ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区幕張アクアテラスディアレジデンス

幕張アクアテラスディアレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

7,054 万円 132.49m²の部屋

8,029 万円 132.49m²の部屋

簡単
1分

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幕張アクアテラスディアレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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幕張アクアテラスディアレジデンスの売却に強い不動産会社 8社

幕張アクアテラスディアレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

幕張アクアテラスディアレジデンスから近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市美浜区豊砂1−1 イオンモール幕張新都心 グランドモール2階
  • JR京葉線 海浜幕張駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
  • JR総武線 幕張本郷駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分

イオンハウジングの不動産売却

美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リブホーム
物件から
22.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
24.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社めぐる不動産
物件から
26.3
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
32.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

幕張アクアテラスディアレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

幕張アクアテラスディアレジデンス4階7,800万円

売出し中

価格7,800万円

132.49m² 3LDK 南西

幕張アクアテラスディアレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

7,054万円132.49m²の部屋53万円 / m²

8,029万円132.49m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積120m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区打瀬 / 専有面積:120m² )
変化割合
築15年(現在) 7,135万円 100%
築20年(5年後) 6,642万円 93.1%
築25年(10年後) 6,149万円 86.2%
築30年(15年後) 5,657万円 79.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 7,054万円 100%
5年後(築20年) 6,566万円 93.1%
10年後(築25年) 6,079万円 86.2%
15年後(築30年) 5,592万円 79.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築15年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

7,054万円 (132.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張アクアテラスディアレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,800万円 132.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

132.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 7,054万円
買取 4,232万円 〜 5,643万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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幕張アクアテラスディアレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

24.1万円132.49m²の部屋

27.27万円132.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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幕張アクアテラスディアレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

幕張アクアテラスディアレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.77%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 幕張アクアテラスディアレジデンス
所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1
交通
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩21分
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩22分
  • 【外観】京葉線「海浜幕張」駅まで徒歩約21分の立地、最寄りのバス停まで徒歩約3分の立地で通勤通学にアクセス良好です!

    【外観】京葉線「海浜幕張」駅まで徒歩約21分の立地、最寄りのバス停まで徒歩約3分の立地で通勤通学にアクセス良好です!

  • 【周辺】美浜打瀬小学校/徒歩約6分/約450m

    【周辺】美浜打瀬小学校/徒歩約6分/約450m

  • 【周辺】打瀬中学校/徒歩約5分/約350m

    【周辺】打瀬中学校/徒歩約5分/約350m

  • 【周辺】デイリーヤマザキ美浜プロムナード店/徒歩約10分/約750m

    【周辺】デイリーヤマザキ美浜プロムナード店/徒歩約10分/約750m

  • 【周辺】イオンスタイル幕張ベイパーク/徒歩約22分/約1700m

    【周辺】イオンスタイル幕張ベイパーク/徒歩約22分/約1700m

  • 【周辺】デイリーヤマザキ美浜プロムナード店/徒歩約10分/約722m

    【周辺】デイリーヤマザキ美浜プロムナード店/徒歩約10分/約722m

  • 【周辺】ドラッグストアコスモス打瀬店/徒歩約7分/約490m

    【周辺】ドラッグストアコスモス打瀬店/徒歩約7分/約490m

  • 【周辺】幕張ベイタウン郵便局/徒歩約10分/約795m

    【周辺】幕張ベイタウン郵便局/徒歩約10分/約795m

  • 【周辺】打瀬第6公園/徒歩約3分/約229m

    【周辺】打瀬第6公園/徒歩約3分/約229m

築年月(築年数) 2010年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 普通賃借 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

幕張アクアテラスディアレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
幕張アクアテラスキャナルレジデンス 4,428万円 〜 5,836万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全252戸
幕張アクアテラスベイレジデンス 5,421万円 〜 6,170万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築15年)
地上14階 / 全252戸
ヴィークコート検見川浜 3,010万円 〜 4,027万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目59-2 2010年10月(築14年)
地上5階 / 全50戸
検見川浜レジデンス 3,198万円 〜 4,790万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11 2011年1月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
レーヴステージ検見川浜 1,879万円 〜 2,436万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 2008年10月(築16年)
地上5階 / 全19戸
プレミスト稲毛海岸 3,083万円 〜 4,476万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目9-1 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全202戸
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 2,696万円 〜 6,590万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2 2011年4月(築14年)
地上10階 / 全140戸
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 2,714万円 〜 4,202万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全157戸
ブランズ幕張 2,898万円 〜 3,976万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-243 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全54戸
ライオンズ幕張レジデンス 2,668万円 〜 3,947万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目412-1 2009年6月(築16年)
地上7階 / 全43戸
ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス 3,002万円 〜 5,103万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-1 2012年2月(築13年)
地上10階 / 全431戸
ロマージュ新検見川 2,370万円 〜 3,243万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目322-22 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全40戸
ルネサンス幕張カラーズ 2,627万円 〜 3,102万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全35戸
ヴェレーナ幕張 3,669万円 〜 4,825万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 2011年11月(築13年)
地上12階 / 全79戸
ブリリア稲毛海浜公園 2,588万円 〜 4,604万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目1-2 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全190戸
ワイズ新検見川 2,061万円 〜 4,621万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全25戸
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 3,191万円 〜 5,589万円 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1 2010年7月(築15年)
地上13階 / 全247戸
WAIZUCORT 1,676万円 〜 2,334万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-40 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全19戸
PRENDRE幕張本郷 792万円 〜 1,046万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 2009年3月(築16年)
地上3階 / 全15戸
エクセレントスクエア幕張本郷 2,754万円 〜 3,134万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全30戸
パークホームスシンケミガワテラス 3,091万円 〜 4,030万円 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ稲毛レジデンス 3,213万円 〜 5,268万円 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全45戸
パークホームス稲毛海岸花椿 2,463万円 〜 3,169万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 2009年6月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 2,604万円 〜 3,982万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全104戸
パークハウス稲毛東 2,764万円 〜 3,761万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全21戸
V-ROOM幕張本郷 2,083万円 〜 2,715万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全15戸
クレアヒルズ幕張本郷 4,186万円 〜 4,725万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハウス稲毛台町 2,607万円 〜 4,077万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 2009年1月(築16年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス 2,419万円 〜 3,714万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 2008年4月(築17年)
地上14階 / 全39戸
プラウドタワー稲毛 3,925万円 〜 7,233万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 2009年9月(築16年)
地上37階 / 全354戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓幕張アクアテラスディアレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、幕張アクアテラスディアレジデンスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、幕張アクアテラスディアレジデンスの売り時ですか?
幕張アクアテラスディアレジデンスがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で14.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:0.77%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日