ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区パティオス・グランアクシブ1番館

パティオス・グランアクシブ1番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,372万円 85.85m²の部屋

4,241万円 85.85m²の部屋

所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1
交通
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩16分
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩12分

パティオス・グランアクシブ1番館

外観

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パティオス・グランアクシブ1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パティオス・グランアクシブ1番館の売却に強い不動産会社 5社

パティオス・グランアクシブ1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パティオス・グランアクシブ1番館から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市美浜区豊砂1−1 イオンモール幕張新都心 グランドモール2階
  • JR京葉線 海浜幕張駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
  • JR総武線 幕張本郷駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分

イオンハウジングの不動産売却

美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩村 康次
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
2.4
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
Trees株式会社
物件から
32.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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パティオス・グランアクシブ1番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,372万円 85.85m²の部屋 39万円 / m²

4,241万円 85.85m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区打瀬 / 専有面積:100m² )
変化割合
築19年(現在) 5,179万円 100%
築20年(1年後) 5,102万円 98.5%
築25年(6年後) 4,703万円 90.8%
築30年(11年後) 4,304万円 83.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,372万円 100%
1年後 (築20年) 3,322万円 98.5%
6年後 (築25年) 3,062万円 90.8%
11年後 (築30年) 2,802万円 83.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,372万円 (85.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス・グランアクシブ1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 85.00m² 3LDK / 12階 2021年6月〜2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,372万円
買取 2,023万円 〜 2,698万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パティオス・グランアクシブ1番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

17.55万円 85.85m²の部屋

19.48万円 85.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パティオス・グランアクシブ1番館周辺の中古マンション価格推移情報

パティオス・グランアクシブ1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:6.46% 、 1年前→今年:-3.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パティオス・グランアクシブ1番館
所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1
交通
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩16分
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩12分
  • 【外観】全戸パーク&リバービューの18階建(総戸数105戸・3番館)

    【外観】全戸パーク&リバービューの18階建(総戸数105戸・3番館)

  • 【外観】平成18年1月築・ペット飼育可マンションです

    【外観】平成18年1月築・ペット飼育可マンションです

  • 【外観】野村不動産旧分譲マンション

    【外観】野村不動産旧分譲マンション

  • 【外観】駐車スペース

    【外観】駐車スペース

  • 【外観】駐輪場

    【外観】駐輪場

  • 【周辺】豊かな緑と水辺の潤いにあふれた花見川緑地に面して立地しています

    【周辺】豊かな緑と水辺の潤いにあふれた花見川緑地に面して立地しています

  • 【周辺】通勤・通学に便利な2駅利用可能

    【周辺】通勤・通学に便利な2駅利用可能

  • 【周辺】美浜打瀬小学校480m徒歩6分

    【周辺】美浜打瀬小学校480m徒歩6分

  • 【周辺】打瀬中学校 800m徒歩10分

    【周辺】打瀬中学校 800m徒歩10分

  • 【周辺】みらい保育園1000m徒歩13分

    【周辺】みらい保育園1000m徒歩13分

  • 【周辺】プレナ幕張1280m徒歩16分

    【周辺】プレナ幕張1280m徒歩16分

  • 【周辺】検見川ベイサイドモールフェリア960m徒歩12分

    【周辺】検見川ベイサイドモールフェリア960m徒歩12分

  • 【周辺】コストコ2800m徒歩35分

    【周辺】コストコ2800m徒歩35分

  • 【周辺】QVCマリンフィールド1840m徒歩23分

    【周辺】QVCマリンフィールド1840m徒歩23分

  • 【周辺】幕張メッセ1700m徒歩22分

    【周辺】幕張メッセ1700m徒歩22分

  • 【周辺】花見川緑地80m徒歩1分

    【周辺】花見川緑地80m徒歩1分

  • 【周辺】打瀬第四公園80m徒歩1分

    【周辺】打瀬第四公園80m徒歩1分

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 105戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 普通賃借 国土法届出 不要
施工会社 株式会社淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パティオス・グランアクシブ1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パティオス・グランアクシブ2番館 2,554万円 〜 4,002万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全74戸
パティオス・グランアクシブ3番館 2,848万円 〜 3,858万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2006年1月(築19年)
地上18階 / 全105戸
パティオスエリストT棟 3,695万円 〜 5,366万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 2006年1月(築19年)
地上21階 / 全149戸
パティオスグランエクシア1番館 2,860万円 〜 4,071万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全37戸
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム 2,860万円 〜 4,682万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
パティオスアバンセL棟 2,907万円 〜 4,723万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年6月(築20年)
地上22階 / 全224戸
パティオスグランエクシア2番館 3,599万円 〜 4,042万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全188戸
幕張ベイタウンシティズフォートホワイトホーム 3,282万円 〜 5,929万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-3 2005年9月(築19年)
地上19階 / 全142戸
幕張ベイタウンファーストウイングD棟 3,309万円 〜 4,770万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年9月(築19年)
地上19階 / 全410戸
幕張ベイタウンファーストウイングE棟 3,489万円 〜 6,224万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年9月(築19年)
地上19階 / 全410戸
幕張サウスコートC棟 4,693万円 〜 5,436万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全220戸
幕張サウスコートA棟 4,099万円 〜 4,604万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全220戸
幕張サウスコートB棟 4,419万円 〜 5,642万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全220戸
パティオス14番街 2,386万円 〜 6,340万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 2004年4月(築20年)
地上5階 / 全110戸
ブエナテラーサD棟 1,470万円 〜 2,903万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全34戸
ブエナテラーサC棟 4,947万円 〜 5,730万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ブエナテラーサA棟 1,519万円 〜 5,415万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
パティオス22番街西館 2,112万円 〜 2,855万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全220戸
ブエナテラーサB棟 1,966万円 〜 5,244万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全68戸
幕張ビーチテラスサニーレジデンス 4,930万円 〜 5,537万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全 - 戸
幕張ビーチテラスパークレジデンス 4,559万円 〜 7,634万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全366戸
幕張ビーチテラスベイレジデンス 5,952万円 〜 8,072万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全366戸
サンアリーナ検見川浜 2,148万円 〜 2,955万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-9 2007年11月(築17年)
地上13階 / 全104戸
幕張ガーデンオアシスグリーンコート 3,308万円 〜 4,818万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全266戸
幕張ガーデンオアシスオアシスコート 2,833万円 〜 3,966万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全266戸
プラウド検見川浜 2,754万円 〜 3,477万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-1 2004年10月(築20年)
地上8階 / 全45戸
スターロワイヤル幕張 2,489万円 〜 3,749万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目391-6 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全55戸
ヴェントマーレ 1,880万円 〜 3,062万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全44戸
リリーベル幕張サーモス 2,527万円 〜 2,887万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全43戸
エフコスモ新検見川 867万円 〜 1,278万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-24 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パティオス・グランアクシブ1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パティオス・グランアクシブ1番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パティオス・グランアクシブ1番館の売り時ですか?
パティオス・グランアクシブ1番館がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、2年前→1年前:6.46%、1年前→今年:-3.72%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日