千葉県千葉市稲毛区園生町1351-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,790 万円 75m²の部屋
〜3,113 万円 94.43m²の部屋
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船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,790万円75m²の部屋24万円 / m²
〜3,113万円94.43m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区園生町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市稲毛区園生町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,387万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,326万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,170万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,790万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,744万円 | 97.4％ |
| 7年後(築30年) | 1,627万円 | 90.9％ |
このマンションと、千葉市稲毛区園生町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,790万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ・アイクレールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 94.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,690万円 | 94.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,080万円 | 105.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,380万円 | 93.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,790万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.88万円75m²の部屋
〜15.56万円94.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ・アイクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ・アイクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネ・アイクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：1.88% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ・アイクレール |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1351-1 |
| 交通 |
|
【外観】開放的なリビングです。
【周辺】マミーマート稲毛長沼店まで523m
【周辺】ジョイフル本田千葉店まで1191m
【周辺】稲毛オーツーパークまで812m
【周辺】ワンズモールまで944m
【周辺】スポーツデポワンズモール千葉長沼店まで1449m
【周辺】セブンイレブン千葉草野店まで200m
【周辺】千葉市立草野中学校まで438m
【周辺】千葉市立草野小学校まで194m
【周辺】千葉長沼原郵便局まで455m
| 築年月（築年数） | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 205戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィズ稲毛 | 1,753万円 〜 2,913万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全151戸 |
| サンクレイドル稲毛 | 1,723万円 〜 2,822万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町337-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全77戸 |
| NTマンション | 1,546万円 〜 2,019万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-1 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンライズ八咲 | 957万円 〜 1,300万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| diCuore | 800万円 〜 1,082万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目4-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメイン西千葉 | 1,343万円 〜 2,017万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全65戸 |
| シャンス | 1,348万円 〜 1,711万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目15-8 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランド・グレース | 734万円 〜 1,187万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目6-17 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全29戸 |
| クレセントコート | 751万円 〜 925万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 | 1,592万円 〜 2,353万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全308戸 |
| グランコート天台駅前 | 2,292万円 〜 3,318万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全59戸 |
| ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ | 1,742万円 〜 2,683万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全68戸 |
| グランボア千葉ウイングアリーナ | 1,825万円 〜 2,951万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全92戸 |
| ヴィユルドフォール | 1,484万円 〜 2,099万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町547-3 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| 塚田マンション3 | 802万円 〜 991万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目8-17 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| アイ・プレイス稲毛サードコート | 4,000万円 〜 5,998万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全634戸 |
| ダイアパレス西千葉 | 1,918万円 〜 3,277万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全106戸 |
| ヴァンベール稲毛 | 907万円 〜 1,352万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-26 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 3,121万円 〜 6,492万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1 |
2000年11月（築25年） 地上20階 / 全634戸 |
| 椎の実ハイツ | 2,342万円 〜 3,176万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンクタス四街道 | 1,927万円 〜 3,522万円 | 千葉県四街道市四街道1474-12 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全95戸 |
| セレナハイム千葉椿森 | 1,846万円 〜 3,380万円 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全69戸 |
| アインズコート稲毛小中台プライムコート | 1,761万円 〜 2,629万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全167戸 |
| イーストヒルズ2000 | 1,414万円 〜 8,544万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目15-5 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| オークウッド | 920万円 〜 1,135万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目2-21 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| アインズコート稲毛小中台グレースコート | 1,170万円 〜 1,987万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1519-3 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全167戸 |
| レクセルプラザ稲毛 | 1,583万円 〜 4,756万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-7 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全44戸 |
| 日神パレステージ高品公園 | 1,969万円 〜 3,223万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全107戸 |
| フラワーコート | 1,012万円 〜 1,324万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンシャルコート稲毛A棟 | 3,202万円 〜 4,377万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全199戸 |
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