイホーム検見川浜 2,147万円 〜 3,243万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 2000年12月(築25年)
地上12階 / 全73戸
セザール検見川浜 3,152万円 〜 5,715万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5 2000年8月(築25年)
地上20階 / 全203戸
ペルル西千葉壱番館 2,456万円 〜 3,644万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-13 2001年10月(築24年)
地上11階 / 全105戸
イーストヒルズ2000 1,422万円 〜 8,562万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全18戸
ビュウビレッヂ黒砂 804万円 〜 1,135万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全38戸
ソフィア美浜ライトプラザ 2,600万円 〜 4,115万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目23-2 2002年7月(築23年)
地上14階 / 全178戸
ヴァンベール稲毛 913万円 〜 1,364万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-26 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アイ・プレイス稲毛セカンドコート 2,924万円 〜 6,099万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築25年)
地上20階 / 全634戸
フォーラル新検見川 2,798万円 〜 4,189万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全51戸
スチューデントハイツ昭和 697万円 〜 830万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全36戸
アイ・プレイス稲毛サードコート 4,327万円 〜 5,923万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 2000年11月(築25年)
地上15階 / 全 - 戸
ゼファー検見川浜リバテージ 2,554万円 〜 4,128万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18 2003年9月(築22年)
地上14階 / 全120戸
ラ・ピエ南花園 670万円 〜 2,702万円 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全2戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレアシティ稲毛海岸の売却に強い不動産会社 15社

クレアシティ稲毛海岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアシティ稲毛海岸から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.0
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.7
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
4.8
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
5.0
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
7.4
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
8.1
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
8.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
9.4
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
11.4
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
15.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
27.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
30.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
428.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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クレアシティ稲毛海岸の物件概要

マンション名称 クレアシティ稲毛海岸
所在地 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1
交通
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株木建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月25日]

クレアシティ稲毛海岸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアシティ稲毛海岸の売り時ですか?
クレアシティ稲毛海岸がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、2年前→1年前:-3.28%、1年前→今年:3.92%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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