ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市稲毛区グランコート天台駅前

グランコート天台駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,317万円 77.55m²の部屋

3,444万円 92.43m²の部屋

所在地 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩24分
  • 千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩2分

グランコート天台駅前

外観

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グランコート天台駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランコート天台駅前の売却に強い不動産会社 6社

グランコート天台駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランコート天台駅前から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目4-10 ピア・テンビル 5F
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩2分
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩2分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

不動産のご売却とご購入なら大成有楽不動産販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。好条件での売却のために必要なアドバイスと販売計画をしっかりご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
3.6
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
東海住宅株式会社 四街道支店
物件から
5.9
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩1分

創業51年、丁寧にご対応致します。

地域の皆様とともに歩み続けて50年。
二世代にわたりご縁のあったお客様からの身に余るお言葉。
「息子があの家で立派に成長できました、ありがとう」
胸に熱いものがこみ上げてた瞬間でした。

そしてこれからも
20年後にもお客様に胸を張ってお会いできるように
東海住宅はまっすぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
Trees株式会社
物件から
38.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランコート天台駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,317万円 77.55m²の部屋 30万円 / m²

3,444万円 92.43m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区天台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市稲毛区天台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,230万円 100%
築25年(3年後) 2,146万円 96.2%
築30年(8年後) 2,004万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,317万円 100%
3年後 (築25年) 2,230万円 96.2%
8年後 (築30年) 2,082万円 89.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区天台の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,317万円 (77.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート天台駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 92.00m² 4LDK / 3階 2022年4月〜2022年7月
3,180万円 92.43m² 4LDK / 3階 2022年3月
3,280万円 92.43m² 4LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
3,380万円 92.43m² 4LDK / 3階 2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,317万円
買取 1,390万円 〜 1,854万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランコート天台駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.56万円 77.55m²の部屋

16.41万円 92.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランコート天台駅前周辺の中古マンション価格推移情報

グランコート天台駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 15.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07% 、 2年前→1年前:7.33% 、 1年前→今年:4.49%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランコート天台駅前
所在地 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩24分
  • 千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ヤックスドラッグ作草部店まで392m

    【周辺】ヤックスドラッグ作草部店まで392m

  • 【周辺】天台駅(千葉都市モノレール 2号線)まで218m

    【周辺】天台駅(千葉都市モノレール 2号線)まで218m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランコート天台駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレセントコート 847万円 〜 1,072万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
塚田マンション3 785万円 〜 959万円 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目8-17 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全6戸
diCuore 903万円 〜 1,259万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目4-1 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ドメイン西千葉 1,377万円 〜 2,120万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全65戸
ダイアパレス西千葉 1,924万円 〜 3,240万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3 2003年8月(築21年)
地上8階 / 全106戸
NTマンション 1,487万円 〜 1,924万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-1 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全27戸
サンライズ八咲 964万円 〜 1,314万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 1,749万円 〜 2,842万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全69戸
オーベル稲毛エヴァース 2,637万円 〜 3,501万円 千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目10-58 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全126戸
ライオンズステーションプラザ西千葉 3,157万円 〜 4,546万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-5 2003年10月(築21年)
地上13階 / 全70戸
エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 1,577万円 〜 2,299万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全308戸
コスモ千葉松波 2,893万円 〜 4,353万円 千葉県千葉市中央区松波3丁目11-3 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイウエスト 1,027万円 〜 1,315万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-12 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全9戸
西千葉サニーコート 2,783万円 〜 3,509万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-5 2001年9月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
アーテージ西千葉弐番館 2,993万円 〜 4,135万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-13 2003年7月(築21年)
地上9階 / 全46戸
セレナハイム千葉椿森 1,847万円 〜 3,406万円 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全69戸
メゾン・ド・ディマンシェ 759万円 〜 1,048万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-7 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全37戸
プリマヴェーラ弐番館 1,129万円 〜 4,674万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目19-8 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全30戸
アルティス 1,057万円 〜 1,744万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目14-10 2004年4月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
グランボア千葉ウイングアリーナ 1,804万円 〜 2,876万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全92戸
グランヒルズ千葉・春日 2,682万円 〜 4,111万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目10-6 2003年6月(築21年)
地上7階 / 全72戸
フォーレスト 914万円 〜 2,392万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目16-21 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全12戸
藤和千葉汐見丘ホームズ 2,952万円 〜 5,289万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町11-1 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全77戸
パークホームズ千葉汐見丘 3,230万円 〜 3,999万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町12-2 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全22戸
オークパレス 1,101万円 〜 1,966万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目18-2 2003年11月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
T.FORTANNEX 1,541万円 〜 3,042万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-9 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
フォレスト2 1,233万円 〜 1,606万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ディナスティーア千葉要町 2,245万円 〜 3,652万円 千葉県千葉市中央区要町7-11 2001年7月(築23年)
地上13階 / 全35戸
パークシティ稲毛の杜 3,077万円 〜 5,133万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全357戸
ペルル千葉中央 1,847万円 〜 3,735万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全76戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランコート天台駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランコート天台駅前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランコート天台駅前の売り時ですか?
グランコート天台駅前がある千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で15.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、2年前→1年前:7.33%、1年前→今年:4.49%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日