ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区幕張アクアテラスキャナルレジデンス

幕張アクアテラスキャナルレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1
交通
JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩20分(約1.60km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

4,196 万円 102.83m²の部屋

5,462 万円 106.17m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
252戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2010年3月(築16年)
ホームズくん

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  • 【外観】目の前には公園の緑が広がります

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    1/3
  • 【地図】打瀬中学校は道路を渡るだけ

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    2/3
  • 【周辺】海もすぐそば

    【周辺】海もすぐそば

    3/3

幕張アクアテラスキャナルレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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幕張アクアテラスキャナルレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

4,196万円 (41万円 / m²) 102.83m²の部屋

5,462万円 (51万円 / m²) 106.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市美浜区打瀬のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 6,072万円 100%
築20年(4年後) 5,736万円 94.5%
築25年(9年後) 5,314万円 87.5%
築30年(14年後) 4,891万円 80.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(102.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 4,196万円
4年後(築20年) 94.5% 3,964万円
9年後(築25年) 87.5% 3,672万円
14年後(築30年) 80.5% 3,380万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,196万円 (102.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 61万円 / m²

幕張アクアテラスキャナルレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

幕張アクアテラスキャナルレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.81%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:3.27%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張アクアテラスキャナルレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,888万円 106.17m² 3LDK / 13階 2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

102.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,196万円
買取 2,518万円 〜 3,357万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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幕張アクアテラスキャナルレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

20.52万円 / 月 102.83m²の部屋

24.92万円 / 月 106.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

幕張アクアテラスキャナルレジデンスの賃料掲載履歴(3件)

幕張アクアテラスキャナルレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張アクアテラスキャナルレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
24万円 / 月 105.89m² 3LDK / 11階 2019年3月〜2019年4月
25万円 / 月 105.89m² 3LDK / 11階 2019年2月
17.8万円 / 月 102.83m² 3LDK / 9階 2018年9月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
幕張アクアテラスディアレジデンス 7,283万円 〜 8,360万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
幕張アクアテラスベイレジデンス 5,732万円 〜 6,580万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全252戸
ヴィークコート検見川浜 2,976万円 〜 3,937万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目59-2 2010年10月(築16年)
地上5階 / 全50戸
検見川浜レジデンス 3,733万円 〜 5,518万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11 2011年1月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
レーヴステージ検見川浜 1,998万円 〜 2,560万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 2008年10月(築18年)
地上5階 / 全19戸
プレミスト稲毛海岸 3,210万円 〜 5,257万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目9-1 2012年2月(築15年)
地上10階 / 全202戸
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 3,098万円 〜 8,178万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2 2011年4月(築15年)
地上10階 / 全140戸
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 2,815万円 〜 4,442万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全157戸
ブランズ幕張 2,981万円 〜 4,045万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-243 2010年2月(築17年)
地上8階 / 全54戸
ライオンズ幕張レジデンス 2,757万円 〜 4,051万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目412-1 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全43戸
ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス 2,944万円 〜 4,913万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-1 2012年2月(築15年)
地上10階 / 全431戸
ロマージュ新検見川 2,376万円 〜 3,800万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目322-22 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全40戸
ルネサンス幕張カラーズ 2,752万円 〜 3,262万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 2009年2月(築18年)
地上7階 / 全35戸
ブリリア稲毛海浜公園 2,528万円 〜 4,615万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目1-2 2008年6月(築18年)
地上13階 / 全190戸
ヴェレーナ幕張 3,778万円 〜 5,138万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 2011年11月(築15年)
地上12階 / 全79戸
WISE新検見川 2,081万円 〜 4,577万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 2011年1月(築16年)
地上6階 / 全25戸
WAIZUCORT 1,669万円 〜 2,386万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-40 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全19戸
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 3,261万円 〜 5,764万円 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1 2010年7月(築16年)
地上13階 / 全247戸
PRENDRE幕張本郷 863万円 〜 1,149万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 2009年3月(築17年)
地上3階 / 全15戸
パークホームスシンケミガワテラス 3,098万円 〜 3,992万円 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントスクエア幕張本郷 2,855万円 〜 3,287万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 2012年1月(築15年)
地上6階 / 全30戸
レアレジデンス稲毛 972万円 〜 1,259万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目10-24 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ稲毛レジデンス 3,015万円 〜 4,903万円 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 2012年1月(築15年)
地上4階 / 全45戸
パークホームス稲毛海岸花椿 2,436万円 〜 3,216万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-8 2009年6月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 2,776万円 〜 4,047万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 2008年7月(築18年)
地上14階 / 全104戸
パークハウス稲毛東 2,794万円 〜 3,775万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-18 2009年1月(築18年)
地上8階 / 全21戸
V-ROOM幕張本郷 2,407万円 〜 3,167万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全15戸
パークハウス稲毛台町 2,615万円 〜 4,099万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 2009年1月(築18年)
地上3階 / 全 - 戸
クレアヒルズ幕張本郷 4,259万円 〜 4,859万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス 2,354万円 〜 3,617万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-5 2008年4月(築18年)
地上14階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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幕張アクアテラスキャナルレジデンスの売却に強い不動産会社 11社

幕張アクアテラスキャナルレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

幕張アクアテラスキャナルレジデンスから近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
スターツピタットハウス株式会社 幕張本郷店
物件から
3.9
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8−4
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩4分

売買・自社買取り・賃貸幅広くご提案可能で

弊社では千葉県千葉市花見川区・習志野市・千葉市美浜区を中心に地域密着営業営業をしております。
この地域で40年以上の実績があり、賃貸で募集管理をやっているからこそ、同一地域内でお購入をご希望されているお客様がおります。
安心してお取引きいただけるよう精一杯サポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.6
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
7.5
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
9.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TSUKUBITO
物件から
20.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
27.9
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します

伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社プラット
物件から
29.2
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
37.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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幕張アクアテラスキャナルレジデンスの物件概要

幕張アクアテラスキャナルレジデンスの建物、周辺について

幕張アクアテラスキャナルレジデンスは、千葉県千葉市美浜区打瀬に建築された地上14階建てのマンションです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2010年3月に完成しました。このマンションへは、JR京葉線の発着する海浜幕張駅から徒歩でおよそ20分となります。そのほか、同線の検見川浜駅からもアクセスすることができます。

マンション名称 幕張アクアテラスキャナルレジデンス
所在地
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 幕張アクアテラスキャナルレジデンス4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/5
  • 幕張アクアテラスキャナルレジデンス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/5
  • 幕張アクアテラスキャナルレジデンス3SLDK9階間取り

    3SLDK 9階

    3/5
  • 幕張アクアテラスキャナルレジデンス3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    4/5
  • 幕張アクアテラスキャナルレジデンス4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    5/5
築年月(築年数) 2010年3月(築16年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 252戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 普通賃借 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

幕張アクアテラスキャナルレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓幕張アクアテラスキャナルレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、幕張アクアテラスキャナルレジデンスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
幕張アクアテラスキャナルレジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、幕張アクアテラスキャナルレジデンスの売り時ですか?
幕張アクアテラスキャナルレジデンスがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で3.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.81%、2年前→1年前:3.30%、1年前→今年:3.27%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや低めの水準です。
幕張アクアテラスキャナルレジデンスの査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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